• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Q-nostot
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Uutiset / Kiinteistökauppa piristyi selvästi viime vuonna

Kiinteistökauppa piristyi selvästi viime vuonna

16/02/2018

Kuva: Julia Hautojärvi

Viime vuonna tapahtui selvä käänne koko tämän vuosikymmenen jatkuneen laskun jälkeen.

Tiedot ilmenevät Maanmittauslaitoksen nettipalvelusta Tilastotietoa kiinteistökaupoista, jonne tiedot päivittyvät kuukausittain. Palvelussa voi tutkia kauppahintojen tilastoja taulukkoina kaupan ajankohdan, sijainnin ja käyttötarkoituksen mukaan.

Omakotitalojen hintojen nousu tasaantui monessa kaupungissa. Suomen kalleimmat omakotitalot sijaitsevat Espoossa, jossa tämän vuoden kiinteistökauppojen keskihinta oli 475 000 euroa. Nousua edellisvuoteen verrattuna oli 1 %.

Helsingissä omakotitalo maksoi tänä vuonna keskimäärin 376 000 € (- 7 %), Vantaalla 315 000 € (- 2 %), Tampereella 268 000 € (- 0 %), Turussa 235 000 € (+ 0 %), Oulussa 185 000 € (+3 %) ja Kuopiossa 169 000 € (- 3 %).

Maanmittauslaitoksen kauppatilasto kattaa vain kiinteistöt, ei asunto-osakkeita eikä vuokratontilla olevia omakotitaloja.

Rantamökkien hintojen lasku jatkui.

− Rantamökkien keskihinta on laskenut tällä vuosikymmenellä 110 000 eurosta 93 000 euroon kaavoitetuilla alueilla, kertoo kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vastaava rekisteripäällikkö Taisto Toppinen.

Kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat tänä vuonna keskimäärin 173 000 euroa. Tässä on laskua 4 % viime vuoteen. Suunta oli sama myös Varsinais-Suomessa, jossa kesämökin sai keskihintaan 140 000 euroa eli 10 % halvemmalla kuin viime vuonna.

Hintakehityksestä huolimatta kauppojen määrä on ollut varsin tasainen, noin 3 000 kauppaa vuosittain koko Suomen alueella.

Peltokauppojen hinnoissa oli vaihtelua. Yli 2 hehtaarin peltokauppojen määrä on pysytellyt samalla tasolla kolmen viime vuoden ajan, noin 580 kappaletta vuodessa. Itä- ja Pohjois-Suomessa peltojen hinnat ovat olleet alhaisempia kuin Länsi- ja Etelä-Suomessa. Koko maan mediaanihinta laski selkeästi vuonna 2017, mikä selittyy pääasiassa sillä, että kauppoja tehtiin enemmän Pohjois- ja Itä-Suomessa.

Vuonna 2017 koko maan mediaanihinta oli 8 300 euroa hehtaarilta. Hinnoissa tapahtui miltei 10 prosentin lasku verrattuna vuoteen 2016. Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen ja Pohjanmaan maakunnissa, keskimäärin 12 200 euroa hehtaarilta.

Metsäkauppa vilkastui etelässä. Metsätilakauppoja tehtiin 3 700 kappaletta vuonna 2017, mikä on 5 % enemmän kuin vuonna 2016. Kauppojen keskihinta oli 2 750 euroa hehtaarilta. Mediaanihinta nousi 9 % vuoteen 2016 verrattuna.

− Osa muutoksesta on hinnan nousua, mutta osa selittyy kauppojen määrien lisääntymisellä eteläisessä ja keskisessä Suomessa ja määrien vähenemisellä Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan maakunnissa, toteaa pelto- ja metsäkauppojen analyysin tehnyt johtava asiantuntija Esa Ärölä.

Kalleinta metsä oli Päijät-Hämeessä ja Varsinais-Suomessa, keskimäärin 4 700 euroa hehtaarilta, ja halvinta Lapissa, 920 euroa hehtaarilta.

Venäläisten kaupat olivat pohjalukemissa.Venäläiset ostivat viime vuonna vain 133 kiinteistöä. Enimmillään kauppojen määrä oli 907 kiinteistöä vuonna 2008, minkä jälkeen määrä on tasaisesti laskenut. Sen sijaan virolaisten ostamien kiinteistöjen määrä kasvaa tasaisesti.

Tekstissä mainitut hinnat ovat mediaanihintoja.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Moduulirakentaja Lehto Group jatkoi kasvuaan viime vuonna

    Talousohjattuun rakentamiseen keskittyvä rakennuskonserni Lehto Group jatkoi viime vuonna edelleen kasvuaan. Yhtiön liikevaihto kasvoi edellisvuodesta…

  • Aloitettuja asuntoja ennätysmäärä Espoossa viime vuonna

    Aloitettujen asuntojen määrä nousi vuonna 2020 Espoossa koronasta huolimatta uuteen ennätykseen. Uusia asuntoja aloitettiin 6159…

  • LVI-tavaraa myytiin yli miljardilla viime vuonna

    LVI-teknisten tuotteiden tukkumyynti oli koko vuoden 2016 osalta ennätyksellisen hyvä. Edellinen tukkujen kautta myyty ennätystulos…

Kategoriassa: Uutiset

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Marko Liikanen A-Insinöörien ympäristöyksikön johtoon

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Danske Bank: Euroalue välttää taantuman
  • SIO: Futudesign on vuoden toimisto
  • Motiva: Energiamurrokseen tarvitaan talotekniikan osaajia
  • Newil&Baulle 5 miljoonan euron rahoitus sijoittajilta
  • ARE jatkaa Cityconin kumppanina

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy