• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2019 / Marski tuli takaisin

Marski tuli takaisin

25/09/2019

Jotain oleellista puuttui Helsingin kaupunkikuvasta puolentoista vuoden ajan, kun hotelli Marski oli remontissa. Uudistunut hotelli avasi ovensa kesäkuun alussa – entistä tilavampana ja toimivampana.

Marski by Scandic on Suomen ensimmäinen Signature-hotelli, jolla on tarina kerrottavanaan. Marskissa tarinaan liittyy Mannerheim, Helsinki, suomalaisuus ja suomalainen luonto.

Tarkkaavaiset kulkijat ovat jo huomanneet, että hotelli Marski on kasvanut korkeutta Lönnrotinkadun puolella. Kolme kerrosta käsittävä laajennusosa erottuu vanhasta rakennusmassasta niin materiaalinsa kuin värinsä puolesta.

– Peruskorjauksen suunnitteluvaiheessa syntyi osapuolten kesken ajatus täyttää tuo niin sanottu Lönkan lovi, rakennuttajakonsultti Timo Vienonen Premicon Oy:stä kertoo. Vienonen toimi projektin hankejohtajana ja projektipäällikkönä.

Arkkitehti Pekka Ruuskanen Arkkitehtitoimisto CJN Oy:stä toteaa, että lisäosa suunniteltiin siten, että siitä tuli luonteva osa suojeltua rakennusta ja se istuu Lönnrotinkadun kaupunkikuvaan. Teräsrakenteisen lisäosan julkisivulinja on vedetty porrastaen sisään, voimakkaimmin ylimmän eli kahdeksannen kerroksen kohdalla. Lisäosan pintamateriaali on esipatinoitua kuparia.

Vuorineuvoksia ja poliitikkoja

Uudistetun hotellin kellarikerroksessa on seinille ripustettu hotellin historiasta kertovia valokuvia. Ne liittävät hotellin menneisyyden ja nykyisyyden yhteen mielenkiintoisella tavalla.

– Kuvat viestivät siitä, että olemme ylpeitä hotellin historiasta. Emme kuitenkaan halua nojata menneeseen liikaa vaan alleviivata ennemminkin sitä, mitä Marski tarkoittaa tänään, uudistettua Marski by Scandic -hotellia johtava Jouko Puranen sanoo.

Hotelli Marskin rakennutti aikoinaan Alkon omistama Yhtyneet Ravintolat Oy. Vuonna 1962 valmistunut hotelli yökerhoineen ja baareineen oli pitkään poliittisen eliitin tapaamispaikka. Siellä saattoi saman illan kuluessa nähdä kaikki silmäätekevät presidentti Urho Kekkosesta lähtien. Hotellin alakerrassa sijaitsevaan yksityiseen M-klubiin pääsivät vain jäsenet.

Marskia pidetään arkkitehti Einari Teräsvirran päätyönä, ja se on kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi määritelty rakennus.

Arkkitehti Einari Teräsvirran suunnittelemassa modernissa rakennuksessa oli hotellihuoneita aluksi vain kahdessa kerroksessa, loput tilat olivat toimistotiloja. Rakennuksessa on toiminut muun muassa Valintatalo, Kansallis-Osake-Pankki ja Shell.

Hotellihuoneiden määrä kasvoi pikkuhiljaa. Kun Valion Eläkekassa osti hotellin Alkolta vuonna 2010, oli hotellissa jo yli 200 huonetta.

Nyt peruskorjatussa ja laajennetussa hotellissa on yhteensä 296 huonetta, joista uusia 74. Laajennusosan lisäksi uusia huoneita tehtiin vanhalle puolelle järjestämällä tiloja uudelleen.

Uudistunut hotelli kuuluu Scandicin Signature-perheeseen. Hotelli huokuu pohjoismaista tyylikkyyttä ja rentoutta ja toivottaa tervetulleeksi niin liikematkustajat kuin matkailijat. Elokuisena päivänä hotellissa näyttää olevan paljon ulkomaalaisia perheitä.

– Marski by Scandic on Suomen ensimmäinen Signature-hotelli. Signature-hotelleilla on tarina kerrottavanaan ja elämyksiä tarjottavanaan. Meillä siihen tarinaan liittyy tietysti Mannerheim, Helsinki, suomalaisuus ja suomalainen luonto, Puranen sanoo.

Suljettiin remontin ajaksi

Valion Eläkekassa osti hotellin itselleen vuonna 2010, kun eläkekassa täytti 90 vuotta. Rakennuksen ikä ja vanhentunut talotekniikka vaikuttivat siihen, että mittava peruskorjausurakka päätettiin tehdä nyt, eläkekassan 100-vuotisjuhlien kynnyksellä.

Marskia pidetään Einari Teräsvirran päätyönä, ja se on kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi määritelty rakennus. Suojelun vuoksi lisäkerrosten rakentamiseen vaadittiin kaavamuutos.

Kaavamuutos lisäosan sekä ikkunattomien huoneiden, niin sanottujen kabiinihuoneiden rakentamiseksi myönnettiin tammikuussa 2017. Hankkeen suunnittelua jatkettiin ja rakennuslupa haettiin toukokuussa 2017.

– Koska Lönkan lovi ja kabiinihuoneet voitiin toteuttaa, tarkoitti se laajaa ja kattavaa vanhan talotekniikan peruskorjausta.

Peruskorjatussa ja laajennetussa hotellissa on yhteensä 296 huonetta, joista uusia 74.

Tästä seurasi päätös hotellin sulkemisesta urakan ajaksi, Vienonen kertoo.

Peruskorjauksen toteutti Consti. Työt aloitettiin tammikuussa 2018.

– Marskin hanke oli yksi suurimpia Constin tekemiä hotellin peruskorjauksia, työpäällikkö Mika Kupi ja vastaava työnjohtaja Kari Väänänen Constista toteavat. Suurimmat urakat olivat lisärakennuksen rakentaminen, perustuksen vahvistus ja talotekniikka.

Hotellin sijainti ydinkeskustassa oli myös vaativa: Lönnrotinkatu on liikenteellisesti tärkeä yksisuuntainen katu, joka muodostaa alkuosan Helsingin keskustasta Länsiväylälle johtavasta liikenneväylästä. Esimerkiksi torninosturi oli pakko sijoittaa Lönnrotinkadulle, kun lisäosaa rakennettiin. Kadun toinen kaista oli silloin kokonaan kiinni.

Hotelli huokuu pohjoismaista tyylikkyyttä ja rentoutta. Se on suunnattu niin liikematkustajille kuin matkailijoillekin.

Vahvistuksia

Vaikka Lönkan loven eli hotellin laajennusosan teräsrakenteinen runko suunniteltu mahdollisimman kevyeksi, aiheutti laajennusosa lisäkuormia perustuksille ja pilareille. Perustaa oli vahvistettava, ja se päätettiin tehdä pumppaamalla geopolymeeriä anturoiden alla olevaan maaperään.

Rakennesuunnittelija Keijo Saloviin Pontek Oy:stä kertoo, että polymeeri-injektointi valittiin vahvistusmenetelmäksi sopivien maaperäolosuhteiden takia.

– Pohjavettä jouduttiin pumppaamaan alas injektoinnin ajaksi, mutta muuten toimenpide sujui hyvin.

Myös laajennusosan kohdalla olevia pilareita vahvistettiin. Osa pilareista vahvistettiin mantteloimalla, osa kiinnittämällä U-muotoiset teräsprofiilit kahta puolen pilareita.

Uudistunut hotelli tarjoaa erikokoisia ja -tasoisia huoneita vaativaankin makuun.

Uuden talotekniikan mahduttaminen mataliin kerroskorkeuksiin vaati paljon työtä. Kerroksissa olleiden pienempien konehuoneiden purkaminen ja uuden sijoittaminen vesikatolle toi haasteita talotekniikan palkkiläpivienteihin.

Uusi konehuone sijoitettiin katolle vanhoihin saunatiloihin, ja uudet saunat hotellivieraille rakennettiin ensimmäiseen kellarikerrokseen.

Pontek on ollut mukana kahdessa aikaisemmassakin Marskin peruskorjauksessa. Niiden yhteydessä katutason lasirakenteista julkisivua on tuotu vähitellen ulospäin. Nyt julkisivu ei muuttunut muutoin kuin että pääoven kohdalle asennettiin pyöröovi.

Rakennuksen ulkoseinien tiililaattaelementit olivat säilyneet yllättävän hyvinä. Peruskorjauksen yhteydessä ne putsattiin ja saumat tiivistettiin. Tiililaatat käsiteltiin kyllästysimpregnointiaineella, jolloin talon julkisivu sai samalla vettä ja likaa hylkivän pinnan.

Uuden talotekniikan mahduttaminen mataliin kerroskorkeuksiin vaati paljon työtä.

Metsää ja kaupunkia

– Ikkunattomat huoneet olivat meidän kesähitti, Puranen naurahtaa. Ennätyksellisen kuuman kesänä aikana ikkunattomat Sleep-huoneet olivat hotellinjohtajan mukaan erityisen haluttuja, sillä ne pysyivät vilpoisina. Sleep-huoneet on suunnattu erityisesti liikematkailijoille, jotka kaipaavat unta ja rauhaa.

Ikkunattomia huoneita tehtiin uudistuksen yhteydessä kaiken kaikkiaan 55. Niitä on sekä peruskorjatulla puolella että kellarikerroksessa, jossa aiemmin oli autopaikkoja.

Seitsemännessä kerroksessa sijaitseva ikkunaton huone tehtiin vanhaan varastohuoneeseen. Vaikka neliöitä on vain 18, huone vaikuttaa tilavalta. Tilan tuntua tuo lähes koko takaseinän kokoinen valokuva vihreästä metsästä. Kylpyhuonekin on tilava luonnonkivilaattoineen ja kullanhohtoisine suihkuineen.

Marski by Scandic tarjoaa erikokoisia ja -tasoisia huoneita vaativaan makuun. Marskin sviitistä on upea näkymä Helsingin ytimeen: ikkunasta näkyvät Stockmannin tavaratalo, Ruotsalainen teatteri ja Pohjois-Espaa. Liikenteen äänet vilkkaalta Mannerheimintieltä eivät kuulu lainkaan ylös huoneeseen.

Päivänvalo suodattuu kauniisti lilanväristen verhojen läpi. Muu väritys huoneessa on tummaa: metsänvihreää, ruskeaa ja harmaata. Valaisimissa hohtaa messinki. Mustapintainen pöytä on Ilmari Tapiovaaran suunnittelema.

– Tapiovaara oli mukana suunnittelemassa alkuperäistä Marskihotellia, kertoo Johannes Sverlander ruotsalaisesta Koncept-toimistosta, joka vastaa hotellin uudesta sisustuksesta.

– Me katsomme suomalaista designia ruotsalaisesta perspektiivistä. Marskissa ajatus on ollut tuoda hotelliin sekä kaupunkia että metsätunnelmaa.

Kaupunkia on tuotu huoneisiin muun muassa valokuvaaja Seppo Alangon Helsinkiä esittävillä suurilla valokuvilla. Hotellin käytävämattojen kuvioista voi puolestaan bongata lähistön rakennuksia kuten uuden ylioppilastalon ja Ruotsalaisen teatterin.

Hotellin yleisissä tiloissa, aulassa, ravintolassa ja kahvilassa, toistuvat metsäisen tummat värit. Katutasossa sijaitseva Kahvila 7.01 on saanut nimensä säntillisenä miehenä tunnetun Marskin mukaan: Mannerheim kuulemma halusi juoda aamukahvinsa aina minuutin yli seitsemän aamulla.

Ruotsalainen sisustussuunnittelutoimisto on katsonut suomalaista designia ruotsalaisesta perspektiivistä. Ajatus on ollut tuoda hotelliin sekä kaupunkia että metsätunnelmaa.

Marskin peruskorjaus ja laajennus, Helsinki

Tilaaja: Valion Eläkekassa
Koko: noin 20 000 neliötä
Rakennusaika: 1/2018–5/2019
Kustannukset: noin 26 miljoonaa euroa

Teksti Marja Hakala | Kuvat Mikael Lindén

 

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Wavin-Labkosta tuli Wavin Finland Oy

    Wavin-Labko Oy on nyt virallisesti Wavin Finland Oy. Syksyllä aloitettu nimenmuutosprosessi on nyt valmis. –…

  • Projektiuutiset 5 - 2019

    Triplasti Triplaa Keski-Pasila on sujahtanut suorista tv-lähetyksistä koko kansan tietoon. Eihän sitä ennen oikein ollutkaan:…

  • Projektiuutiset 6 - 2019

    Vuonna 2019 Projektiuutiset on esitellyt 48 merkittävää suomalaista rakennus­hanketta. Esitellyistä 38 on uudisrakennuksia ja kymmenen…

Kategoriassa: PU 2019, PU 4 - 2019 Avainsanoilla: Alko, Arkkitehtitoimisto CJN Oy, Consti, Einari Teräsvirta, geopolymeeri, Helsinki, Hotelli, hotelli Marski, Ilmari Tapiovaara, Johannes Sverlander, Jouko Puranen, Kahvila 7.01, Kari Väänänen, Keijo Saloviin, Koncept, Laajennusosa, Lönkan lovi, Lönnrotinkatu, M-klubi, Mannerheim, Mannerheimintie, Marja Hakala, Marski, Marski by Scandic, Marskin peruskorjaus, Mika Kupi, Mikael Lindén, Pekka Ruuskanen, polymeeri, polymeeri-injektointi, Pontek Oy, Premicon Oy, Scandic, Seppo Alanko, Timo Vienonen, Valion Eläkekassa, valokuvaaja, Yhtyneet Ravintolat Oy

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Johanna Wretdal iLOQin markkinointijohtajaksi

Arkta Turun toimitusjohtajaksi Tommi Saarinen

Arkta Reposen toimitusjohtajaksi Eero Lehtomäki

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Insinööritoimisto Havukorpi on Vuoden 2022 sähkösuunnittelija
  • Raksystems ostaa ruotsalaisen Aquademican
  • MV-Jäähdytys osti Helmilämmön liiketoiminnan
  • LVI-tukkumyynti: Plusmerkkinen vuosi tulossa
  • Ensimmäinen Design Helsinki elokuun lopussa

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2022 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy