• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Q-nostot
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2018 / PU 3 - 2018 / Hotelli St. George

Hotelli St. George

12/06/2018

Teksti Matti Valli | Kuvat Mikael Lindén

Osoitteessa Yrjönkatu 13 sijaitseva kiinteistö muodostuu kahdesta eri rakennuksesta, joiden historia juontaa Lönnrotinkadulla 1840-luvulle ja Yrjönkadulla 1890-luvulle. Rakennuksia on korotettu ja täydennetty useita kertoja aikojen kuluessa.

– Yrjönkadun suuntaan avautuva rakennuskokonaisuus on alun perin suunniteltu asuinrakennukseksi. Lönnrotinkadun puolella rakennusta laajennettiin muun muassa vuonna 1877 Suomalaisen Kirjallisuuden Seuran Kirjapaino Oy:n käyttöön, hotellin pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastannut Arkval Taite Oy:n Pervin Imaditdin kertoo.

Tiloissa ovat toimineet kirjapainon lisäksi muun muassa sanomalehdet Suometar, Uusi Suometar ja Uusi Suomi. Helsingin Suomalainen Klubi on toiminut Yrjönkadun puoleisessa rakennuksessa.

Tilaaja halusi parasta laatua

Suunnittelu alkoi kesällä 2014, ja rakentamaan päästiin alkuvuodesta 2016. Tilaajan tavoitteena oli rakentaa käyttötarkoituksen muutoksen myötä yhdelle Helsingin parhaimmista paikoista korkeatasoinen kansainvälinen hotelli, jossa yhdistyvät parhaat mahdolliset arkkitehtoniset ja tekniset ratkaisut.

– Nykyaikainen kaupunkihotelli on avoin niin turisteille kuin kaupungin asukkaillekin. Se houkuttelee palveluillaan ja arkkitehtonisella miljööllään asukkaita käyttämään sen tiloja ja palveluja, Imaditdin toteaa.

– Liikematkustajia ja lomailijoita kiinnostavat hotellit, joilla on vahva paikallinen ja persoonallinen luonne.

Hotelli St. George vastaa vaatimuksiin kokonaisvaltaisella konseptilla, johon kuuluvat muun muassa ravintola Adrea ja talvipuutarha sekä kylpylä.

Runko toi haasteita

Kiinteistön runko oli haasteellinen niin suunnittelijoille kuin rakentajillekin. Haasteet eivät kuitenkaan tulleet yllätyksenä, sillä kokonaisuudesta oli laadittu kattava historiallinen selvitys. Hotelli St Georgen historiallinen tausta osoittautui erityisen rikkaaksi.

Suunnittelun pohjaksi tehtiin laserkeilauksia, mutta varsinaista tietomallia ei tehty.

– Tietomallista ei olisi saatu tarpeeksi hyötyä. Rakennuksesta ja sen rakenteista ei ollut saatavilla kattavia vanhoja suunnitelmia. Rakenteita oli vuosien saatossa vaihdeltu ja lisätty hyvinkin yllättävällä tavalla, Imaditdin sanoo.

Rakennuksen arkkitehtoniset vaihtoehdot koskivat lähinnä päätilojen, huonejakojen, sisäänkäynnin ja aulatilojen muodostamista sekä myös hotellihuoneiden määrän ja kokojen määrittelemistä.

– Rakennuksesta puuttui hotellille sopiva näyttävä sisäänkäynti ja aulatila. Yrjönkadulle saneerauksen yhteydessä toteutettu pääsisäänkäynti sisääntuloauloineen pohjautuu ensimmäiseen ehdotukseemme, jolle saimme heti täyden tuen rakennuttajalta, käyttäjältä sekä Helsingin kaupunginmuseon ja rakennusvalvonnan edustajilta, Imaditdin kertoo.

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Talotekniikka teetti työtä

Nykyaikaisen talotekniikan sovittamien vanhan talon rakenteisiin aiheutti paljon työtä niin suunnittelijoille kuin toteuttajillekin. Ratkaisuja etsittiin aina hotellin valmistumiseen asti.

– Suunnittelijoiden ja toteuttajien keskinäinen yhteistyö oli erittäin tiivistä ja hektistä. Paikan päällä tehtiin katselmuksia ja etsittiin toteutuskelpoisia vaihtoehtoja säännöllisesti koko projektin ajan. Työkokousten ja palaverien määrä oli erittäin suuri, Imaditdin sanoo.

Rakennukselle on myönnetty platinatason Leed-ympäristösertifikaatti. Siihen tähtäävät toimenpiteet jouduttiin tekemään historiallisesti merkittävän ja osin suojellun rakennuksen ehdoilla.

Talvipuutarha hotellin sydän

Hankkeeseen kuului runsaasti lisä- ja uudisrakentamista. Entiselle sisäpihatasolle toteutettiin keittiö aputiloineen sekä sen päälle lasikattoinen talvipuutarha. Sitä arkkitehti Pervin Imaditdin pitää koko hotellin sydämenä.

– Talvipuutarha muodostaa lounge-tilan baareineen ja ympäröivine kokoustiloineen. Viidenteen kerrokseen rakennettiin piharakennukseen lisähuoneita yhdistämään kahden eri rakennuksen tilat toisiinsa.

–Katutasoon Lönnrotinkadun puolelle toteutettiin spa-tilat saunoineen, hoitotiloineen ja uima-altaineen.

–Hotellihuonetarjontaa täydentävät sviitit, joita on toteutettu vanhan rakennuksen erikoisiin tiloihin kuten esimerkiksi Helsingin Suomalaisen Klubin kaareva- ja kupolikattoiseen tilaan.

Imaditdin mukaan hotellisuunnittelu on pitkälle kehittynyt erikoisala, jossa on tärkeätä ymmärtää rakennuttajan asettamat tavoitteet sekä käyttäjän kokonaiskonsepti ja liikeidean tarpeet.

“Vaativampaa kuin odotettiin”

St. Georgen saneeraustyöstä vastasi projektinjohtourakkana Consti Korjausurakointi Oy. Rakennustyöt alkoivat vuoden 2016 tammikuussa, ja luovutus tilaajalle tapahtui maaliskuussa 2018.

Yhtiön toimitusjohtaja Jukka Mäkinen kertoo, että alkuperäisiä kantavia rakenteita, välipohjia ja porrashuoneita haluttiin säilyttää mahdollisimman paljon.

– Purkutyöt olivat mittavia ja monimutkaisia.

Purkuaste rakennuksen eri osissa vaihteli paljon, mutta esimerkiksi pääporrashuone entisöitiin alkuperäisen näköiseksi. Uuden rakentaminen ja purkuvaihe etenivät limittäin, Mäkinen kertoo. Yllätyksiä riitti. Talotekniikka sovitettiin rakenteisiin käsityönä, ja työ oli vaativampaa kuin mitä alkutietojen perusteella oletettiin. Asioita oli selvitettävä paikan päällä.

–Tekijöilleen hanke opetti, että suunnitelmien tasoon ja lähtötietojen oikeellisuuden varmistamiseen ei koskaan kiinnitetä liikaa huomiota, Mäkinen sanoo. Rakennuttajakonsultti hankkeessa on toiminut Ramboll CM Oy:n Harri Kemppainen. Suunnan työlle määritti tilaajan toimeksiantoon sisältynyt kirjaus laadukkaasta lopputuotteesta.

– Vanhan toimistorakennuksen rungon ja muiden rakenteiden kanssa oli jonkin verran ongelmia. Esimerkiksi purkutöiden yhteydessä tuli vastaan rakenteellisia yllätyksiä muun muassa välipohjien osalta, mutta nämä saatiin ratkottua suunnittelu- ja toteutustiimin kanssa, Kemppainen sanoo.

Uudisosan rakenteiden toteutukset osoittautuivat Kemppaisen mukaan helpommiksi, vaikka esimerkiksi sisäpihan väli- ja yläpohjien kannatukset ja uudet hissiperustukset vaativatkin paljon suunnittelua ja ratkaisujen etsimistä.

Yksilölliset huoneet

Hotellin sisustussuunnittelusta on vastannut sisustusarkkitehti Carola Rytsölä tiimeineen.

– Sisustusarkkitehdille projekti oli iso ja monimuotoinen. Jokaisesta huoneesta tuli oma yksilönsä. Vanhojen rakennusten upeaa historiaa haluttiin kunnioittaa. Taloteknisten ratkaisujen yhteensovittaminen tila- ja sisustusratkaisujen kanssa edellytti pohdintaa, Rytsölä kertoo.

Hotellitoimintoja pyörittävällä Kämp Groupilla on oma konseptinsa siitä, mitä ylellisyys tarkoittaa tämän päivän ihmiselle ja miten tämän tulee ilmetä tilasuunnittelussa.

– Konseptiin kuuluu esimerkiksi hotellitoimintojen vaatiman tekniikan häivyttäminen rauhallisen tunnelman saavuttamiseksi. Materiaalivalintojen tulee olla kestäviä, kauniita ja ennen kaikkea käytännöllisiä. Kylpyhuoneissa on käytetty laadukkaita luonnonkiviä. Kiintokalusteissa on rottinkia ja vastaanottoalueella viilukiveä.

– Tämän päivän hotellivieras on tiedostava, ja asiakkaiden mieltymykset ovat erilaisia. Rakennuksen sijainti ja arkkitehtuuri, palvelut, tilojen tunnelmat ja henkilökunta ovat tekijöitä, joista asiakaskokemus muodostuu, Rytsölä sanoo.

Merkittävimmäksi menestyksen ja tilasuunnittelun osa-alueeksi Rytsölä nostaa valaistuksen.

– Hyvällä valaistuksella luodaan toimiva tila ja miellyttävä tunnelma. Tämän päivän tekniikka mahdollistaa muun muassa eri tunnelmiin sopivat ja räätälöidyt valaistustilanteet.

 

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • GreenStarille uusi hotelli Vaasaan

    GreenStar Hotel avaa uuden hotellin lähelle Vaasan keskustaa vuoden 2019 lopulla. Hotellirakennuksen rakennuttaa WGF III…

  • Messukeskuksen Holiday Inn -hotelli remonttiin

    Messukeskus uudistaa Holiday Inn -hotellinsa tilat ja palvelukonseptin vuoden mittaisessa urakassa

  • Projektiuutiset 4 - 2018

    FinnBuildissa uusin tieto rakentamisen aloituksista Pääministeri Juha Sipilä tuli ripeästi edenneestä budjettiriihestä kameroiden eteen hykerrellen.…

Kategoriassa: PU 3 - 2018 Avainsanoilla: Helsinki, Hotelli, Matti Valli, Mikael Lindén, St. George

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Marko Liikanen A-Insinöörien ympäristöyksikön johtoon

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Danske Bank: Euroalue välttää taantuman
  • SIO: Futudesign on vuoden toimisto
  • Motiva: Energiamurrokseen tarvitaan talotekniikan osaajia
  • Newil&Baulle 5 miljoonan euron rahoitus sijoittajilta
  • ARE jatkaa Cityconin kumppanina

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy