• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2011 / PU 2 - 2011 / Polaris Business Park

Polaris Business Park

23/09/2015

Teksti: Jari Peltoranta Kuvat: Kari Palsila

Polaris Business Park sijaitsee lähellä läntisen pääkaupunkiseudun pääväyliä. Alueen liikennejärjestelyt paranivat, kun Kehä I:n itäpuolelle, Turunväylältä Perkkaalle ja Polaris Business Parkiin johtava eritasoliittymä valmistui.

Polaris Business Park on NCC Property Developmentin ja Lemminkäinen Talo Pääkaupunkiseudun yhteinen hanke, jossa on ennestään valmiina kaksi taloa, Vega ja Capella. Kokonaisuuteen kuuluu myös 2008 valmistunut pysäköintitalo Polaris Parkki.

Castorin vuokrattava pinta-ala on noin 6 000 m2 ja työtilaa taloon tulee noin 300 henkilölle. Castor tarjoaa tilat kaiken kokoisille yrityksille.

Polaris Business ParkKoeteltu ratkaisu

– Kolmas rakennus on samantyyppinen kuin kaksi edellistä. Toteutusperiaatteet sovittiin jo ensimmäisen talon aikana, kertoo kohteen pääsuunnittelija, arkkitehti Jari Antila Optiplan Oy:stä.

– Rakennus on perustettu teräsbetonisten tukipaalujen varaan. Alapohjat ovat betonielementtirakenteisia kantavia alapohjia. Rakennuksen kantava runko on yhdistelmä betoni- ja teräsrakenteita ja runko on toteutettu elementtirakenteisena lukuun ottamatta paikalla valettuja teräsbetonisia väestönsuojarakenteita. Pilarit ovat pääosin teräsbetonielementtejä ja tasorakenteet on tehty pääosin jännebetonisista leukapalkki- ja ontelolaattaelementeistä, rakennesuunnittelija Kari Lassila Pöyry Finland Oy:stä kertoo.

Julkisivut on tehty pääosin teräsbetonisista kuori- ja sandwich-elementeistä sekä osin lasista. Molemmat sivujulkisivupinnat ovat hienopestyä betonia. Sisäänkäyntijulkisivussa on teräsrakentein tuettuja, itsekantavia alumiini-lasi-rakenteita sekä keraamisilla laatoilla päällystettyjä sandwich-elementtejä. Myös Turunväylän puoleinen julkisivu on toteutettu alumiini-lasi-julkisivujärjestelmällä. Se jatkaa edellisten rakennusten linjaa. Eteläjulkisivulla on aurinkosuojasäleikkö.

– Moottoritien puoleinen julkisivu on ilmeeltään dynaamisempi ja aggressiivisempi kuin sisäänkäynnin julkisivu, joka on rauhallisempi ja maanläheisempi, Antila luonnehtii.

Etelän julkisivussa on parannettu äänieristys, lasipinnoissa on 35 desibelin äänieristystaso. Lasijulkisivut ja yhdyskäytävät muodostavat samalla melusuojan sisäpihan suuntaan. IV-konehuoneet jäävät korotetun lasijulkisivun taakse Turunväylän puolella.

Polaris Business ParkRakennuksessa on kuusi kerrosta. Sisäänkäyntiaula on korkea valoaula, jossa on maisemahissit. Kaikista kerroksista ja huoneistoista on näkymä sisäänkäyntiaulaan. Talot ovat keskenään sisäyhteydessä maanpäällisen yhdyskäytävän kautta. Ensimmäisessä kerroksessa on kaikille käyttäjille suunnattu neuvottelutila, ja kaikkia taloja palveleva hierontatila sekä kuntosali.

Välikerrokset ovat muuntojoustavaa toimistotilaa. Kerrosalan, 1 184 m2, voi jakaa neljään osaan. Ylimmässä kuudennessa kerroksessa sijaitsevat IV-konehuone sekä kaksi toimistotilaa.

Kulunvalvonta, rikosilmoitusjärjestelmät, kameravalvonta ja 24/7-hälytysvalmius takaavat henkilöstön ja yritystoiminnan turvallisuuden.

Polaris Business ParkYmpäristökriteerein rakennettu

EU Green Building -kriteerien mukaisesti rakentaminen tarkoittaa vähintään 25 prosenttia alhaisempaa energiankulutusta verrattuna vastaavaan uuteen toimistotaloon.

– Kohteelle on haettu BREEAM-ympäristöluokitusta luokkaan Hyvä. Tämä edellytti suunnittelijoilta aika paljonkin erilaisia ratkaisuja. Kaikkien työpisteiden tulee esimerkiksi saada riittävä määrä luonnonvaloa. Työtiloista pitää olla näkymä ulos tai valoaulaan, jos aula on yli kymmenen metriä leveä, kuten tässä on. Autottoman työssäkäynnin edistäminen oli yksi kriteeri. Polkupyöräilijöille on suihkuhuoneet ja turvalliset, katokselliset polkupyöräsäilytyspaikat. Kiinteistöön piti olla riittävän turvalliset kevyen liikenteen väylät ja julkisten yhteyksien pitää tulla riittävän lähelle. Lisäksi huomioitiin materiaalien kierrätettävyys. Lattiamateriaalit asennetaan lattiaan vasta sitten, kun asiakas on allekirjoittanut vuokrasopimuksen ja hyväksynyt materiaalit. Näin ei tarvitse purkaa mahdollisia hukka-asennuksia, Antila kertoo.

– Lähtökohtana oli myös, että rakennusvaipan ilmantiiveyslukua parannetaan. BREEAM vaikutti myös työmaan siisteyteen, mikä piti kulkureitit avoimina ja toimivina ja lisäsi työnteon mukavuutta. Kohde oli työturvallisuustilastojen kärjessä, ja sai parhaat TR-mittauslukemat Uudenmaan piirin työturvallisuuskilpailussa, kertoo Reijo Vuorio NCC Rakennus Oy:stä.

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Polaris Business ParkEtuajassa valmiiksi

Kohteen rakentamisaika oli 12½ kuukautta ja se valmistui kaksi kuukautta nopeammin kuin kolme vuotta sitten rakennettu ykkösvaihe Vega.

– Nyt voitiin tehdä enemmän töiden limityksiä ja jättää häiriövarat pois, kun on jo toteutettu kaksi vastaavanlaista rakennusta aikaisemmin, kertoo vastaava mestari Mika Virtanen NCC Rakennus Oy:stä.

Hollantilainen yritysautojen rahoitus- ja hallinnointiyhtiö LeasePlan Finland Oy on yksi Castorin käyttäjistä. Yrityksellä on käytössään rakennuksen viides kerros. LeasePlan Finland Oy:n autokannassa on 18 000 autoa yli 400 asiakasyrityksessä.

– Optimaalinen sijainti ja mahdollisuus muokata tiloja omaan toimintaan sopiviksi jo rakennusvaiheessa painoivat muuttopäätöksessämme Polaris Business Parkiin. Meille on tärkeää, että pystymme toimimaan tiiviinä organisaationa yhdessä kerroksessa. Valinnassa merkitsi myös se, että rakennus on toteutettu EU:n Green Building -kriteerien mukaisesti, LeasePlan Finland Oy:n toimitusjohtaja Petteri Pihlas kertoo.

Viiden talon Business Park -kokonaisuudesta on rakentamatta vielä kaksi rakennusta.

– Castorin vuokraus on sujunut varsin hyvin ja pääosa tiloista on jo vuokrattu. Seuraava rakennus olisi tarkoitus saada käyntiin vielä tämän vuoden lopulla, kertoo työyhteenliittymä Polariksen projektijohtaja Jussi Niiranen Lemminkäinen Talo Oy:stä.

Rakennuttajilla on esisopimus Polaris Castorin myynnistä IVG Institutional Funds GmbH:n hallinnoimille rahastoille, jotka omistavat Polariksen kaksi ensimmäistä taloa.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Derby Business Park

    Espoon Perkkaalle Turunväylän varteen nouseva Derby Business Park tarjoaa järkihintaan modernia ja ympäristöystävällistä, muuntojoustavaa toimitilaa…

  • Business Park Alberga

    Espoon Leppävaaraan hyvien yhteyksien äärelle on rakentumassa viiden toimistotalon ryhmä. Ensimmäisenä valmistunut A-talo on myös…

  • Spektri Business Park myytiin Tristan Capital Partnersille

    Spektri Business Parkin omistava Spektri Kiinteistöt Ky on 28.6.2019 tehdyllä kaupalla myyty Tristan Capital Partnersille.…

Kategoriassa: PU 2 - 2011 Avainsanoilla: Espoo, Jari Peltoranta, Kari Palsila, Polaris Business Park, toimistotalo

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Matti Hirvonen Assemblinin LV-yksikönpäälliköksi

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Kuhankosken vesivoimalaitos on valmis
  • Konwell ostaa Fingas Oy:n liiketoiminnan
  • Tutkimus: Desinfiointiin käytettävät UV-lamput voivat heikentää sisäilman laatua
  • Senaatti säästi energiaa 1,8 miljoonan euron edestä parissa kuukaudessa
  • Teräselementti rakentaa Toijala Worksin uudet tilat

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy