• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2011 / PU 2 - 2011 / Seinäjoen virastotalon muutos ja korjaus

Seinäjoen virastotalon muutos ja korjaus

26/03/2011

Teema ei ole valittu tai teema on poistettu.

Teksti: Anne Kytölä  Kuvat: Ann-Sofi Berg

Maaseutuvirastoa vastapäätä sijaitsevassa virastotalossa toteutettiin vuoden 2010 aikana laajat sisätilojen korjaus- ja muutostyöt. Talossa ilmenneet sisätilaongelmat olivat suurin syy korjaustöihin, mutta samalla rakennuksen tilankäyttöä tehostettiin jakamalla työtiloja pienemmiksi yksiköiksi. Talossa oli ennen noin 120 työhuonetta, muutosten jälkeen niitä on noin 200.

Senaatti-kiinteistöjen rakennuttajapäällikkö Harri Raulo kertoo, että muutos- ja korjaustöiden tavoitteeksi asetettiin laadukas sisäilma. Talon aikaisempien käyttäjien oireiden perusteella aluksi epäiltiin homeongelmia.

– Laajat sisäilmatutkimukset osoittivat, että talossa ei ollut mikrobiperäistä sisäilmaongelmaa, toimialajohtaja Tommi Vehviläinen sisäilmaryhmän vetäjänä toimineesta ISS Proko Oy:stä sanoo.

Ongelmien aiheuttajiksi paljastuivat väliseinä- ja lattiamateriaalinen kemialliset epäpuhtaudet, joita syntyi pinnoitemateriaalien kemiallisissa hajoamisreaktioissa, muun muassa pinnoitemateriaalin ja liima-aineiden sekä betonin alkalisen kosteuden vaikutuksesta.

Muutos- ja korjaustyöt tehtiin kolmessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa parannettiin alapohjan eristystä, luovuttiin lämpimän korvausilman käytöstä sekä parannettiin alapohjatilojen kosteuden, tuulettuvuuden ja painesuhteiden hallintaa. Toisessa vaiheessa suoritettiin purkutyöt, ja kolmannessa vaiheessa toteutettiin tilamuutokset ja uusittiin sisäpintamateriaaleja.

 

Käyttäjä vaihtui kesken töiden

Suunnitteluun ja rakentamiseen toi oman lisänsä se, että aluksi taloa korjattiin Etelä-Pohjanmaan verotoimistolle, mutta suunnitelmat muuttuivat kesken kaiken, ja taloon muutti lopulta Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus. Rakennus on osaksi myös Länsi- ja Sisä-Suomen AVIn käytössä.

– Muutosten taustalla on tilojen järkevä käyttö. Nämä tilat olisivat olleet muutosten jälkeen liian suuret verotoimistolle. Nyt saimme heille järkevämmät tilat Pehtoorista, Raulo selittää.

 

Työntekijöillä omat huoneet

ELY-keskuksen asiakkaat otetaan vastaan ensimmäisen kerroksen aulassa. Ylempiin kerroksiin asiakkaat pääsevät vain ELY:n työntekijöiden seurassa. Ensimmäisessä kerroksessa on kokoushuoneita ja henkilökunnan taukokahvio.

Väreinä on käytetty harmaan eri sävyjä, pyökkikalusteita ja tehostevärinä sinisen ja vihreän sävyjä.

Työntekijöiden työtilat ovat pääosin yhden hengen huoneita, mutta rakennuksessa on muutama huone myös isommalle ryhmälle.

– Osa työntekijöistämme haluaa työskennellä ryhmissä, ja tilat on toteutettu toivomustemme mukaan, ELY-keskuksen kehittämispäällikkö ja virastopalvelupäällikkö Mauno Haapala sanoo. Hänen mukaansa käyttäjien toiveet on otettu hyvin huomioon.

 

Puhtauskonsultti mukana

Kaikki tilat kuivattiin huonekohtaisin kuivaimin siten, että suhteellinen kosteus saatiin 60–70 prosenttiin. Rakennuksen väliseinät ja lattiapäällysteet uusittiin. Muovimatot vaihdettiin uusiin, vinyylitapettipintaiset väliseinät poistettiin. Uusissa seinissä on maalipinta. Kaikki materiaalit ovat M1-luokiteltuja eli vähäpäästöisiä.

Materiaalit, joita ei vaihdettu, desinfioitiin huolellisesti. Näin tehtiin esimerkiksi käytävien lasi-ikkunaseinille. Sisäilma desinfioitiin kuivasavumenetelmällä, ilmastointiputket desinfioitiin ja kaikki tiloihin tuodut kalusteet ja muut varusteet – jokaista yksittäistä paperia myöten – otsonoitiin.

– Halusimme varmistua, ettei näin laajojen korjaustöiden jälkeen käyttäjien tavaroiden mukana taloon tule mitään sisäilmaa huonontavia tekijöitä, Raulo sanoo.

Rakentamisessa ja työmaan siisteydessä noudatettiin vaativinta P1-puhtausluokitusta. Projektiin osallistui sairaaloiden, laboratorioiden ja ruoanvalmistustilojen puhtauteen erikoistunut puhtauskonsultti, joka otti työmaalta näytteitä parin viikon välein.

– Seuraamme sisäilman laatua vielä parin vuoden ajan säännöllisillä, neljännesvuosittain toistuvilla mittauksilla, Raulo kertoo.

 

Useita infotilaisuuksia

Virastotalon muutostöiden aikana pidettiin säännöllisesti tiedotustilaisuuksia tuleville käyttäjille. Työntekijät olivat huolissaan, koska virastotalosta oli puhuttu kylillä ja mediassakin virheellisesti hometalona. ELY-keskuksen väki oli itse joutunut hajaantumaan eri puolille Seinäjokea edellisessä toimitilassa ilmenneiden homeongelmien takia.

– Panostimme tiedonjakamiseen. Työntekijät saivat kaikissa eri vaiheissa tietoa siitä, mitä tutkimuksissa oli löydetty ja mitä rakennuksessa aiotaan tehdä, Tommi Vehviläinen sanoo.

Tiedonjakaminen rauhoitti. Työntekijät pääsivät myös katsomaan tiloja remontin eri vaiheissa.

– Työteho kärsi viime vuonna, kun meillä ei ollut kunnon tiloja. Ihmiset ovat olleet nyt tyytyväisiä, ja voimme taas keskittyä rauhassa työn tekemiseen, Mauno Haapala kertoo.

Korjaustyöt saatiin valmiiksi joulukuun loppuun mennessä, mutta ELY-keskus muutti taloon vasta helmikuun alussa. Tammikuu pidettiin varmuuden vuoksi ”tuuletuskuukautena”, jonka aikana tehtiin loppusiivoukset, testattiin ilmastointikoneiden toimivuutta ja viimeisteltiin säätöjä.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Seinäjoen maaseutuvirasto (KOY Seinäjoen Pehtoori)

    Maaseutuviraston uudet toimitilat ja vastapäisen virastotalon korjaustyöt toteutettiin arkkitehti Alvar Aaltoa kunnioittaen. 2000-luvun rakennukset eivät…

  • Ilmarinen ja Lujatalo sopivat 300 asunnon rakentamisesta Espooseen ja Vantaalle

    Ilmarinen ja Lujatalo Oy ovat sopineet noin 200 vuokra-asunnon rakentamisesta Espooseen ja Vantaalle. Lisäksi sovittiin…

  • Väitös: kustannus- ja energiatehokas peruskorjaus lämpöpumppu- ja talotekniikkaratkaisuilla

    Olemassa olevaa rakennuskantaa pitäisi korjata ottamalla huomioon hiilidioksidipäästöjen vähentäminen, sisäilmasto-olosuhteiden parantaminen ja kustannustehokkuus

Kategoriassa: PU 2 - 2011 Avainsanoilla: Ann-Sofi Berg, Anne Kytölä, Seinäjoki, virastotalo

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Nimitysuutiset

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Matti Hirvonen Assemblinin LV-yksikönpäälliköksi

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Kuhankosken vesivoimalaitos on valmis
  • Konwell ostaa Fingas Oy:n liiketoiminnan
  • Tutkimus: Desinfiointiin käytettävät UV-lamput voivat heikentää sisäilman laatua
  • Senaatti säästi energiaa 1,8 miljoonan euron edestä parissa kuukaudessa
  • Teräselementti rakentaa Toijala Worksin uudet tilat

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy