Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo, Ruotsin valtion eläkerahasto Första AP-fonden (AP1) ja Trevian Asset Management Oy ovat sopineet yhteisen suomalaisiin kiinteistöihin sijoittavan yhtiön perustamisesta. Yhtiön tavoitteena on sijoittaa pääasiassa Helsingin ulkopuolelle muihin Suomen suurimpiin kaupunkeihin ja kasvukeskuksiin. Yhtiö tulee keskittymään erityisesti kaupunkien ydinkeskustoissa sijaitseviin liike- ja toimistokiinteistöihin.
Perustamisvaiheessa yhtiön omistuksessa tulee olemaan noin 160 miljoonan euron arvoinen kiinteistöportfolio, jota tullaan kasvattamaan aktiivisesti merkittävään kokoon.
”Olemme hyvin tyytyväisiä voidessamme aloittaa yhteistyön AP1:n ja Trevianin kanssa. Tavoitteenamme on luoda yhtiö, joka tarjoaa yrityksille toimitiloja kasvavien kaupunkien parhailta paikoilta. Tulevaisuuden investointimme tukevat myös kaupunkikeskustojen pitämistä houkuttelevina ja viihtyisinä, mikä on tärkeää myös yhteiskunnallisesti”, sanoo Elon kiinteistösijoitusjohtaja Antti Muilu.
Yhtiöllä on merkittävät resurssit lisäsijoituksia varten ja se tulee etsimään aktiivisesti sijoitusstrategiansa mukaisia uusia sijoituskohteita. Nykyiset sijoitussitoumukset mahdollistavat portfolion kasvattamisen yli 400 miljoonan euron kokoiseksi.
“Suurimpien kaupunkien positiivisen väestökehityksen ansiosta Suomi on meille kiinnostava markkina kiinteistösijoituksiin”, sanoo AP1:n Investment Manager Johan Temse. “AP1 on myös tyytyväinen voidessaan aloittaa yhteistyön Elon kaltaisen pitkäaikaisen sijoittajan sekä ammattimaisen kiinteistövarallisuuden hoitajan Trevianin kanssa.”
Trevian vastaa yhteisyrityksen operatiivisen toiminnan johtamisesta ja sijoituskohteiden etsimisestä.
”Trevianille on kunnia saada olla mukana rakentamassa kiinteistösijoitusyhtiötä yhdessä Elon ja AP1:n kaltaisten vakavaraisten sijoittajien kanssa, jotka ymmärtävät kasvavien maakuntakaupunkien vahvan kasvupotentiaalin. Olemme myös hyvin tyytyväisiä saadessamme yhden Ruotsin ja Pohjoismaiden suurimmista eläkevakuuttajista mukaan kumppaniksemme sijoittamaan Suomen kiinteistömarkkinoille” sanoo Trevian Asset Management Oy:n toimitusjohtaja Reima Södervall.
Yhtiön perustaminen edellyttää kilpailuviranomaisen hyväksyntää.
Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo on asiakkaidensa omistama työeläkeyhtiö, joka huolehtii asiakasyritystensä työntekijöiden ja yrittäjien lakisääteisestä työeläketurvasta. Elo vastaa noin 500 000 työntekijän ja yrittäjän tulevista eläkkeistä, huolehtii 210 000 eläkkeensaajasta ja noin 21,5 miljardin euron sijoitusomaisuudesta.
Trevian Asset Management Oy on 2012 perustettu, suomalainen, avainhenkilöidensä omistama toimitiloihin keskittyvä kiinteistösijoitus- ja kiinteistövarainhoitoyhtiö, joka tuottaa asiakkaidensa tarpeiden mukaisesti optimoituja ja aktiivisesti hoidettuja kiinteistövarainhoitopalveluja ja -rahastoja. Yrityksen palvelut on suunnattu erityisesti institutionaalisille kiinteistösijoittajille, pankeille sekä muille ammattimaisille sijoittajille. Trevianilla on hallinnoitavanaan yli 600 M€ kiinteistövarallisuus.
Första AP-fonden is one of five AP-funds which ensures stability in the Swedish national income pension system. Through long-term investments and the employees’ professionalism, Första AP-fonden is committed to be a world class pension fund. The fund’s assets under management totals SEK 311 billion (31 December 2016) and the global portfolio consists of equities, fixed income securities and alternative investments. The Fund’s mission is to generate the highest possible return, while maintaining a low level of risk, and thus contribute to a high and predictable income pension for current and future pensioners.
