Projektiuutiset.fi
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2023
      • PU 1 – 2023
      • PU 2 – 2023
      • PU 3 – 2023
      • PU 4 – 2023
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Rakennusalan trendit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteys­tiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2011 / PU 3 - 2011 / Plaza Pilke

Plaza Pilke

02/11/2015

Business Park -toimistorakennusten suomalainen historia käynnistyi 1990-luvun alun laman kynnyksellä. Aikojen ankeudesta huolimatta konsepti menestyi heti; pääkonttorimaisille tiloille ja kohtuuhintaisille konttoripalveluille oli kysyntää pk-yritysten keskuudessa.

Viimeisten kymmenen vuoden aikana konsepti on jalostunut niin, että myös tilojen viihtyisyys ja sisustusarkkitehtuuri kaiken kaikkiaan on saanut aiempaa suuremman huomion.

– Ennen Business Parkit olivat näyttävän näköisiä ulkoa. Nyt pidämme tärkeänä, että myös sisällä on tyylikästä – viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä unohtamatta, sanoo projektipäällikkö Ville Kero NCC Property Development Oy:stä.

Kero kertoo tätä linjausta noudatetun jo kolme vuotta sitten valmistuneessa Plaza Vivace–toimistorakennuksessa. Kokemukset sisustukseen satsaamisesta ja sisustuksen ideoineesta sisustusarkkitehdista olivat siinä määrin hyvät, että samaa toimintamallia päätettiin jatkaa.

– Keskustelimme viiden eri sisustusarkkitehtitoimiston kanssa. Parhaiten kehittämisnäkemykset kävivät yksiin Studio Arcibellan kanssa. Sama toimistohan oli jo suunnitellut meille aiemmin, Kero toteaa.

 

Aulaan elämyksellisyyttä

Pilkkeen sisustussuunnittelusta vastannut sisustusarkkitehti Kristiina Michelsson kertoo, että suunnittelun tärkein lähtökohta oli elämyksellisyys ja materiaalien kestävyys.

– Haimme tilaajan toivomuksesta uutta ilmettä erityisesti aulatiloihin. Pyrimme rauhoittavaan tunnelmaan sopivalla valaistuksella ja tammea materiaalina käyttäen. Samalla pidimme mielessä ympäristötavoitteet: valitsimme energiaa säästävät led-valaisimet ja kaikki materiaalit mahdollisimman aikaa kestäviksi, Michelsson perustelee.

Materiaaliratkaisuissa otettiin myös akustiikka huomioon. Tavallista korkeampi valoaula suunniteltiin yläosastaan sopivasti kääntyväksi, ja tammiritilät ulotettiin ylös asti. Yhden kerroksen verran tähänastisia Business Park –rakennuksia korkeampi Pilke oli siksi tavallista suurempi haaste myös rakennesuunnittelijalle.

– Rakenteiltaan Pilke on normaali toimistorakennus, joka on perustettu teräsbetonisilla tukipaaluilla kovaan pohjaan. Runko on pääosin teräsbetoninen ja pilari-palkki –rakenteinen; osalla keskialuetta käytettiin delta-palkkeja. Rakennus on jäykistetty porras- ja hissikuiluilla sekä ulkoseinien kantavilla sisäkuorilla, kertoo kohteen rakennesuunnittelija Kimmo Kryssi Optiplan Oy:stä.

Sekin on Pilkkeessä uutta, että aulaan on sijoitettu ravintola. Se täyttyy työpaikkaruokailijoista, mutta lisäksi – muun muassa rakennuksen hyvien WLAN-lähiverkkoyhteyksien ansiosta – se toimii hyvin varustettuna neuvottelutilana. Tarvittaessa aularavintolan saa muunnetuksi vaikkapa miniauditorioksi.

 

Muunneltavuutta ja energiatehokkuutta

Asiakaslähtöisyys on ohjannut Pilkkeen suunnittelua muutoinkin kuin tilojen viihtyisyyttä kohennettaessa. Jos vuokralle tullut yritys haluaa laajentua vuosien myötä, alun perin vuokratut neliöt käyvät luonnollisesti riittämättömiksi. Aiemmissa Business Parkeissa tämä johti usein vuokrasopimuksen päättymiseen. Pilkkeessä toteutetun idean mukaisesti laajentuminen on hoidettavissa samassa rakennuskompleksissa.

– Tämän mahdollistaa se, että Pilke ja sen jälkeen vuosittain samalle tontille valmistuvat muut Business Park –rakennukset tulevat suoraan edellisen rakennuksen jatkeeksi – kerros kerrokselta joko niin, että olemassa oleva päätyseinä puretaan tai niin, että seinään tehdään tarvittavat aukot, kertoo arkkitehti Leila Tuominen Arkkitehtitoimisto Forma-Futura Oy:stä.

Pilkkeen ’naapurit’ Hehku, Loiste, Tuike ja Halo valmistuvat rakennus per vuosi –tahtiin vuoteen 2014 mennessä. Kaikissa neljässä suunnittelun tärkeimpiä lähtökohtia on A-energialuokituksen ja brittiläisen BREEAM-ympäristölaatutason saavuttaminen. Energiakulutusluvulla ilmaistuna tämä merkitsee, että kulutuksen on oltava vähintään 40 prosenttia alhaisempi kuin toimistotaloissa yleensä. Tähän tarvitaan sekä talo- että rakenneteknisiä keinoja.

Optiplan Oy:n energia-asiantuntija Kimmo Liljeström kertoo, että kaikki talotekniikka on tässä kohteessa erityisesti kulutusominaisuuksiltaan markkinoiden parasta.

– Lämmöntalteenottolaitteiden vuosihyötysuhteissa päästään päälle 70 prosentin. Toinen merkittävä energiaa säästävä ratkaisu on läsnäolotunnistuksen mukaan säätyvä valaistus.

Rakenneteknisinä ja arkkitehtonisina energiataloutta parantavina keinoina Liljeström mainitsee rakennuksen lähes neliömäisen muodon, ikkunoiden kokonaispinta-alan julkisivujen pinta-alan optimaalisen suhteen sekä ainoan hyvin laajan ikkunapinnan sijoittamisen pohjoisen puolelle.

 

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Muottilautojen alkuperäkin tarkistettiin

Päästäkseen BREEAM-luokituksessa ’very good’ –luokkaan rakennuksen tulee täyttää muitakin ympäristövaatimuksia kuin energiankulutukseen liittyvät. Esimerkiksi puutavara ei saa olla peräisin mistä tahansa; kotimaisuus piti tässä tapauksessa osoittaa.

– Ainakaan ei tuhota sademetsiä. Materiaalien hankintapaikat piti muutenkin osoittaa tavallista tarkemmin. Aluksi tämä tuntui työllistävän vähän liikaakin, mutta ei enää sen jälkeen, kun sai vaatimukset selkokielellä luettavaksi, kertoo Pilkkeen vastaava mestari Antti Virtanen NCC Rakennus Oy:stä.

Myös työnaikaiset kulkureitit esimerkiksi pyörätuolilla liikkuvaa vierailijaa varten olivat Virtasen mukaan tavallista vaativammat toteuttaa.

– Poistumisreitit rakennuksesta tuli olla merkittyinä jo työmaa-aikana. Lisäksi työmaalla piti järjestää poistumisharjoitus. Tiedotus ja viestintä naapureille oli jatkuvaa työmaan edistymisen mukaan.

BREEAM valittiin NCC:ssä ympäristökriteerien mittariksi Ville Keron mukaan siksi, että BREEAM ottaa hyvin huomioon myös maakohtaiset erot.

– Esimerkiksi ilmastonmuutokseen varautumisen yksityiskohdat voivat vaihdella maittain. Meillä Suomessa luonnollisesti korostuvat lämmöneristyskysymykset, hän toteaa.

Talotekniikan rooli on silti yhä merkittävämpi. Nykyajan toimistotyöläinen ei pidä esimerkiksi siitä, jos jäähdytys puuttuu. Tarvitaan siis tehokkaita, mutta samalla mahdollisimman energiatehokkaita koneita.

– Itse laitteiden tehoa ei tarvitse kasvattaa, mittoja kylläkin. Kyse on siitä, kuinka saada mahdollisimman suuri ilmamäärä kiertämään mahdollisimman pienellä sähkönkulutuksella. Tässä hankkeessa laiteratkaisut on tehty tältä pohjalta, kertoo LVI-suunnittelusta vastannut Pekka Pessi Optiplan Oy:stä.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Nurmijärvelle hirsinen Pilke-tiedepäiväkoti

    Pilke päiväkodit Oy avaa tiedepainotteisen hirsipäiväkoti Hehkun Nurmijärven Klaukkalaan alkuvuodesta 2022. Yksityinen päiväkoti rakentuu uudelle…

  • PRKK on nyt PRKK

    Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry:n nimi muuttui kesällä. Virallinen nimi on nyt PRKK – Peruskorjaamisen ja…

  • Prisma Lielahti

    Pirkanmaan Osuuskauppa sai pitkään tavoittelemansa käyttötavarayksikön Länsi-Tampereelle, kun Prisma Lielahti avasi ovensa maaliskuun lopussa Tampereen…

Kategoriassa: PU 3 - 2011 Avainsanoilla: Matti A. Kallio, Toimistotalot, Vantaa, Vesa Tompuri

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Maiju Nupponen ARE:n viestintä- ja vastuullisuusjohtajaksi 

Tuukka Räsänen Taratestin toimitusjohtajaksi

Tiina Hulkko WSP Finlandin liikenteen konsultiksi

Lisää nimitysuutisia

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • GreenE² -ekosysteemille Business Finlandin rahoitusta 
  • Helsinki hyväksyi osuutensa Vantaan ratikasta
  • Hemsö rakentaa taidelukioille uusia tiloja Helsinkiin
  • Lempäälän Sääksjärven alakoulu laajenee
  • Peab rakentaa Helsingin kaupungille Verkkosaareen

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy