Basic HTML Version
163
Innova 2
PROJEKTIUUTISET 3/2012
Technopolis Oyj:n Jyväskylään
rakennuttama Innova 2 -toimistokiinteistö
on lajissaan Suomen ensimmäinen:
energiapaalujen avulla toteutettu
maalämpöjärjestelmä säästää
lämmityskuluissa.
T
echnopolis Oyj:n kuusikerroksisen
Innova 2 -toimistokiinteistön kustan-
nusarvio oli 19,8 miljoonaa euroa ja
siinä myös pysyttiin. Kiinteistön bruttoala
on 9 839 neliömetriä ja asiakkaille vuok-
rattavia neliöitä on 8 021.
Rakennusprojekti käynnistyi tammi-
kuussa 2011 ja ensimmäiset vuokralaiset
muuttivat taloon maalis-huhtikuun vaih-
teessa 2012. Ennen Innova 2:n rakenta-
mispäätöstä alueella tehtiin putkistojen
siirtotöitä.
– Rakentamisaikataulu oli tiukka ja omat
haasteensa asetti rakentamispaikka Jyväs-
kylän Lutakossa. Viereen rakennettiin sa-
manaikaisesti Paviljongin hotellia, maan-
alaista pysäköintitaloa sekä Satamakadun
alitusta. Lisäksi Jyväskylän Paviljongin
messut ja muut tapahtumat pyörivät nor-
maalin aikataulun mukaisesti, sanoo Inno-
va 2:n elinkaarikonsulttina toiminut Janer-
con Oy:n toimitusjohtaja
Jukka Akselin
.
– Isoilta ongelmilta kuitenkin vältyttiin,
koska alueen kaikki toimijat pitivät kuu-
kausittain kokouksia, joissa käsiteltiin tu-
levia tapahtumia. Synergiaetuja tuli siitä,
että NCC Rakennus Oy oli myös hotelli-
työmaan pääurakoitsija, hän jatkaa.
Lisäksi aikataulutukseen vaikutti Jyväs-
kylän oma aikakäsitys: kaupunki elää ral-
lista ralliin, eivätkä rakennustyömaat saa-
neet vaikeuttaa MM-rallin järjestämistä.
– Oikeastaan ainoa asia, mikä vaikutti
aikatauluun, oli se, että alueelta tuli en-
nakoitua enemmän pilaantunutta maa-ai-
nesta poiskuljetettavaksi ja käsiteltäväksi,
Akselin toteaa.
Hänen mukaansa rakentamisen aloitta-
minen talvella oli hyvä asia. Näin paalutus-
työt voitiin tehdä kantavalla pohjalla, kun
maa oli jäässä.
– Rakennuksen runko saatiin ylös kesällä
ja ulkokuori kiinni hyvissä ajoin syksyllä.
Näin rakenteet saivat kuivua rauhassa en-
nen pintatöiden aloittamista. Rakennekos-
teus oli tässä kohteessa erityistarkkailussa.
Joillakin alueilla pintatöiden aloitusta jon-
kin verran pitkitettiin, jotta rakenteet ehti-