Ilmarinen ja Lujatalo Oy ovat sopineet noin 200 vuokra-asunnon rakentamisesta Espooseen ja Vantaalle. Lisäksi sovittiin rakennusoikeuden myynnistä Lujatalon omaa asuntotuotantoa varten vajaan 100 asunnon toteuttamiseksi Espooseen.
Vuokra-asuntojen rakennustyöt alkavat syksyllä 2016. Asunnot rakennetaan ja rahoitetaan osana Ilmarisen asuntosijoitusohjelmaa. Asuntosijoitusohjelman kautta Ilmarinen suunnittelee rakentavansa yhteensä tuhat vuokra-asuntoa pääkaupunkiseudulle, kehyskuntiin ja Tampereelle.
Ilmarisen kiinteistöjohtaja Tomi Aimosen mukaan vuokra-asuntosijoituksessa hyödynnetään väliaikaista lakia, joka sallii velkavivun käytön myös täysin omistetuissa uusissa vuokra-asuntokohteissa.
– Maltillinen velkavipu auttaa meitä saavuttamaan tuottotavoitteemme ja mahdollistaa näin investoinnin vuokra-asuntojen rakentamiseen Suomessa. Asuntosijoitusohjelmassamme on Lujatalon kanssa tehdyn sopimuksen jälkeen tilaa uusille vuokra-asuntokohteille etenkin, jos väliaikainen laki saa jatkoaikaa, Aimonen sanoo.
Lujatalo on yksi Suomen suurimmista rakennusalan yrityksistä ja se toimii valtakunnallisesti, vankalla paikallisella kokemuksella. Hyvien sijaintien kasvukeskuksiin painottuva oma asuntotuotanto on yritykselle tärkeä painopistealue.
– Ilmarisen kanssa tehty sopimus on meille merkittävä, ja toteutamme sen myötä strategiamme mukaista asuntotuotantoa, sanoo Lujatalon kiinteistökehitysjohtaja Tero Saanisto.
Vapaarahoitteinen vuokra-asuntotuotanto täydentää hyvin Lujatalon aluerakentamiskohteiden hankejakaumaa ja mahdollistaa myös alueiden nopeamman rakentumisen.
– Monipuolinen kumppanuus luo puitteet onnistuneelle yhteistyölle rakennusprojekteissa ja aloitamme innokkaina yhteistyön luotettavan ja osaavan Ilmarisen kanssa, Saanisto jatkaa.
