Basic HTML Version
164
3/2012 PROJEKTIUUTISET
Innova 2
vät varmasti kuivua, Akselin sanoo.
Energiapaaluilla maalämpöä
Innova 2:n erikoisuus on sen lämmitys-
tapa. Se on Suomen ensimmäinen Ruukin
ja Uponorin yhdessä kehittämillä energia-
paaluilla toteutettu toimistorakennus. Inno-
va 2:n perustuksia varten lyötiin 138 paa-
lua, joista 38 oli energiapaaluja. Raken-
nuksen kunkin anturan alla on 6–8 paa-
lua, joukossa yksi energiapaalu.
Näiden lisäksi maahan lyötiin myös yksi
referenssipaalu. Ruukki seuraa sen avulla
häiriintymättömän maapohjan lämpötilaa.
Energiapaalut eivät vaatineet rakentei-
siin mitään merkittäviä muutoksia, mutta
maasiirtotöiden jälkeen muu työmaa oli
energiapaalujen takia muutaman päivän
pysähdyksissä. Tämä oli kuitenkin huomi-
oitu aikatauluissa.
– Ainoastaan alapohjassa näkyvät kuu-
si maalämmön jakokeskusta kertovat siitä,
että kyseessä ei ole ihan tavallinen toimis-
torakennus. Mitään oleellisia lisäkustan-
nuksia ei tullut. Suurin kustannus syntyi
maalämpöjärjestelmän kytkemisestä kiin-
teistön talotekniikkajärjestelmään, Akselin
sanoo.
Maalämpöä hyödynnetään rakennuksen
lämmityksessä ja jäähdytyksessä. Laskel-
mien mukaan energiapaalut tuottavat ra-
kennuksen lämmitysenergiasta 50 pro-
senttia ja jäähdytysenergiasta 40 prosent-
tia.
Maalämmön lisäksi kiinteistö on huip-
putehojen kattamiseksi liitetty Jyväskylän
kaukolämpöverkkoon. Kaukolämpö valit-
tiin helppoutensa ja ympäristöystävällisyy-
tensä vuoksi.
Rakennuksen palvelintilat jäähdytetään
kokonaan maajäähdytyksellä. Maajääh-
dytyksen pitäisi laskelmien mukaan riittää
tähän ympäri vuoden. Kiinteistön muiden
tilojen jäähdytys hoidetaan kompresso-
reilla.
Innova 2:n laskennallinen energialuok-
ka on B, joka on erittäin hyvä jäähdyte-
tylle toimistorakennukselle. Kiinteistölle
haetaan LEED-sertifikaattia, joka on maa-
ilmanlaajuiseen käyttöön levinnyt yhdys-
valtalainen rakennusten suunnittelun, ra-
kentamisen, käytön ja ylläpidon ympäris-
töluokitus.
Talo täyttyi ennen valmistumista
Technopolis Oyj:n Jyväskylän toiminto-
jen johtaja
Samuel Koivisto
sanoo, että ra-
kentamispäätöksen kannalta vuosi 2010 ei
ollut helppo. Taloustilanne oli muutenkin
vaikea, mutta lisäksi Nokian lähtö Jyväs-
kylästä oli vapauttanut kaupunkiin 10 000
neliömetriä toimistotilaa.
– Uskoimme kuitenkin siihen, että Jy-
väskylästä löytyisi toimitiloille kysyntää,
joten rakentamispäätös tehtiin. On hie-
noa huomata, että olimme oikeassa. Har-
voin tämän kokoluokan toimistorakennus
on sataprosenttisesti täynnä ennen valmis-
tumistaan, mutta Innova 2 oli. Kyselyjä tu-
lee vieläkin, joten kaikki halukkaat eivät
mahtuneet mukaan. Tämä oli kaupungin
kehityksen kannalta selkeä kasvuprojekti,
Koivisto toteaa.
– Technopoliksen lähtökohtana suunnit-
telutyössä ja urakkasopimuksen teossa oli
Innovaan johtaa katettu kävelysilta
Jyväskylän matkakeskuksesta rautatien
ja Rantaväylän yli.
Sisäänkäynti sijaitsee rakennuksen
keskellä.
Tupakointikatos on rakennettu ulos
sisäänkäynnin puolelle.