• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Q-nostot
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2016 / PU 3 - 2016 / Karjaan seniori- ja palvelutalo

Karjaan seniori- ja palvelutalo

30/05/2016

Teema ei ole valittu tai teema on poistettu.

Teksti ja kuvat: Matti A. Kallio

Hankkeet on rahoittanut Danske Finance Oy, joka vuokraa tilat Raaseporin kaupungille. Fira Oy on ollut pääurakoitsija.

– Raaseporin kaupungin vanhustenhoidon tilat Meltolan sairaalassa olivat vanhanaikaiset. Kaupunki päätti siirtyä uuden palvelukonseptin pariin. Toiminta jaettiin kolmeen yksikköön: palvelutalo ja senioritalo sijoittuvat Karjaalle ja pitkäaikaisvuodeosasto Tammisaareen, kaupungin sisäisten palvelujen päällikkö Arne Nummenmaa kertoo.

Karjaa_Seniori_55Teräsbetoniset elementtirungot

Vastaava mestari Jari Suomalainen Firalta on luotsannut Suunnittele ja rakenna-hankemallin projektit. Hanketta on johdettu niin sanotun Big Room -periaatteen mukaisesti.

– Perustamisolosuhteet ovat olleet hyvät, paaluttamista ei ole tarvinnut tehdä. Hanke lähti liikkeelle maamassojen vaihtourakalla, Suomalainen sanoo.

Kummankin rakennuksen maanvaraisen laatan valualustana on kivimurska. Alapohjan rakenteeseen kuuluvat eristeet ja radonkaistat. Runkojärjestelmäksi valittiin teräsbetoninen elementtirakenne, jonka tehtävänä on myös kuormien siirto maaperään.

Rakenteeltaan kumpikin rakennus on selkeäpiirteinen. Palvelutalo, jossa on myös kellarikerros, on jaettu kahteen liikuntalohkoon. Molempien talojen katot on aumattu.

Rakenteellisena haasteena on ollut jalkakäytävän arkadian rakentaminen.

– Suunnittelimme sen siten, että pilareista tukensa saavat esijännitetyt leukapalkit tukevat yläpuolisia rakenteita. Muutoin rakenne on perinteinen. Vesikatto tukeutuu kattopukkien välityksellä ylimmän kerroksen ontelolaattoihin, senioritalon rakennesuunnittelun projektipäällikkö Markus Derry Sweco Rakennetekniikka Oy:sta kertoo. Sweco Rakennetekniikan Oulun-yksikössä toimiva Mikko Pulli on toiminut palvelutalon rakennesuunnittelun projektipäällikkönä.

Karjaa_Seniori_30Huoneiden varustetasosta Suomalainen toteaa, että monissa valinnoissa on edetty käytännöllisyys edellä. Lattiamateriaalit on valittu puhtaanapitoa ja kulutuksen kestoa silmälläpitäen. Senioritalon huoneissa lattiamateriaalina on kerroksissa muovimatto. Portaiden kulutuspinta on kivimateriaalia,
kuten senioritalon eteisaulankin lattia, jonka päällysmateriaalina on grafiitti-musta puristelaatta.

Paloturvallisuus on määräysten mukaista. Sprinklerijärjestelmä tekee palosta hälytyksen hälytyskeskukseen ja päivystävälle talonmiehelle, ja samalla järjestelmä aloittaa sammutuksen. Myös parvekkeet ja luhtikäytävät on sprinklattu.

Savunpoisto tapahtuu porrastilan yläpohjan kautta savuluukkujen välityksellä. Senioritalossa on yhdistetty kattoikkuna ja savuluukku. Ilmanvaihdon konehuoneet on niin ikään jaettu laitekohtaisiin palo-osastoihin tämän päivän määräysten mukaisesti.

Sopuisasti puistomaisessa ympäristössä

Pasi Siistonen Arkkitehdit Siistonen Oy:stä on toiminut Karjaan-hankkeen pääsuunnittelijana. Projektiarkkitehtina on ollut Joni Lindberg.

– Saimme kunnalta tehtäväksemme suunnitella monipuolisen palvelukokonaisuuden, joka koostuu kahdesta erityyppisestä rakennuksesta, joista toinen on senioriasuintalo ja toinen on tehostetun asumisen yksikkö.

Kumpikin rakennus asettuu puistomaiseen miljööseen ja terveyskeskuksen läheisyyteen, Lindberg kertoo.

Karjaa_Seniori_Palvelu_57Rakennuksia on käsitelty arkkitehtuuriltaan parina. Rakennukset ovat varsin massiivisia, mutta rapattu pinta, ikkuna-aukotukset ja aumakattomuoto pehmentävät suurta muotoa. Ne asettuvat sopuisasti puistomaiseen korttelirakenteeseen.

Bruttoalaltaan runsaan 1700 neliömetrin senioritalo on nelikerroksinen pistetalo. Kulku asuntoihin tapahtuu keskellä rakennusta olevan porrashuoneen ja sen yhteydessä olevan hissin kautta. Asuntoja on 25 kappaletta, yksiöitä ja kaksioita.

Asuinhuoneistojen varustus on tavanomaista laajempi: märkätiloissa on tukikahvat ja säädettävät allastasot kävelykepin pidikkeineen. Huonetilojen mitoitus noudattaa liikuntarajoitteisen henkilön tarpeita.

Senioritalon maantasokerroksessa on liiketilaa tai tilaa vanhusten palvelujen tuottamiselle. Yhteisiä tiloja ovat varastot ja talosauna.

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Valoisa palvelutalo

Palvelutalo sulkee korttelin sisälle sisäpihan, jolle avautuvat terrakotan värisen julkisivun luhtikäytäväparvekkeet.

– Rakennuksessa on seitsemän asumisryhmää. Pohjakerroksessa on niin sanotun intervalliasumisen huoneistoja, jotka helpottavat ja tukevat omaishoidossa olevien vanhusten ja heidän läheistensä elämää. Tilapalveluihin kuuluvat liikunta-juhlasali sekä yhteiset ruokailun, fysioterapian ja saunaosaston tilat, Joni Lindberg kertoo.

Kerroksien huonetilat ovat avaria ja valoisia; ikkunat ulottuvat lattiapintaan. Julkisivussa aukotuksen mittasuhteet tuovat mieleen 1920-luvulla kukoistaneen uusklassisen kauden kaupunkiarkkitehtuurin.

Pienet yksityiskohdat tuovat suurta hyötyä. Liukuovet eivät sulkeudu kokonaan, joten sormet eivät voi jäädä väliin ja vahingoittua. Oviaukot ovat tavanomaista leveämmät, käytävillä on tilaa. Huoneiden lattiat ovat kynnyksettömät, mutta ovilehtien automaattikynnykset sulkevat äänet käytäviltä
ja huoneista.

Jäähdytys integroituna ilmanvaihtoon

Karjaa_Seniori_3Talotekniikaltaan seniori- ja palvelutalo ovat samankaltaiset. Kummassakin rakennuksessa talotekniikka on kanavoitu käytävien yläpohjiin.

LVIA-suunnittelun on tehnyt Climaconsult Finland Oy.

– Lattialämmityksen säätöihin asukkaat itse voivat vaikuttaa, tämä on asumismukavuutta parhaimmillaan. Huoneiden lämmitys on toteutettu niin, että märkätiloissa se on aina päällä mutta asuinhuonetiloissa tarpeen mukaan. Palo- ja hissihälytyksistä kuten muistakin sähkösuunnittelun puolen toiminnoista syntyvät ilmoitukset näkyvät valvontajärjestelmässä, Climaconsult Finland Oy:n toimitusjohtaja Juha Pentikäinen toteaa.

Erityispiirre tälle hankkeelle on, että ilmanvaihtokoneessa on automatiikka ja jäähdytys integroituna.

– Perinteisesti ilmanvaihtokoneen asennuksen jälkeen on edessä useita asennusvaiheita. Valmiimpi tehdasvalmisteinen yksikkö on tuote, johon vaihtelevat olosuhteet työmaalla ja eri työvaiheet eivät vaikuta – kyse on laadusta. Tämän tyyppinen ratkaisu myös nopeuttaa rakentamista, koska paikalla suoritettavien instrumentaatioiden ja johdotuksien osatyöt jäävät pois, rakennusautomaation suunnittelusta Climaconsult Finland Oy:ssä vastannut DI Jukka Sulku sanoo.

 

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • PRKK on nyt PRKK

    Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry:n nimi muuttui kesällä. Virallinen nimi on nyt PRKK – Peruskorjaamisen ja…

  • Murikka ja Murikanranta on korjattu

    Tampereen Teiskossa sijaitsevat Murikka-opisto ja Kokoushotelli Murikanranta ovat avanneet ovensa lähes kolme vuotta kestäneen ja…

  • Heikki Kaunisto on nimitetty Antiloopin talous- ja rahoitusjohtajaksi

    DI Heikki Kaunisto on nimitetty Antilooppi Management Oy:n talous- ja rahoitusjohtajaksi (CFO) 8.8.2016. Heikki on…

Kategoriassa: PU 3 - 2016 Avainsanoilla: Karjaa, Matti A. Kallio, palvelutalo, senioritalo

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Marko Liikanen A-Insinöörien ympäristöyksikön johtoon

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Danske Bank: Euroalue välttää taantuman
  • SIO: Futudesign on vuoden toimisto
  • Motiva: Energiamurrokseen tarvitaan talotekniikan osaajia
  • Newil&Baulle 5 miljoonan euron rahoitus sijoittajilta
  • ARE jatkaa Cityconin kumppanina

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy