• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2015 / PU 1 - 2015 / Folkhälsanin toimitalon peruskorjaus

Folkhälsanin toimitalon peruskorjaus

03/02/2015

Teema ei ole valittu tai teema on poistettu.

Teksti: Kaisu Ravantti Kuvat: Mikael Lindén

Folkhälsan on vuonna 1921 perustettu yleishyödyllinen sosiaali- ja terveysalan järjestö, joka pyrkii edistämään terveyttä ja elämänlaatua. Folkhälsanin palveluksessa on noin 1 500 henkilöä: lisäksi organisaatioon kuuluu suuri määrä vapaaehtoisia.

Helsingissä, Topeliuksenkatu 20:ssä sijaitseva Folkhälsanin toimitalo on rakennettu kolmessa vaiheessa. Alkuperäinen osa on 1930-luvulta, myöhemmät osat on rakennettu 1950- ja 1980-luvuilla. Kiinteistössä toimii koko organisaation ydin: varainhallinnasta vastaava Samfundet Folkhälsan sekä Folkhälsans Förbund, joka huolehtii noin sadasta paikallisyhdistyksestä. Saman katon alle mahtuvat lisäksi lasten ja nuorten vastaanotot, geneettinen neuvola sekä tutkimuskeskus:

-Yhteensä talossa työskentelee lähes 130 henkilöä, kertoo toimitusjohtaja Stefan Mutanen

FolkhälsanPeruskorjauksen yllätykset

Rakennuttajakonsulttina toiminut Haahtela-rakennuttaminen Oy vastasi Folkhälsanin toimitalon peruskorjauksessa projektinjohtotehtävistä sisältäen suunnittelun ohjauksen ja päätoteuttajan tehtävät. Rakennuttajakonsultin työ alkoi kuitenkin jo hankkeen aikaisessa vaiheessa tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheen tehtävillä. DI Kari Tikkanen avaa hankkeen toteutuksen haasteita:

-Folkhälsanin talon saneerauksen erityispiirteitä olivat muun muassa se, että peruskorjattava kiinteistö oli rakennettu kolmessa vaiheessa. 1930-, 50- ja 80-luvulla tehdyt aikakausilleen tyypilliset ratkaisut tuli huomioida osana samaa hanketta. Tämä tarkoitti, että suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden ammattiosaamista hyödynnettiin eri tavoin eri osissa kiinteistön. Esimerkiksi julkisivun ja vesikaton rakenteet sekä niiden kunto vaihteli merkittävästi rakennuksen eri osissa.

Toimitalossa oli kolmelle eri aikakaudelle tyypillisiä teknisiä ratkaisuja, huonekorkeuksia ja muita ominaisuuksia, jotka asettivat erityisesti talotekniikan uusimiselle omat haasteensa. Rakennuttajakonsultin näkökulmasta kohteen suurimmat haasteet olivat peruskorjaukseen liittyneet ennakoimattomat tilanteet:

-1930-luvulla rakennetut alapohjarakenteet jouduttiin uusimaan niiden painumisen vuoksi. Toinen haaste oli vilkkaasti liikennöidyn Topeliuksenkadun vierellä sijaitsevien salaojaputkien korjaaminen. Molemmat ennakoimattomat työt vaativat valvojiltamme ja urakoitsijoilta joustavuutta työvaiheiden sommittelussa, kertoo Tikkanen.

Huolimatta monesta matkan varrella tulleesta yllätyksestä hanke luovutettiin ajallaan, ja hankkeen laajuutta pystyttiin kasvattamaan kustannussäästöjen avulla:

-Esiin tulleiden yllätysten ratkomisessa pääsuunnittelijan aktiivisuus oli esimerkillistä, kiittää rakennuttajakonsulttina toiminut Kari Tikkanen Haahtela-rakennuttaminen Oy:stä.

FolkhälsanUudistamisen ”punainen lanka”

Folkhälsan on toiminut talossa sen valmistumisesta saakka, eli noin 80 vuotta, mikä on melko harvinaista nykyään. Järjestön johto teki periaatepäätöksen pysyä vanhassa toimitalossaan, vaikka tarpeet olivatkin muuttuneet vuosien saatossa.

Folkhälsan on perinteinen mutta ikinuori organisaatio, joka tähtää eri-ikäisten ihmisten terveyden ja elämänlaadun kohentamiseen monin tavoin. Pääsuunnittelija ja arkkitehtisuunnittelusta vastannut arkkitehti SAFA Kasper Järnefelt löysi uudistusten punaisen langan järjestön ominaispiirteistä:

-Peruskorjauksessa ja muutostöissä halusin painottaa Folkhälsanin humaaneja ja leikillisiä, ja samanaikaisesti turvallisia ja pitkäjänteisiä ominaisuuksia. Pyrin välttämään trendikkyyttä, ja sen sijaan kuvaamaan Folkhälsanin toiminnan vakaata selkärankaa, joka muuntuu aikojen ja tarpeiden myötä.

Toinen luonteva lähtökohta oli olemassa olevan arkkitehtuurin kunnioittaminen:

-Alkuperäisillä arkkitehdeilla on ollut omaan aikaansa sidottu visio, joka aiemmissa peruskorjauksissa on helposti jäänyt vähälle huomiolle. Pyrin myös Folkhälsanin kohdalla tavoittamaan alkuperäisen vision, ja kunnioittaa alkuperäistä ideaa valintoja tehdessäni, hahmottelee Kasper Järnefelt.

-Kolmas tärkeä lähtökohta oli pitkän tähtäimen ekologisuus. Vanhat ikkunat peruskorjattiin, auditorion tuolit verhoiltiin uudelleen, ja akustiikkasäleiköt uusiokäytettiin, esimerkkejä mainitakseni.

folhalsan_5Toiminnallisuus ja estetiikka

Folkhälsanin toimitalo kuuluu Taka-Töölön rakennettu kulttuuriympäristö -alueeseen, jossa kaupunkikuvallisena tavoitteena on värimaailman säilyttäminen sellaisena että funkkisajan henki säilyy. Ennen peruskorjausta 1930-luvun ja 1950-luvun osat oli maalattu samaan hyvin vaaleaan, kellertävään sävyyn.

Folkhälsanin toimitaloa oli laajennettu ja muutettu sisältä niin useassa vaiheessa, ja niin monella eri tavalla, että sisätiloissa ei ollut jäljellä alkuperäistä arkkitehtuuria, arvioi arkkitehti Kasper Järnefelt:

-Vanhaa oli jäljellä vain huonetilojen muodoissa, ikkunoissa ja lämpöpattereissa, jotka kaikki säilytettiin mahdollisuuksien mukaan.

Sisätiloissa noin neljäsosa toimistotilasta muutettiin avotoimistoksi. Orientoitumisen helpottamiseksi käytettiin kerros- ja porraskohtaisia sävy- ja materiaalieroja seinissä, lattioissa, wc-tiloissa ja kiintokalusteissa. Irtokalusteilla ja verhoilla tuotiin modernia ja raikasta, paikoitellen leikittelevääkin ilmettä tiloihin.

-Suurimmat haasteet arkkitehdin näkökulmasta liittyivät siihen, että Folkhälsan organisaationa koostuu 7-8 eri osasta, joilla on erilaiset tarpeensa ja toiveensa. Hallinto, vapaaehtoistoiminnan koordinointi, erilaiset hoitoyksiköt, nuorisopoliklinikka, useat tutkimusyksiköt, konferenssi- ja ravintolapuoli; kaikki oli otettava huomioon, kertoo pääsuunnittelija Kasper Järnefelt.

Rakenteellisia muutoksia kohteessa olivat muun muassa pääoven sisäänkäyntikatos ja sen edustan ulkoasun muuttaminen. Vanhan pääportaan yhteyteen rakennettiin uusi hissi, jonka ansiosta talon sisäisen liikenteen logistiikka helpottui huomattavasti. Ullakkokerrokseen rakennettiin lisää nykyaikaista IV-konehuonetilaa ja vesikatto uusittiin.

folkhalsan_4Sisustuksesta

Värimaailman valikoitumisen lähtökohtana oli alkuperäisen kunnioittaminen. 1930-luvulla rakennetussa, alkuperäisessä osassa Folkhälsanin toimitaloa sisätilojen väritys on seinien ja lattioiden osalta funkkisvaikutteista.

1950-luvulla rakennetussa kiinteistön osaan sisällytettiin paljon viittauksia tuon ajan värimaailmaan ja materiaaleihin. Samojen aiheiden annettiin vaikuttaa 1980-luvulla rakennetun osan hillittyyn väritykseen.

Sisustuksen värimaailma vaihtelee myös eri tilojen ja niiden toiminnan luonteen mukaisesti. Toimistotilan tyyppisissä huoneissa ja avotiloissa sisustuksen värimaailma on runsaampi, ja kuntoutukseen varatuissa tiloissa värimaailma on rauhallinen.

-Muutamien tilojen suunnittelussa tuli huomioida erityistarpeita. Tällaisia olivat muun muassa autististen lapsien sekä teini-ikäisten nuorten tilat, joissa vältettiin voimakkaita kuoseja ja värikontrasteja, kertoo Folkhälsanin toimitalon sisustusarkkitehti Karri Monni Sisustusarkkitehdit Monni & Koskivaarasta.

Myös sisustusmateriaalien sekä kalusteiden inspiraation lähteeksi valittiin 1950-luvun tyyli niin, että valinnat sopivat kaikkiin eri vuosikymmeninä tehtyihin rakennuksen osiin.

-Suurin haaste olikin huomioida erityyppisten tilojen ja käyttäjien vaatimukset niin, että sisustuksen kokonaisuudesta saatiin toimiva, miellyttävä ja visuaalisesti ehjä kokonaisuus, hahmottelee sisustusarkkitehti Karri Monni.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • ProjektiUutiset 1 - 2015

    Lehdessä esittelyssä: Folkhälsanin toimitalon peruskorjaus, Malmin sairaalan laajennus ja peruskorjaus, Meritalon saneeraus, Viikinmäen korttelitalo, Toimisto-…

  • Väitös: kustannus- ja energiatehokas peruskorjaus lämpöpumppu- ja talotekniikkaratkaisuilla

    Olemassa olevaa rakennuskantaa pitäisi korjata ottamalla huomioon hiilidioksidipäästöjen vähentäminen, sisäilmasto-olosuhteiden parantaminen ja kustannustehokkuus

  • Kaitaan koulun ja lukion peruskorjaus ja laajennus

    Arkkitehti Osmo Siparin suunnittelema Kaitaan kuvataidepainotteinen koulurakennus Espoossa oli tullut peruskorjausikään. Vuonna 1970 valmistuneeseen rakennukseen…

Kategoriassa: PU 1 - 2015 Avainsanoilla: Helsinki, Kaisu Ravantti, Mikael Lindén, Toimitalo

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Inlook-konsernin toimitusjohtaja vaihtuu

Anna-Liisa Sarasoja Newsec Suomen Property Asset Managementin toimitusjohtajaksi

Anni Sarvaranta Suomen Kaasuenergian kaasuliiketoimintojen johtoon

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Lomalukemista kiinteistö- ja rakennusalan asiantuntijoille
  • Geberit: Uusi jakorasia seinä-wc:lle
  • Skarta rakentaa SSAB:lle tutkimus- ja laboratoriokeskuksen Raaheen
  • Fira ja SATO yhteistyöhön asuntojen korjaushankkeissa
  • Rakennuskonserni Arkta laajentaa toimintaansa Turkuun

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2022 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy