Energiatodistusten piiriin tulee 1.7.2016 alkaen uusia rakennuksia. Keväällä hyväksytyn lainmuutoksen myötä energiatodistus tarvitaan jatkossa mm. uimahalleille, jäähalleille, varastorakennuksille, liikenteen rakennuksille sekä erillisille yli 50 neliömetrin moottoriajoneuvosuojille eli suurille autotalleille.
Autotallien kohdalla rakennukseen liittyviä autotalleja ei edelleenkään huomioitaisi laskennassa ja vain erillisille, lämmitetyille, yli 50 neliömetrin autotallirakennuksille tulee uudisrakentamisen sekä rakennuksen myynnin tai vuokrauksen yhteydessä tehdä oma energiatodistus.
Jatkossa energiatodistusmenettelyn piiriin tulevat myös puolustushallinnon käytössä olevat rakennukset, silloin kun niihin tai niiden käyttöön ei liity salassa pidettävää tietoa. Samoin jatkossa energiatodistusvelvoitteet koskevat väliaikaista rakennusta, jos sen käyttöaika on yli kaksi vuotta. Myös suojellut rakennukset tulevat energiatodistusmenettelyn piiriin.
Muutokset voimaan 1.7.2016, koskevat uusia energiatodistuksia
Uudistukset koskevat uusia energiatodistuksia, eli olemassa olevat energiatodistukset ovat voimassa niissä merkittyyn voimassaolopäivään saakka. Todistus tarvitaan edelleen rakennuslupaa haettaessa uusille rakennuksille, myynnin tai vuokrauksen yhteydessä taikka eräissä tapauksissa todistuksen esillepanoa varten. Todistusvelvoite koskee, kuten ennenkin, vain sellaisia rakennuksia, joita lämmitetään tai jäähdytetään tarpeenmukaisten sisäilmasto-olosuhteiden ylläpitämiseksi.
Lainmuutos tulee voimaan 1.7.2016 ja koskee silloin uudisrakennuksia, joille haetaan rakennuslupaa. Vanhempien rakennusten osalta uusia säännöksiä on noudatettava 1.1.2017 lähtien. Ympäristöministeriö muuttaa uusien rakennusryhmien myötä myös energiatodistusten laadintaa koskevaa asetusta, asetusmuutos tulee voimaan samaan aikaan lain kanssa.
Muutoksen taustalla on Euroopan komission näkemys siitä, että rakennusten energiatehokkuusdirektiivin kansallinen toimeenpano on Suomessa nykyisin toteutettu osittain riittämättömästi.
Energiatodistusten piirin tulevat uudet rakennukset tuovat muutoksia myös Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn ylläpitämään energiatodistustietojärjestelmään.
Energiatodistus kehittyy uusien rakentamismääräysten myötä
Energiatodistusta kehitetään jatkossa muun muassa rakentamismääräyksiin tulevien muutosten johdosta. Määräysvalmistelun yhteydessä valmistellaan muutoksia uudisrakennusten energiatehokkuuden määritystapaan ja tarkastellaan energiamuotokertoimien lukuarvoja.
Energiatodistusneuvontaa Motivasta
Motiva neuvoo energiatodistuksiin liittyvissä asioissa sekä verkossa että puhelimitse. Verkkosivuille www.motiva.fi/energiatodistus on koottu tietoa sekä kuluttajille että energiatodistusten laatijoille. Puhelinneuvonta on avoinna tiistaisin klo 9-12 (heinäkuussa suljettu). Neuvontapalvelua tuotetaan ympäristöministeriön toimeksiannosta.
Motiva Oy on valtionyhtiö, joka toimii asiantuntijana energian ja materiaalien tehokkaan käytön edistämiseksi. Motiva tuottaa luotettavaa tietoa ja vaikuttavia ratkaisuja kestäviin valintoihin ja toimiin. Haluamme rakentaa resurssitehokasta Suomea, joka on osaava, hyvinvoiva, kilpailukykyinen ja vastuullinen.
