Projektiuutiset.fi
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2023
      • PU 1 – 2023
      • PU 2 – 2023
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Rakennusalan trendit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteys­tiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2012 / PU 2 - 2012 / Kauppakeskus Willa

Kauppakeskus Willa

12/04/2012

Kauppakeskus WillaTeksti: Vesa Tompuri Kuvat: Matti A. Kallio

YIT osti viitisen vuotta sitten Hyvinkään kaupungin keskustasta vanhan postitalon. Samoihin aikoihin kaupungin johto pohti keskustan elävöittämistä ja HOK Elanto kymmenen vuotta vanhan tavaratalonsa laajentamista. Syntyi idea kaupungin keskustan uudistamisesta niin, että kaupallista toimintaa laajennettaisiin merkittävästi ja samalla houkutellaan keskustaan kävijöitä aiempaa laajemmalta säteeltä.

Hyvinkään taidemuseo ja kirjasto päätettiin jättää vanhasta rakennuskannasta ennalleen, mutta muutoin koko Hämeenkadun eteläpuoleinen keskusta päätettiin uudistaa.

– Yksi arkkitehtoninen haaste oli se, että Hyvinkään keskustalle ominainen vaalea funkistyyli haluttiin uudisrakentamisessakin säilyttää Hämeenkadun puolella. Ehkä vielä vaativampi tehtävä oli sovittaa iso kauppakeskusmassa keskelle kaupunkia, etenkin kun kiinteistöön lopulta tuli käyttötarkoitukseltaan hyvinkin erilaisia toimintoja, pohtii projektiarkkitehti Ami Oja Arkkitehtitoimisto HKP Oy:stä.

Eräs periaate Kauppakeskus Willan ykkösvaiheen arkkitehtisuunnittelussa oli myös se, että julkisivujen ulkonäkö vaihteli rakennuksen eri puolilla ja käyttötarkoituksen mukaan.

– Kauppakeskuksen julkisivu on pääosin lasia, toimistosiiven julkisivu puolestaan on rapattu, Oja kertoo.

Kauppakeskus WillaBetonielementit työmaalle tunnin tarkkuudella

Rakennesuunnittelijoiden näkökulmasta Willan ykkösvaiheen liikerakennus on erittäin vaativa, erityisesti perustusten ja naapurirakennuksiin liittyvien rakenteiden osalta. Anttilan tavaratalo oli koko työmaan ajan täydessä käytössä, mikä aiheutti suuret tekniset ja turvallisuusvaatimukset sen välittömässä tuntumassa tehdyille Willan ykkösvaiheen rakennusteknisille töille.

Anttilan kellaritilat otettiin käyttöön rakennettavan uuden marketin taustatilaksi. Pulmaksi kuitenkin muodostui se, että vanhojen perustusten yläpinta oli selvästi tulevan lattiatason yläpuolella.

– Perustusten alentamisesta ja pienentämisestä tehtiin monta erilaista toteutusvaihtoehtoa. Oli myös otettava huomioon, ettei koko ajan toiminnassa olevan Anttilan rakennusrunko sallinut minkäänlaisia siirtymiä. Pitkän mietinnän jälkeen päädyttiin suihkuinjektointiin, jonka avulla maanvaraisten anturoiden kuormat vietiin syvälle kantavaan hiekkakerrokseen. Samassa yhteydessä vanhat anturat sahattiin huomattavasti pienemmiksi, kertoo ylärakenteiden rakennesuunnittelusta vastaava Yrjö Lietzen A-Insinöörit Oy:stä.

Pohjarakenteiden vaativuuden takia keskeisessä roolissa hankkeessa oli myös geotekninen suunnittelija, jona toimi A-Insinöörien Markku Tuhola. Geotekniset haasteet eivät rajoittuneet pohjavahvistuksiin, vaan yhtä tärkeää huolehtia siitä, ettei pohjaveden korkeus alueella muutu rakennustöiden takia ja että kuivatus toimii suunnitellusti.

– Toisaalta pohjavedenpinnan alapuolelle ei jouduttu työmaalla menemään kuin paikallisesti, toteaa YIT Rakennus Oy:n työpäällikkö Ilkka Malo.

Pohjavedenhallinnan ja perustusten lisäksi Malo pitää työmaan vaativina erityispiirteinä sen logistiikkaa. Vaativimmillaan se oli elementtirungon pystyttämisen aikaan, jolloin vain muutaman kuukauden aikana ahtaasti kuljettavalle työmaalle tuotiin Lujabetonin Hämeenlinnan tehtailta noin 3000 betonielementtiä. Määrä vastaa toista tuhatta rekkakuormaa, joiden saapuminen työmaalle piti ajoittaa tunnin tarkkuudella.

 

Liikuntasali ja lääkärikeskus samaan kiinteistöön

Merkittävä muutos sekä suunnittelun että toteutuksen kannalta koettiin työmaan jo ollessa pitkällä. Alun perin osa Willan ykkösvaiheen kiinteistöstä piti tulla Hyvinkään kaupungin virkakäyttöön, mutta lopulta kaupunki valitsikin tilansa läheiseltä vanhan villatehtaan toimistokäyttöön peruskorjatusta rakennuksesta.

– Tämän seurauksena Willan ykkösvaiheen yhteydessä valmistui 800 neliömetrin liikuntakeskus. Tämä käyttötarkoitusmuutos vaati perusteluikseen monia teknisiä tarkasteluja, muun muassa akustiikkaan ja rakenteisiin muodostuvia värähtelyjä koskevia, kertoo projektijohtaja Tero Salmi YIT Rakennus Oy:stä.

Insinööritoimisto Akukonin laskelmien perusteella erityisesti liikuntasalin ja viereisen Mehiläinen-lääkärikeskuksen välistä ääneneristystä parannettiin lisäämällä välipohjaan kymmenen senttimetrin mineraalivillakerros. Lujuuslaskelmia taas tarvittiin suuren jännevälin värähtelyherkkyyden takia.

– Perusteellisen FEM-analyysin perusteella oli todennettavissa, että pitkästä jännevälistä huolimatta dynaamisista kuormista aiheutuvat riskit pysyvät hallinnassa. Tämä oli oleellinen helpotus, koska käyttötarkoituksen muutoksen tullessa tietoon runko oli jo asennettu, ja näin ollen muutokset olisivat olleet työläitä, Yrjö Lietzen kertoo.

Betonielementtirungon lisäksi Willan ykkösvaiheessa käytettiin matalimmissa tiloissa deltapalkkeja.

– Puiston puolella maanpinnan taso osui kahden kerroksen väliin, ja sinne sijoitettiin niin sanottu puolikerros, Lietzen täsmentää.

Myös maanpaineellisia paikoitushallin seiniä mallinnettiin FEM-malleilla. Tämä oli tarpeen, koska maanpaine vaihteli merkittävästi korkeuserojen takia. Myös hiekkaisen pohjamaan kantavuuserot otettiin mitoituksessa tarkasti huomioon.

– Onneksi suurimmat kuormat osuivat parhaiten kantavaan alueeseen, jossa suurimmillaan anturoiden pinta-ala oli 30 neliömetriä, Lietzen toteaa.

Kauppakeskus Willa

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Talotekniikassa pitkää päivää lopussa

Käyttötarkoitusmuutokset vaikuttivat myös talotekniikkatöihin. Vaativa esimerkki tästä oli Ruokakeskon yhteyteen rakentavaksi sovittu Fazerin leipomo.

– Etenkin helmikuussa päivät venyivät tämän muutoksen johdosta, kertoo ilmanvaihtotöiden työnjohtaja Guy Weckström YIT Kiinteistötekniikka Oy:stä.

Muilta osin noin kymmenen miljoonan euron talotekniset työt Kauppakeskus Willan ykkösvaiheen työmaalla sujuivat isommitta yllätyksittä.

Willan ykkösvaiheen sähkötekniikassa on se erityispiirre, että sähkönjakelujärjestelmiä on kaksi. Toinen niistä on varattu pelkästään päävuokralaisen Ruokakeskon käyttöön, toinen muille vuokralaisille. Mahdollisten häiriöiden sattuessa sähkönjakelua käyttäjien välillä voidaan kuitenkin muuttaa.

Sähkösuunnittelun erityispiirteistä hankkeen sähkösuunnittelija Ari Nukarinen E-Plan Oy:stä mainitsee myös savunpoistojärjestelmän laajuuden.

– Viranomaisvaatimukset ovat tältä osin kiristyneet viime vuosina. Oma haasteensa on ollut myös eri käyttäjien omat toiveet, jotka ovat koskeneet muun muassa valaistusta, Nukarinen toteaa.

Toisena erityispiirteenä Nukarinen mainitsee pysäköintihallin liiketunnistinten käytön valaistuksen ohjaukseen.

– Vain niillä hallin alueilla, joilla havaitaan liikettä, valaistus pidetään täydessä tehossaan. Muualla valaistustasot putoavat automaattisesti, näin saadaan toivottua energian säästöä, Nukarinen kertoo.

Ruokakesko on Kauppakeskus Willan suurin tilantarvitsija, sen osuus on noin kolmannes 26 000 kerrosneliömetrin bruttoalasta. Muissa tiloissa on runsaasti muun muassa ravintoloita, minkä johdosta tilat on osittain jaettu kahteen matalaan kerrokseen. Tästä syystä se, miten saada erityisesti iv-kanavat mahtumaan kerroksiin, oli mietittävä tarkkaan. Ravintolakäyttötarkoitus vahvistui vasta loppuvaiheessa eikä tilojen mitoituksessa ollut siksi varauduttu iv-kanaviston tavallista suurempaan tilantarpeeseen.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Kauppakeskus Karusellille LEED-kultaa

    Keravalla sijaitseva kauppakeskus Karuselli on saanut LEED kultatason ympäristöluokituksen. Marraskuussa avattu Karuselli on Suomen ensimmäinen…

  • Pop-up-kauppakeskus Pikkulaiva avautui

    Espoonlahteen avattiin torstaina 27.7. pop-up-kauppakeskus Pikkulaiva. Tilapäinen rakennus korvaa noin kolmen vuoden ajaksi naapurissa sijaitsevan…

  • Kauppakeskus Myllylle kansainvälinen turvallisuussertifikaatti

    Kauppakeskus Mylly on saanut ensimmäisenä kauppakeskuksena Suomessa kansainvälisen turvallisuussertifikaatin.

Kategoriassa: PU 2 - 2012 Avainsanoilla: Hyvinkää, Liikekeskus, Matti A. Kallio, Palvelukeskus, Vesa Tompuri

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Tapio Kolunsarka Insta Groupin toimitusjohtajaksi

Tuomas Vaalto Adapteo Finlandin toimitusjohtajaksi

Erik Toivanen Conficapin toimitusjohtajaksi

Lisää nimitysuutisia

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Tapio Kolunsarka Insta Groupin toimitusjohtajaksi
  • FläktGroup: Jäähdytyspalkki iQ Star LYRA II
  • Pääpoliisiaseman ja vankilan peruskivi muurattiin Oulussa
  • Aura Rakennus laajenee Tampereelle ja Ouluun
  • Granlund: Kiinteistö- ja rakennusala on digimatkansa alussa

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy