• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2015 / PU 6 - 2015 / IsoKristiina

IsoKristiina

17/12/2015

Teema ei ole valittu tai teema on poistettu.

Teksti: Ulla Ylönen Kuvat: Ari Nakari

Lappeenrannan ydinkeskustassa sijaitsevan kauppakeskus IsoKristiinan nimi hohtaa valkoisin kirjaimin jokaiseen ilmansuuntaan. Sisällä on avaraa ja valoisaa. Itäpäädyn ja Brahen pihan korkeat ikkunat sekä kauppakäytävien kaarevat lasikatot päästävät myös luonnonvaloa sisään.

Yhteisten tilojen värimaailma on kiinteistönomistajan paletista: vaaleanharmaata, tummansinistä ja pinkkiä.

Lentokuva_Vallas_Oy_Hannu_Vallas 2Pääkäytävien ikkunoiden yläreunoja kiertää siniharmaa boordi. Siellä täällä seinillä on karjalaisaiheisia kuvioita, jotka erottuvat vaaleasta maalipinnasta teippauksina tai valotehosteina.

Pääkäytävien lattiat ovat puulta näyttävää keraamista laattaa. Myymälätilojen etuseinät ovat pääosin avattavia rullakaihtimia. Ovien lukumäärä on minimoitu.

Kauppakeskuksen sisäilmettä on terästetty asiakkaiden mieltymysten mukaan.

– Täkäläiset halusivat maanläheisyyttä ja karjalaista räiskyvyyttä. ”Puulattia” ja ornamenttikuviot tulivat sitä kautta, Cityconin hankekehityspäällikkö Heikki Alén kertoo.

Ensimmäiset luonnokset ovat Sisustusarkkitehtitsto dSign Oy Vertti Kivi & Co:n käsialaa, mistä kauppakeskuksen sisäilmettä jalostivat sisustustoimisto Bondin suunnittelijat sekä suunnittelua
koordinoinut Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Oy.

Hankesuunnitteluun runsaasti aikaa

15206_6687 2IsoKristiinan hankesuunnitteluvaihe kesti kaksi vuotta, rakentaminen puoli vuotta kauemmin.

Kauppakeskuksen saneeraus ja laajennus aloitettiin maaliskuussa 2013. Projektinjohtourakkana toteutetun hankkeen suunnittelusta ja rakentamisesta vastasi Skanska Talonrakennus Oy.

Reilun kahden ja puolen vuoden aikana uudistettiin kauppakeskuksen vuonna 1987 valmistuneet A- ja B-rakennukset sekä niiden jatkoksi 1990-luvun alussa rakennettu C-talo.

Lisätilaa kauppakeskukseen saatiin liittämällä kokonaisuuteen uudisrakennus. Kauppakeskuksen vieressä sijaitseva Sokos Hotel Lappee yhdistettiin IsoKristiinaan ensimmäisen kerroksen laajennusosalla.

IsoKristiinan suunnittelua koordinoi Cederqvist&Jäntti Arkkitehdit Oy. Toimisto on osallistunut kauppakeskuksen saneeraussuunniteluun vuodesta 2006 ja suunnitteli uudisosan arkkitehtonisen ilmeen.

– Tässä valtavassa hankkeessa tehtävämme oli varmistaa, että kaikki saivat relevanttia tietoa oikeaan aikaan. Vastasimme myös viranomaisyhteistyöstä ja väistösuunnitelmista, arkkitehti Esa Piispanen kertoo.

IsoKristiinan rakennustyömaa on työllistänyt Skanska Talonrakennus Oy:n tulosyksikön johtajan Kari Hovin siitä lähtien, kun hän vuonna 2011 vastasi Cityconin ensimmäiseen tarjouspyyntöön.

– Yksi jännittävimmistä rakennusvaiheista oli B-talon ylempi pysäköintikerros. Rakennuksen lattiaholvia pudotettiin noin puoli metriä ja kerros muutettiin kauppakeskuksen tiloiksi, Hovi kertoo.

B-talon kolmannen kerroksen toimistotilat saneerattiin hotellihuoneiksi. Kauppakeskuksen länsipään kiinteistönomistaja, Etelä-Karjalan Osuuskauppa, on vuokrannut ne Cityconilta.

Hotellihuoneiden seinänaapurina on Finnkinon elokuvakeskus. Se rakennettiin C-talon vesikaton ja konehuoneitten vesikaton paikalle. Jotta elokuvateatterin melu ei häiritsisi hotellivieraita, on rakennukset irrotettu toisistaan.

Uudisosa muita syvemmällä

15204_6520 2Kauppakeskuksen laajennusosan eli D-talon rakentaminen alkoi massiivisilla maansiirtotöillä.

– Uudisrakennuksen paikalta vietiin pois 70 000 kuutiota soraa, kertoo Hovi.

Uudisosa on rakennettu vanhoja osia syvemmälle. Se on orkeampi kuin kauppakeskuksen saneeratut osat.

Uudisosassa on pysäköintitilaa kolmessa maanalaisessa kerroksessa, liiketiloja kahdessa kerroksessa ja kolmannessa kerroksessa Lappeenrannan kaupunginteatteri.

Teatterin urakoi erillishankkeena Rakennusliike Evälahti Oy. Skanska rakensi rungon ja vaipan valmiiksi.

IsoKristiinan vanhoissa rakennuksissa on betonirunko. Uudisosan pysäköintitilat on valettu paikan päällä.

Osittain katutason alapuolella jäävästä ensimmäisestä liikekerroksesta ylöspäin uudisosa on teräsrunkoinen. Olemassa olevien rakennusten keskelle rakennettuun laajennusosaan käytettiin 1 360
tonnia terästä.

Ruukin toteuttama teräsrunko on tehty WQ-palkeista ja -ristikkorakenteista. Siinä käytettiin esivalmistettuja rakenteita, joihin betonilaatat asennettiin samassa tahdissa teräsrungon kanssa.

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Hulppea kokonaisuus loistavalla paikalla

15204_6523 2Kauppakeskus IsoKristiinan bruttoala on 78 000 neliötä ja kerrosala 45 000 neliötä.

IsoKristiinassa on kaksi kauppakeskuskerrosta, joissa toimii noin 80 yritystä, erikoisliikettä ja muuta toimijaa.

Asiakkaat liikkuvat kerroksesta toiseen liukutasoilla, jotka nousevat pysäköintihalleista kauppakeskukseen. Henkilö- ja tavarahissejä on toistakymmentä. Uudisosan kolmannessa kerroksessa sijaitsevaan teatteriin pääsee sekä portaita pitkin että maisemahissillä.

Kauppakeskuksen saneerausosien ulkomitat säilyivät ennallaan. Saneeratut rakennukset maalattiin valkoisiksi ja osa seinäpinnoista rytmitettiin tummalla teräslevyllä. Verhoilulevyjä on käytetty
myös C-talon kaarevissa ulkoseinissä.

Niin uuden kuin vanhankin puolen asiakassisäänkäyntejä korostaa punaisen eri sävyissä hohtava peilikiiltävä, ruostumaton teräslevy.

Laajennusosan julkisivussa on metallia ja lasia. Julkisivun aihe on kehitetty paikalla kasvaneen vaahteran innoittamana: alumiinikasettien laserleikattu kuvio esittää lehvästöä ja katutason ikkunoiden silkkipainokuvio puunrunkoja.

– Loistava sijainti oli riittävä syy valita IsoKristiina lisäinvestoinnin kohteeksi, Cityconin hankekehitysjohtaja Heikki Alén sanoo.

Investointipäätöstä tehtäessä Lappeenrannassa oli pulaa liiketiloista. Venäläisten ostosmatkailijoiden tulva vaikutti tuolloin ehtymättömältä.

– Lähtökohtana on saada 85 prosenttia liikevaihdosta paikallisesti, Alén sanoo.

Yli 90 prosenttia IsoKristiinan tiloista on vuokrattu.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Kivisydän

    Useimmat maanalaiset pysäköintilaitokset palvelevat vain pientä osaa kaupunkia, mutta Oulu pisti reilusti paremmaksi Kivisydämellään. Uuden…

  • Parviäly on totta

    Nyt puhutaan parviälystä, kun kerätään suuri joukko ihmisiä ratkaisemaan ihmisen tai yhteisön ongelmaa. Menetelmä ei…

  • Liikekeskus Centre

    Liikekeskus Centre täyttää pitkään tyhjillään seisoneen tontin Lappeenrannan kaupungintalon vieressä. Moderni liike- ja toimistotalo on…

Kategoriassa: PU 6 - 2015 Avainsanoilla: Ari Nakari, Kauppakeskus, Lappeenranta, Ulla Ylönen

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Matti Hirvonen Assemblinin LV-yksikönpäälliköksi

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Kuhankosken vesivoimalaitos on valmis
  • Konwell ostaa Fingas Oy:n liiketoiminnan
  • Tutkimus: Desinfiointiin käytettävät UV-lamput voivat heikentää sisäilman laatua
  • Senaatti säästi energiaa 1,8 miljoonan euron edestä parissa kuukaudessa
  • Teräselementti rakentaa Toijala Worksin uudet tilat

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy