• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Q-nostot
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Uutiset / Uusi toimistokiinteistö Helsingin ytimessä on löytänyt käyttäjänsä

Uusi toimistokiinteistö Helsingin ytimessä on löytänyt käyttäjänsä

05/05/2017

Kuva: HGR Property Partners/ Julkisivu alkaa hahmottua suuret ikkunat ja jura travertino-luonnonkivi.

–  Massiivista toimistokiinteistökokonaisuutta Kasarmitorin laidalla ei voi olla huomaamatta. Rakennustyömaa on toiminut sopusoinnussa Kaartinkaupungin ympäristön kanssa vuoden verran ja kiinteistö on kasvanut kuluneen vuoden aikana osaksi sitä.  On valtavan hienoa, eikä aivan jokapäiväistä, että Suomen tiheimmälle työpaikka-alueelle, Helsingin keskustaan, syntyy uutta toimitilaa yli 700 yksityisen sektorin työpaikalle. Lisäksi kaupunkilaisille avoimet ravintola- ja tapahtumatilat tekevät Kasarmitorin alueesta kiinnostavamman niin asukkaiden kuin turistien näkökulmasta, sanoo Helsingin kaupungin apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki.

Kasarmikatu 21 -toimistokiinteistöön tulee seitsemän kerrosta, kaksi kattoterassia ja kaksi kellarikerrosta, joista toinen toimii auto- ja pyöräpaikoitustilana ja toinen teknisenä tilana. Kiinteistöön tulee Juuri-ravintoloitsijoiden kaksi ravintolaa,  lounasravintola ja bistro, jotka ovat avoinna myös yleisölle.

Toimistokiinteistön materiaaleina tullaan käyttämään pääasiassa jura travertino -kiveä, tammipuuta ja lasia.  Kiinteistöön tulee neljä maisemahissiä, joista avautuu näkymä valopihalle.

Seitsenkerroksinen toimistokiinteistö on  lähes täyteen vuokrattu. 16 000 kerrosneliömetristä vain noin tuhat neliötä on enää jäljellä.

– Huhtikuun lopussa  teimme vuokrasopimuksen neljännestä kerroksesta.  Toimistotilaa on vapaana enää noin 400 neliömetriä ja Kasarmikadun puoleinen liiketila, noin 700 neliömetriä. Kiinteistön vuokrausaste on nyt erinomainen 94 prosenttia, kertoo HGR Property Partnersin toimitusjohtaja Kari Helin.

Kasarmikatu 21 -toimistokiinteistöhanke etenee aikataulun mukaisesti, ja vuokralaiset pääsevät muuttamaan taloon vuodenvaihteessa kiinteistön valmistuessa. Uudiskiinteistön vuokralaisia ovat muun muassa Roschier Asianajotoimisto ja Danske Bank.

– Hankkeen haastavin vaihe oli purkutyöt, jotka valmistuivat viime kesänä. Rakentamisvaiheen hitain työosuus oli perustuksien tekeminen. Sen jälkeen pääsimme toteuttamaan hankkeen näyttävintä vaihetta eli runkoelementtien asennusta, joka valmistui viikko alkuperäistä aikataulua edellä. Vesikattotyöt aloitimme pääsiäisen aikoihin.  Kiinteistön sisätyöt ovat jo käynnissä. Muurarit työskentelevät ylimmissä kerroksissa ja alakerroksissa on käynnissä maalaus ja levyseinien valmistus sekä talotekniikan asennus, kertoo työmaan vastaava mestari Tero Ahonen YIT:ltä.

Kiinteistöön asennetaan rakennusvaiheessa muun muassa noin 250 km sähköjohtoja ja valokaapelia sekä 15 km LVI-putkia. Työmaalla on työskennellyt keskimäärin 80 henkeä päivässä.

–  Harjannostajaisia vietetään aikataulussa eli työmaaporukkamme ei tarvitse naulata harjaa ylösalaisin tämän rakennuksen vesikaton päätyyn, naurahtaa Ahonen.

Harjannostajaiset
Harjannostajaiset on talonrakennuksen perinteeseen kuuluva juhlatilaisuus, joka perinteisesti pidetään rakennuksen vesikattotöiden valmistuttua, kun rakennus on saatu suojatuksi sateelta. Harjannostajaiset järjestää tilaaja, joka kutsuu tilaisuuteen kaikki hankkeeseen osallistuneet, muun muassa rakennustyöväen ja suunnittelijat. Perinteisesti tilaisuus pidettiin työmaalla, mutta nykyisin useimmiten ravintolassa tai muussa vastaavassa juhlapaikassa. Ohjelmassa on yleensä puheita, ruokailu ja jonkinlainen viihdyttävä osuus. Ennen vanhaan katon nostamiseen tarvittiin useampi henkilö, joten työ korvattiin heille järjestämällä juhlat. Suomessa hernekeitto on perinteinen harjannostajaisissa tarjottava ruoka. Juomaksi on usein olutta. Mikäli harjannostajaiset ovat työmaan rakennusväen mielestä myöhässä, on tapana naulata harja ylösalaisin rakennuksen vesikaton päätyyn muistutukseksi tilaajalle.  – LÄHDE: Wikipedia

HANKEINFO

Ahlström Capital, YIT ja HGR Property Partners rakennuttavat Helsingin Kaartinkaupunkiin Kasarmitorin laidalle uuden kiinteistön, johon valmistuu työpiste noin 750 työntekijälle loppuvuodesta 2017. Kiinteistöön tulee seitsemän kerrosta ja 16 000 kerrosneliömetriä toimitilaa. Uudisrakennus valmistuu kaupungin entisen rakennusviraston kiinteistön tilalle.Kiinteistön on suunnitellut Arkkitehtitoimisto SARC, ja sen pääsuunnittelija on Antti-Matti Siikala. Kiinteistö sijoittuu kahdelle tontille ja se rakennetaan LEED Platinum –ympäristösertifikaatin vaatimusten mukaisesti. Kiinteistön rakentaa YIT Rakennus Oy.

Uudisrakennuksen ankkurivuokralainen on Roschier Asianajotoimisto, jonka noin 220 työntekijää siirtyvät uuteen kohteeseen heti sen valmistuttua. Roschierin oma sisäänkäynti tulee Kasarmikadun ja Pohjoisen Makasiinikadun kulmaan.

Kasarmikatu 21 -kiinteistöön tulee toimistotilojen lisäksi kaksi ravintolaa. Lounasravintolan yhteydessä toimii kahvila ja salaattibaari ja Pohjoisen Makasiinikadun puolella myös iltaisin avoinna oleva bistro-tyylinen kortteliravintola. Toimistokiinteistön ravintolatoiminnasta ja kohtaamistilojen vuokraamisesta vastaa Zipuli Oy, joka omistaa mm. Juuri-ravintolan Kaartinkaupungissa.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Varma on ostanut hotellikiinteistön Helsingin keskustasta

    Työeläkeyhtiö Varma on ostanut Kiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 17 -kiinteistön. Myyjinä olivat EM Group Oy…

  • Vexve Oy:ssä on tehty uusi nimitys

    Vexve Oy:ssä on tehty uusi nimitys: Petri Tuominen on nimitetty Lähi-Idän markkinointialueen vientipäälliköksi 11.04.2016 lukien.…

  • Nativo on uusi pohjoismainen puukuitueristebrändi

    Hunton tuo markkinoille uuden eristebrändin – tavoitteena on lisätä ympäristöystävällisen ja uusiutuvan puukuitueristyksen tunnettuutta

Kategoriassa: Uutiset

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Marko Liikanen A-Insinöörien ympäristöyksikön johtoon

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Danske Bank: Euroalue välttää taantuman
  • SIO: Futudesign on vuoden toimisto
  • Motiva: Energiamurrokseen tarvitaan talotekniikan osaajia
  • Newil&Baulle 5 miljoonan euron rahoitus sijoittajilta
  • ARE jatkaa Cityconin kumppanina

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy