• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2019 / PU 1 - 2019 / Flamingo laajeni punaisella turkinpippurilla

Flamingo laajeni punaisella turkinpippurilla

27/02/2019

Vantaalla sijaitsevan viihdekeskus Flamingon yhteydessä olevan Break Sokos Hotel Flamingon majoituskapasiteetti lähes tuplaantui helmikuussa, kun uusi turkinpippurin muotoinen ja hehkuvan punainen laajennusosa Flamingo Wing avattiin.

Julkisivun punainen pinta on toteutettu alumiinikaseteilla, jotka kiertävät myös pilareille nostetun alapohjan ympäri. Perusrungon joka toinen pilarilinja on poistettu rakennuksen alta, eli alas asti on tuotu vain joka toinen linja. Näin saatiin kohtuullisen suuret, noin 16–17 metriä pitkät jännevälit liikenneväyliä varten.

Flamingo Wingin rakennuttajakonsulttina toimineen Rakennuttajatoimisto HTJ:n projektinjohtaja Pentti Schroderus kertoo, että uuden laajennusosan paikalle mietittiin alun perin kokonaan uutta hotellia, mutta tarjouskierroksen ja neuvottelujen jälkeen tilaaja päätyi lisämajoitustilojen rakentamiseen erilliseen siipeen.

Hotellin vastaanotto pysyy vanhalla puolella, ja laajennusosa liittyy olemassa olevaan hotelliin toisen kerroksen tasolla olevalla yhdyskäytävällä. Uudisosaan tulee ainoastaan majoitustiloja. Uusi bussiyhteys alkaa liikennöidä Flamingon ja lentokentän välillä, mikä parantaa Flamingon hotellin asemaa lentokenttähotellina.

Seitsemän kerroksen korkuisessa laajennusosassa on 232 uutta hotellihuonetta. Kiinteistö on energiatehokas: esimerkiksi uusien hiilidioksidilämpöpumppujen avulla pystytään ottamaan lämpöä talteen tehokkaasti kiinteistön ilmanvaihdosta ja jätevesistä.

Seitsemän kerroksen korkuisessa laajennusosassa on 232 uutta hotellihuonetta; hotellikokonaisuus on 540 huoneellaan nyt Suomen suurin hotelli. Jatkossa hotelli pystyy tuottamaan entistä isompia tapahtumakokonaisuuksia.

– Lisärakennus piti toteuttaa niin, että se ei häiritse ennestään olemassa olevaa hotellirakennusta. Vanhempi rakennusosa on harmaanmusta graniitti- ja lasipintainen rakennus, jonka kontrastiksi ja piristykseksi laajennusosaan otettiin turkinpippurin muoto ja punainen väri. Uudisrakennus tavallaan vetäytyy kehätieltä ja paljastaa vähitellen vanhemman rakennuksen olemuksen Kehä III:lta päin, kohteen perusidean luonnostellut
arkkitehti Kari Haroma Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners OY:stä kertoo. Kohteen pääsuunnittelijana toimi Renni Haroma samasta toimistosta.

Julkisivun punainen pinta on toteutettu alumiinikaseteilla, jotka kiertävät myös pilareille nostetun alapohjan ympäri.

Hotellin vastaanotto pysyy vanhalla puolella, ja laajennusosa liittyy olemassa olevaan hotelliin toisen kerroksen tasolla olevalla yhdyskäytävällä.

Yhtenä suunnittelun lähtökohtana oli, että uudisrakennusmassan ali piti päästä kulkemaan vanhoja liikennereittejä pitkin hotellin sisääntuloon ja kiinteistön vilkasliikenteiseen pysäköintitaloon.

– Rakennus perustettiin kalliolle suhteellisen tavanomaisesti. Rakennuksen tavallisesta poikkeava piirre suunnittelun kannalta on sen ylös nostaminen pilareille yhden kerroksen yli, jotta piha jää mahdollisimman vapaaksi liikenneväylille pilareiden välistä. Perusrungon joka toinen pilarilinja on poistettu rakennuksen alta, eli alas asti on tuotu vain joka toinen linja. Näin saatiin kohtuullisen suuret, noin 16–17 metriä pitkät jännevälit liikenneväyliä varten. Pilareiden päällä olevasta paikalla valetusta betonikannesta ylöspäin kantavina rakenteina on perinteinen liittopilari-deltapalkki-ontelolaattarunko, kohteen rakennesuunnittelusta vastanneen Sweco Rakennetekniikan toteutussuunnittelun projektipäällikkö Miika Kankaanpää kertoo.

Toisen kerroksen pilareille nostetussa alapohjassa ei käytetty usein hybridihankkeissa nähtyä tasakorkuista siirtolaattaratkaisua vaan laattapalkistoa.

– Rakenteessa on järeät kuormalinjoille sijoitetut betonipalkkirakenteet, ja koko laattapalkistorakenne tehtiin paikallavaluna. Rakenne on lähellä siltakansirakennetta paitsi että kuormat ovat pistemäisiä, Kankaanpää sanoo.

Myös rakennuksen yläpohjarakenne on tavallisesta poikkeava tyypiltään. Yläpohjana on kantava ontelolaatta ja sen päällä paksut kevytsoratäytteiset yläpohjarakenteet, jonne on piilotettu rakennusaineiset raitisilma- ja poistokanavat vesikattopinnan alle. Kattopinta haluttiin mahdollisimman siistiksi, koska korkeammasta hotelliosasta näkyy hyvin laajennusosan katolle.

Osa kylpyhuoneista on toteutettu elementteinä, osa on rakennettu paikan päällä.

Energiatehokkuutta

Kiinteistön omistaja Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on panostanut laajennuksen yhteydessä koko kiinteistökokonaisuuden energiatehokkuuteen. Kohteelle haetaan Breeam Very Good -ympäristösertifikaattia. Uusien hiilidioksidilämpöpumppujen avulla pystytään ottamaan lämpöä talteen tehokkaasti kiinteistön ilmanvaihdosta ja jätevesistä. Kokoluokaltaan yhtä mittavaa jäteveden lämmöntalteenottojärjestelmää ei ole tätä ennen hyödynnetty Suomessa liikekiinteistössä.

Siipirakennuksessa on Are Sensus -talotekniikkajärjestelmä, joka näkyy muun muassa hotellihuoneiden katossa olevina suurina paneeleina. Ne tuottavat huoneisiin vedottoman lämmityksen ja jäähdytyksen energiaa säästävästi.

Lisäksi lisärakennuksen katolle asennetaan noin 130 aurinkopaneelia sekä aurinkolämpökeräimiä. Flamingon energiatehokkuushankkeeseen on saatu työ- ja elinkeinoministeriön energiatukea, joka kattaa investointikustannuksista vajaan kolmanneksen.

– Energiansäästöhankkeen toimenpiteet pienentävät Flamingon hiilijalanjälkeä päästömäärällä, mikä vastaa noin 230 henkilöauton matkaa maailman ympäri vuodessa, Varman asiakaspäällikkö Tytti Juhokas sanoo.

Varman tavoitteena on pienentää kiinteistöjensä hiilijalanjälkeä 20 prosenttia vuodesta 2015 vuoteen 2025 mennessä.

Hotelli sijaitsee Kehä III:n vieressä. Melusuojaus on otettu huomioon rakennuksen seinä- ja ikkunarakenteissa. Huoneiden lämmitys ja jäähdytys hoituu kattopaneelien kautta.

Sivu-urakoitsijan konkurssi viivästytti

Flamingo Wing -hankkeen maanrakennustyöt aloitettiin toukokuussa 2017 ja valmista piti olla lokakuun lopussa 2018. Kylpyhuone -elementtitoimittajan ajautuminen konkurssiin alkuvuodesta 2018 sotki kuitenkin aikatauluja.

– Tilatuista 230 kylpyhuone-elementistä oli ehditty toimittaa vain vajaa puolet ja nämäkin toimitukset olivat puutteellisia. Jouduimme sitten tekemään ratkaisun, että pääurakoitsija Jatke Oy teki puuttuvat kylpyhuoneet työmaalla paikalla rakentaen. Työ piti suunnitella kokonaan uusiksi, ja kylpyhuoneet rakennettiin kokonaan kappaletavarasta alusta loppuun aina lattiavaluja myöten. Jo toimitettuihin kylpyhuone-elementteihin piti vielä tehdä lisäkorjauksia. Tämä venytti projektin kestoa 2,5 kuukautta, Schroderus kertoo.

Laajennusosan ilmanvaihtokonehuoneet sijoitettiin viereisen kehätien puolelle ensimmäiseen asuinkerrokseen ikään kuin puskuriksi, koska sillä kohtaa huoneiden melualtistus on suurin. Alimmassa kerroksessa on sen vuoksi lähes puolta vähemmän hotellihuoneita kuin ylemmissä kerroksissa. Melusuojaus on otettu huomioon rakennuksen seinä- ja ikkunarakenteissa.

– Julkisivupinnan kaarevuus toi haasteita urakoitsijalle, vaikka kaaren toteutus on tehty murtoviivana. Sisäpuolellakin kaikki käytävien väliseinät tehtiin mittamiehen kanssa, jotta sisäkaaren mitoitukset saatiin kohdalleen. Hyvin saatiin kuitenkin nekin onnistumaan, pääurakoitsijana toimineen Jatke Oy:n projekti-insinööri Mikko Peltoniemi toteaa.

Laajennusosan ja vanhemman rakennuksen välillä on teräs-lasirakenteinen yhdyskäytävä päärakennuksen toisen kerroksen tasolla eli se tulee kerrosta ylemmäksi kuin hotellin vastaanotto. Yhdyskäytävän vuoksi vanhalle puolelle rakennettiin yksi uusi hissi ensimmäisen ja toisen kerroksen välille. Samoin ykkös- ja kakkoskerroksen välille on rakennettu yksi lisäliukuporras vanhaan suureen aulatilaan. Se helpottaa kulkua uuteen lisärakennukseen.

Teksti Jari Peltoranta | Kuvat Mikael Lindén

 

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Jumbo ja Flamingo yhdistyvät kauppa- ja viihdekeskukseksi

    Työeläkeyhtiöt Elo ja Varma ovat sopineet kaupasta, jonka myötä Vantaalla Kehä III:n läheisyydessä sijaitsevat kauppakeskus…

  • Kokkolan satama laajeni kalkkiterminaalilla

    Kokkolan satamassa on vihitty käyttöön poltetun kalkin valmistajan Lhoistin kalkinkäsittelyterminaali. Kalkkiterminaali on Lhoistin ja Kokkolan…

  • Flamingo laajenee Suomen suurimmaksi hotelliksi

    Flamingo on Suomen suurin sisävesipuisto ja mittava viihdekeskus, jossa liikkuu paljon ihmisiä ja kauempaakin tulleita…

Kategoriassa: PU 1 - 2019 Avainsanoilla: Break Sokos Hotel Flamingo, Flamingo Wing, Haroma & Partners Oy, Jari Peltoranta, Jatke Oy, Kari Haroma, Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma, Laajennusosa, Miika Kankaanpää, Mikael Lindén, Mikko Peltoniemi, Pentti Schroderus, Rakennuttajatoimisto HTJ, Renni Haroma, Suomen suurin hotelli, sweco, Tytti Juhokas, Viihdekeskus Flamingo, ympäristösertifikaatti

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Antti Viklund Bonava Suomen talousjohtajaksi

Annina Rautiosta SATOn Customer Experience Manager

Juho Marila Proxionin Security-liiketoimintajohtajaksi

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Lapetek: Jätemekanismi Flexon II Low
  • Lepo Product Oy: Kappeli-tuoli
  • Trill Impact Raksystemsin pääomistajaksi
  • Työt Tammisairaalan tontilla ovat alkaneet
  • Ensimmäinen energialtaan päästötön Prisma Sastamalaan

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2022 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy