• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2011 / PU 2 - 2011 / Vaisala Oyj:n pääkonttori

Vaisala Oyj:n pääkonttori

23/04/2011

Teksti: Vesa Tompuri Kuvat: Kari Erkkilä

Puolentoista vuoden ajan kestäneen rakennushankkeen tärkeimpiä lähtökohtia oli soveltaa sekä rakenne- että talotekniikassa kestävän kehityksen mukaisia ratkaisuja. Kerrosalaltaan 5999 neliömetrin uudisrakennus valmistui joulukuussa 2010 ja korvasi 56 vuotta palvelleen, työmaan alussa puretun alkuperäisen pääkonttorirakennuksen. Vuonna 2000 tehtiin kaavamuutos, joka lisäsi rakennusoikeutta. Jo tuolloin hahmoteltiin suunnitelmia, jotka mahdollistivat lisäneliöiden järkevän sijoittelun tontille.

Uuden, rinneratkaisuna toteutetun rakennuksen pääsuunta on jokseenkin tarkasti etelä-pohjoinen. Tavoitteena oli saada ratkaisu, jossa on mahdollista saada kaikille erillisille huoneille luonnonvaloa ja maisemaa. Suurimmat ikkunapinnat on varustettu valoisuuden mukaan säätyvin automaattisin kaihtimin. Tällä pyritään vähentämään jäähdytysenergian määrää. Toisaalta luonnonvalo tulee hyödynnetyksi erittäin tarkasti, sillä arkkitehtisuunnittelun ohjenuorana on ollut syvien, niukkavaloisten tilojen välttäminen. Tämä on onnistunut jakamalla rakennus neljään tilankäytöllisesti itsenäiseen, omilla porrashuoneilla varustettuihin ’sormeen’. Tällä ratkaisulla mahdollistetaan rakennuksen joustava käyttö.

Projektinjohtorakennuttamismalli

Vaisala OyjKestävän kehityksen periaatteiden noudattamisen ja käyttäjälähtöisen arkkitehtuurin lisäksi rakennusta suunniteltaessa piti tietysti kiinnittää huomiota myös kustannuksiin. Hankkeen yleissuunnittelun aikaan teräksen hinta oli korkeahko ja silloisten arvioiden mukaan mahdollisesti yhä nousussa, mikä johti varhaisessa vaiheessa betonielementtirungon valintaan. Kohteen mittavuuden ja kohteessa sovelletun projektinjohtorakennuttamismallin johdosta betonielementtitoimittajia oli mukana peräti viisi. Myös ’Haahtela-malliksi’ kutsuttu toteutusmuoto oli rakennuttajan varhaisessa vaiheessa tekemä päätös; budjetti oli tarkasti tiedossa alusta asti, ja rakennuttaja halusi seurata kustannusten muodostumista – samalla luottaen, että pätevän rakennuttajakonsultin johdolla kustannusraami ja aikataulu pitävät.

Aikataulu piti, samoin kustannusraami. Viime mainittuun vaikutti myös se, että kokonaisuus oli jaettu peräti 70 osaan. Kustakin niistä vastasi osatoteuttaja, joka oli suorassa sopimussuhteessa tilaajan kanssa. Haahtela-yhtiöiden tehtävänä oli tavanomaiseen, mallinsa mukaiseen tapaan johtaa ja koordinoida kokonaisuutta.

Tavanomaiseen projektinjohtomalliin verrattuna hankkeessa sovellettu projektinjohtorakennuttamismalli sisältää helpomman mahdollisuuden tehdä tilaajan haluamia työmaanaikaisia suunnitelmamuutoksia. Tähän ei ollut tarvetta, koska suunnittelu voitiin aloittaa hyvissä ajoin ja koska käyttäjän tarpeet olivat alusta asti tarkoin tiedossa. Rakennetekniikan näkökulmasta yksi harvoista muutoksista oli alun perin julkisivuksi aiotun teräsohutlevykasetin vaihtaminen keraamiseen laattaan. Niiden vaalean sävyn katsottiin sopivan erityisen hyvin yhteen rakennuksen ulkoarkkitehtuuria muutoin hallitsevan punatiilen kanssa.

Interiöörin rakenteita puolestaan hallitsevat puu ja puu-lasi-seinät. Nämäkin valinnat liittyvät tilaajan kestävää kehitystä suosivaan linjaan. Kyseisen linjan vastaista ei silti ole muidenkaan totuttujen materiaalien käyttö, sillä rungon pääkannattajien rakennetyyppi on teräsliittopalkki. Muilta osin runko on betonia. Betonia on myös julkisivuissa; niiden alaosa on vihertävää graafista betonia. Punatiili puolestaan yhdistää uuden rakennuksen olemassa olevaan tiilirakennukseen ja on samalla kontrastina tontilla oleville keveämmille tuotanto-osan julkisivuille.

Vaisala OyjEnergiatalous tarkalla hollilla

Kun rakennuksen suunnittelu vuonna 2007 käynnistyi, tilaaja päätti yhdessä suunnittelijoiden kanssa noudattaa seuraavia tiedossa, vaan ei vielä voimassa olevia energiatehokkuusvaatimuksia. Tämä johti aurinkosuojakalvoilla varustettujen ikkunoiden valintaan ja u-arvoltaan ajankohtaan nähden tavallista parempiin seinärakenteisiin. Merkittävimmät energiataloudelliset valinnat kuitenkin tehtiin energiavaihtoehtoja ja taloteknisiä järjestelmiä mietittäessä.

Energiankulutuksen laskennalliset tavoitearvot oli heti hankkeen alussa määritelty tarkasti. Lämpöenergiaa laskettiin tarvittavan 440 MWh ja jäähdytysenergiaa 310 MWh vuodessa. Viime mainittuun oli laskettu mukaan atk-laitetilan jäähdytyksen energiantarve. Lämpö- ja jäähdytysenergian tarve olivat samassa suuruusluokassa, mikä oli yksi syy siihen, että tilaaja päätyi hyödyntämään geotermistä energiaa; toteutettuna ajatuksena oli, että kallioperä toimii lämmönvaraajana, joka palvelee vuodenajasta riippuen joko lämmittävänä tai jäähdyttävänä termisenä varastona.

Halkaisijaltaan 147 millimetrin maalämpöreikiä porattiin 200 metrin syvyyteen ja noin kymmenen metrin ruutuun yhteensä 20 kappaletta. Niiden avulla hoituu valtaosa rakennuksen lämmitysenergian tarpeesta; varalämmönlähteenä käytetään kaukolämpöä.

Vaisalan johto piti alusta lähtien olennaisena, että kansainväliseksi high tech -yhtiöksi profiloitunut yritys käyttää energia- ja muussa talotekniikassaan valtaosin kestävän kehityksen mukaisia ratkaisuja. Tästä syystä myös aurinkopaneelit tulivat valituiksi. Katolle ja eteläseinälle sijoitetut, yhteensä 731 neliömetrin pinta-alan muodostavilla aurinkopaneeleilla tyydyttyy noin 15 prosenttia rakennuksen keskimääräisestä vuotuisesta sähköntarpeesta.

Tarkka ja ympäristömyötäinen energiatalous ilmenee myös ilmanvaihtoratkaisuissa; ilmanvaihtokojeet on varustettu tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Myös valaisinten valinnassa näkyy sama energiataloudellinen linja; toimiston kaikki valaisimet ovat niin sanotusti energiapihejä.

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Kiinteistömittaukset Vaisalan omalla tekniikalla

Vaisala Oyj

Vaisala Oyj on maailmalla tunnettu ennen kaikkea radiosondien ja muiden meteorologisten laitteiden sekä ympäristömittauslaitteiden toimittajana. Tätä osaamista on luonnollisesti hyödynnetty tarkoituksenmukaisella tavalla oman toimitalon tekniikassa.

Vaisalan anturit ovat hyötykäytössä uuden pääkonttorin sisäilman hiilidioksidipitoisuuden ja lämpötilan mittaamisessa. Mittaukset ovat reaaliaikaisia ja auttavat näin tarpeenmukaisen ilmanvaihdon ja tätä kautta myös energiatalouden optimoinnissa.

Tarpeenmukaisuus on lähtökohtana sekä ilmanvaihdon että valaistuksen säädöissä. Ilmanvaihdon tarpeenmukaisuus toteutuu niin, että esimerkiksi hiilidioksidipitoisuuden muuttuessa järjestelmä reagoi tähän muutokseen ja korjaa tarpeen mukaan ilmanvaihtoa automaattisesti. Ilmanvaihdon häiriötilanteissa järjestelmä antaa hälytyksen.

Huonekohtaisen, läsnäoloon perustuvan ilmavirran ja lämpötilan säädön sekä valaistuksen ohjauksen johdosta rakennusautomaatiolle asetetut vaatimukset ovat korkeat. Tähän liittyy se, että järjestelmiä ohjaavien ja mittaavien liityntäpisteiden määrä on poikkeuksellisen suuri.

Osassa toimistohuoneista käytetään Vaisalan omien mittalähettimien lisäksi VOC-antureita, jotka mittaavat huoneilman kaasumaisia epäpuhtauksia ja ohjaavat mittaustiedon perusteella huonetilan ilmavirtoja.

Ilmanvaihtokonesali ja atk-konesali ovat varustetut räkkikohtaisella automaattisella sammutusjärjestelmällä.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • LähiTapiola ja Lehto Group Oyj aloittavat rakentamisyhteistyön

    LähiTapiola ja Lehto Group Oyj ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen kerrostalon rakentamisesta Espooseen, Leppävaaran juna-aseman läheisyyteen.  Kerrostaloon…

  • Bittium Oyj:n pääkonttori

    Bittium Oyj:n pääkonttorin rakentamista ohjasivat korkeat tietoturvavaatimukset. Uusissa tiloissa huomio on kiinnitetty myös ihmisten kohtaamiseen…

  • Samer Halabi KONE Oyj:n Aasian ja Tyynenmeren alueen johtajaksi

    Samer Halabi on nimitetty KONE Oyj:n Aasian ja Tyynenmeren alueesta vastaavaksi johtajaksi ja KONEen johtokunnan…

Kategoriassa: PU 2 - 2011 Avainsanoilla: Kari Erkkilä, Liiketalo, Vaisala Oyj, Vantaa, Vesa Tompuri

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Inlook-konsernin toimitusjohtaja vaihtuu

Anna-Liisa Sarasoja Newsec Suomen Property Asset Managementin toimitusjohtajaksi

Anni Sarvaranta Suomen Kaasuenergian kaasuliiketoimintojen johtoon

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Lomalukemista kiinteistö- ja rakennusalan asiantuntijoille
  • Geberit: Uusi jakorasia seinä-wc:lle
  • Skarta rakentaa SSAB:lle tutkimus- ja laboratoriokeskuksen Raaheen
  • Fira ja SATO yhteistyöhön asuntojen korjaushankkeissa
  • Rakennuskonserni Arkta laajentaa toimintaansa Turkuun

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2022 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy