• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Q-nostot
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2016 / PU 1 - 2016 / Uudella asetuksella vauhtia asuntorakentamiseen

Uudella asetuksella vauhtia asuntorakentamiseen

03/03/2016

ylakulma_6-2015Elämme muutoksessa. 2000-luvun aikana rakentamista koskevia säädöksiä on uusittu ripeästi. Energiamääräykset ovat uusiutuneet ja uudistuvat, paloturvallisuutta on parannettu, on torjuttu harmaata taloutta, on pyritty lisäämään läpinäkyvyyttä uusilla verolaeilla ja käänteisellä ALV:llä. Kymmeniä laatua parantavia määräyksiä ja ohjeita, jotkut onnistuneita, jotkut eivät. Uusia
muutoksia valmistellaan normitalkoiden hengessä tavoitteena edistää asuntorakentamista etenkin pääkaupunkiseudulla.

Valtioneuvosto karsisi uudella asetuksellaan ja lakimuutoksillaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen päätäntävaltaa asemakaavasta poikkeamista koskevissa hakemuksissa. Toteutuessaan asetus siirtäisi päätäntävaltaa kunnille ja sen myötä vastuuta. Kuka sitä valtaa siellä kunnassa käyttää? Esimerkiksi Helsingissä maankäyttö- ja rakennuslain pykäliin 171–174 liittyvät poikkeamispäätökset tekee rakennuslautakunta, kaupunkisuunnittelulautakunta, kaupunkisuunnitteluviraston virastopäällikkö tai kaupunginhallitus.

Espoossa on syytä olla yhteydessä kaupunkisuunnittelukeskuksen suunnittelualueen asemakaavasuunnittelijaan tai -insinööriin tai rakennusvalvonnan lupavalmistelijaan ennen asemakaavasta poikkeamista koskevan hakemuksen jättämistä. Vantaalla on edistyksellisesti pyritty joustavaan päätöksentekoon jo ennen asetusehdotuksen julkipanoa: rakennusvalvontaviranomainen on voinut tehdä päätöksen poikkeamisesta kokeilulain perusteella.

Poikkeaminen asemakaavan määräyksistä pitää olla perusteltu, esimerkiksi asuin- ja toimintaympäristön parantaminen. Perusteita on lueteltu lisää Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston ohjeessa.

Uusi asetus mahdollistaisi alueellista poikkeamista koskevan hakemuksen aiempaa nopeamman päätösprosessin, mutta perustelut ja toimenpiteet pysyvät ennallaan. Kirjallisen muistutuksen tekemiseen on aikaa 14 päivää siitä, kun kunta on ilmoittanut päätösehdotuksestaan.

Poikkeaminen asemakaavan määräyksistä voisi tarkoittaa käyttötarkoituksen muutosta, lisärakentamista kaavan rajoituksista huolimatta tai täydennysrakennuttamista nykyiselle tontilla kerrosalan ylittäessä kaavan määrittelemän tason.

Muutoksesta hyötyy kiinteistön omistaja, jolla on tavoitteenaan muuttaa tyhjä toimistorakennus asuntokäyttöön. Uudesta nopeutetusta päätösmenettelystä hyötyvät oikeastaan kaikki veronmaksajat, joiden varoilla on aiemmin palloteltu poikkeamishakemusta useita vuosia.

Nopeutetulla menettelyllä edistetään asuntorakentamista.

anssiticklenTietoa kirjoittajasta:                         

Anssi Ticklén
Rakennuttajapäällikkö
A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy

”Nopeutetusta menettelystä hyötyvät kaikki veronmaksajat.”

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Kulosaaren ostoskeskus korvataan kokonaan uudella rakentamisella

    Kulosaaren vanha ostoskeskus aiotaan purkaa ja korvata uudella asuin- ja liikerakentamisella. Suunnitelmissa on rakentaa katutasoon…

  • Uudella Poikkimaantien sillalla pilotoidaan älykästä kaupunkivalaistusta

    Uusi Poikkimaantien silta Oulujoen yli avattiin liikenteelle 22.11. Oulussa. Samalla syttyi Väritä väreitä -valoteos, jonka…

  • Bonavan Kultarikonpuiston kotikortteli täydentyy 47 uudella kodilla

    Bonava jatkaa Vantaan Tikkurilan Kultarikonpuiston kotikorttelin kehitystä ja toteuttaa alueelle 47 uutta Bonava-kotia seitsemään kerrokseen.…

Kategoriassa: PU 1 - 2016, Yläkulma Avainsanoilla: Anssi Ticklén, Yläkulma

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Risto Kivisilta Technopoliksen teknologiajohtajaksi

Casimir Lindholm Cargotecin toimitusjohtajaksi

Marko Liikanen A-Insinöörien ympäristöyksikön johtoon

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Autotalon ja Eteläisen rautatiekadun väliin sovitellaan uutta toimitilaa
  • Risto Kivisilta Technopoliksen teknologiajohtajaksi
  • Casimir Lindholm Cargotecin toimitusjohtajaksi
  • RT: Asuntorakentamisessa suurin epävarmuus on takana
  • Danske Bank: Euroalue välttää taantuman

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy