• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Q-nostot
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2011 / PU 3 - 2011 / KOy Tampereen Hämeenkadunaukio

KOy Tampereen Hämeenkadunaukio

02/05/2011

36 2Kiinteistö Oy Tampereen Hämeenkadunaukio on Kevan kokonaan omistama keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö. Rakennuksen tontti oli ollut pitkään rakentamattomana, Kevan omistuksessakin melkein koko 2000-luvun. Sopiva käyttäjä tontille ja tuleville tiloille löytyi Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksesta sekä Tampereen työ- ja elinkeinotoimistosta.

ELY-keskus kilpailutti uudet toimitilat alkutalvesta 2008. Keva (entinen Kuntien eläkevakuutus) osallistui kilpailuun teettämällä suunnitelman ns. Centrumin tontille. Kilpailun tuloksena ELY-keskus ja TE-toimisto valitsivat Kevan yhteistyökumppaniksi tammikuussa 2009.

6 2– Liikkeelle lähdettiin kuin hauki kaislikosta. Me saimme toimeksiannon maaliskuun puolivälissä 2009, rakennuslupa jätettiin huhtikuun lopussa ja urakkalaskenta käynnistyi puolitoista viikkoa rakennusluvan jättämisen jälkeen, selvittää rakennuttajakonsulttina toiminut Juha Uotila A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy:stä.

– Tässä aikataulussa ei ollut muuta mahdollisuutta kuin kysyä urakat tavoitehintaisena projektinjohtourakkana. Onnistuimme saamaan asianmukaiset urakkatarjoukset ja päätös urakoitsijoista tehtiin kesäkuussa, jatkaa Juha Uotila.

– Rakentaminen alkoi naapurisuostumusten ja ympäristöselvitysten jälkeen pilaantuneiden maiden poistolla syyskuussa 2009 ja talo valmistui maaliskuussa 2011, kertoo rakennuspäällikkö Matti Heino Kuntien eläkevakuutuksesta.

– Hankkeessa oli suunnittelijoiden, toteuttajien kuin myös vuokralaisten ja ennen kaikkea tilaajan kanssa vuorovaikutteinen yhteistyö saumatonta, kiittelee Uotila kaikkia hankkeeseen osallistuneita.

 

18 2Vanhojen rakennusten kyljessä

Pellava-talo on rakennettu kiinni viereisiin, vanhoihin rakennuksiin. Muutoinkin alue on tiukkaan rakennettua, kapeakatuista, vanhaa Tamperetta.

Koska kyseessä on Pellavatehtaankadun ja Verkatehtaankadun kulmauksessa oleva talo, on rakennuksen toisessa päässä vanha Centrumin kiinteistö ja toisessa vielä vanhempi kiinteistö, jonka tamperelaiset tuntevat Konttorin talona.

– Rakentaminen ahtaalle tontille oli logistisesti melko haastavaa, sanoo työpäällikkö Ari Suokanto Skanska Talonrakennus Oy:stä.

– Liikenteellisesti paikka on jonkinlainen solmukohta, kadut ovat ahtaat ja melko vilkkaat eikä katuja voinut sulkea liikenteeltä. Tämä merkitsi sitä, että työmaalla ei voinut olla välivarastointia ja siksi aikataulujen tuli olla tarkkoja. Tämä puolestaan vaati työnsuunnittelulta resursseja ja osaamista.

Rakennuksen toinen haasteellinen kohta olivat perustukset. Naapurikiinteistöjen vanhat perustukset edustivat sen aikaista rakentamista ja siksi uudisrakennuksen perustamistapa oli normaalista poikkeava. Ari Suokanto sanoo, että selkokielisesti sanottuna vanhaa rakennusta piti tukea, ettei se sortunut monttuun. Sama tilanne oli myös rakennuksen toisessa päässä Pellavatehtaankadulla. Kaivanto oli tehtävä kuitenkin tarpeeksi syväksi, sillä uudisrakennukseen tuli kellaritiloja sekä autohallipaikkoja.

4 2Elinkeinotoiminnan, työllisyyden, osaamisen ja kulttuurin hyväksi

Kun Pellavatehtaankatu 25:n toimistotaloon astuu sisälle pohjakerroksesta, pääsee liukuportaita pitkin ensimmäiseen kerrokseen, jossa on TE-toimisto. Siinä katse kiinnittyy aulan kauniisiin kattovalaisimiin, jotka ovat XAL:in Vela Round Suspended -mallia. Avoimessa tilassa kiertyvät metalliportaat toiseen kerrokseen, jossa TE-toimiston tilat jatkuvat. Siellä sijaitsee Elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskus, kuin myös siitä ylöspäin kolmannessa ja neljännessä kerroksessa. Viidennessä kerroksessa on avara yhteinen taukotila sekä ELY-keskuksen työhuoneita. Asiallisia toimistotiloja piristävät kirkkaat vastavärit maalatuissa seinäpinnoissa. Suurin kokoustila on Patruuna, jossa on 60 pöytäpaikkaa ja vielä parikymmentä tuolia lisäksi. Kerrosten omat kokoustilat näkyvät lasiseinän takaa, kerroksen keskiössä.

Pellava-toimitalon arkkitehtuurista on vastannut arkkitehtitoimisto Arkjaatiset Oy. Arkkitehdit Katri ja Mikko Jaatinen ovat laatineet arkkitehtiluonnokset, toteutussuunnittelusta vastasi arkkitehti Juhani Fried ja toimistoarkkitehtina toimi rakennusarkkitehti Jenni Raitoharju. Suunnittelu ulottuu sisustamiseen asti lukuun ottamatta alakerran ravintolamiljöötä.

– Muilta osin suunnittelimme kaiken muun paitsi irtokalustamiset, joita tilaaja järjesteli Kinnarpsin kanssa osin vanhoista ja osin uusista kalusteista. Eri kerroksille on pyritty luomaan omaa ilmettä omin kerrosvärein. Valoaula ja sen avoporras yhdistävät asiakaspalvelutilat yhteen, normaalisti näitä ylemmissä kerroksissa ei enää asiakkaita vieraile, sanoo Mikko Jaatinen.

– Toimistotilat on toteutettu sekä väliseinien että talotekniikan osalta muuntojoustojärjestelmällä. Aulan yhteydessä on useita asiakaspalvelutyöpisteitä, jotka intimiteettisuojasyistä eivät enää nykyisin voi olla avotiskillä. Niiden sijaan suunniteltiin lasiseinäkekioskeja, joita niitäkin voidaan periaatteessa siirrellä ja ryhmitellä uudelleen, jatkaa Mikko Jaatinen.

Toimitalossa työskentelee 270 henkilöä. Palvelut on koottu asiakkaiden asiointia helpottaviksi kokonaisuuksiksi eli maailmoiksi. Työn maailmassa palvellaan työnhakijoita ja yrittäjyyden maailmaan on koottu erilaisia yrittäjyyttä edistäviä ja tukevia palveluja. Kasvun ja kansainvälistymisen maailma tarjoaa yritysten rahoitukseen osaamisen palveluja, maaseutu- ja energia-maailma palvelee viljelijöitä ja muita maaseudun toimijoita sekä energiamuotojen kehittäjiä.

31 2

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Verkatehtaankadun puolelta viihdemaailmaan

Pellava-talo ei ole vain toimistorakennus, vaan sen katutason on vallannut Viihdemaailma Ilona.

– Sisään käydään yhdestä ovesta, mutta todellisuudessa sisällä on neljä eri baaria ja yksi ruokaravintola, esittelee ravintolapäällikkö Petri Kainulainen.

Villisika on ruokaravintola, johon on helppo tulla lounaalle vaikka yläpuolella olevista toimistoista. Bobby musiikkibaarin hienoutena on kaksi karaokekoppia, Live Clubilla on elävää musiikkia, huippuluokan äänentoisto ja kunnon lava isommallekin bändille. Tilaa voi vuokrata myös yksityistilaisuuksiin.

Saana on sisustukseltaan Lappi-aiheinen, rauhallinen ja tyylikäs. Erikoisuutena on baaritiskin jatkuvasti jäässä oleva takaseinä.

Ravintolaan on rakennettu tupakointitilat sisälle, koska muutoin ulkona tupakalla käyvät asiakkaat saattaisivat häiritä viereisen naapuruston asukkaita. Hauska punainen Piccadilly Circus toimii tupakkahuoneena Bobby-baarin nurkassa. Pellava-talo antaa oivallisen mahdollisuuden musiikin soundeille, koska ilta-aikaan yläkerrosten toimistohuoneet ovat tyhjillään.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Tampereen Luminary on harjassa

    Skanskan rakenteilla oleva tornitalo Tampereen keskustassa, Tampereen Luminary, on noussut täyteen korkeuteensa. Talossa on asukkaiden…

  • KOy Auroranlinna

    Helsingin kaupungin vapaarahoitteisesta vuokra-asuntokannasta vastaavan Kiinteistö Oy Auroranlinnan toimitusjohtajaksi on valittu Tatu Rasia, AIT. Hänen…

  • Pohjola Rakennus ja OP-vuokratuotto rakentavat toimistotilaa ja asuntoja Tampereen Ratinaan

    Pohjola Rakennus Oy Häme ja OP-Vuokratuotto -erikoissijoitusrahasto ovat allekirjoittaneet sopimuksen, jonka myötä Pohjola Rakennus urakoi…

Kategoriassa: PU 3 - 2011 Avainsanoilla: Jukka-Pekka Juvonen, Riitta Kangas, Toimistotalot

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Marko Liikanen A-Insinöörien ympäristöyksikön johtoon

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Danske Bank: Euroalue välttää taantuman
  • SIO: Futudesign on vuoden toimisto
  • Motiva: Energiamurrokseen tarvitaan talotekniikan osaajia
  • Newil&Baulle 5 miljoonan euron rahoitus sijoittajilta
  • ARE jatkaa Cityconin kumppanina

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy