54
3/2013
PROJEKTIUUTISET
Solo Sokos Hotel Lahden Seurahuone
P
erinteikäs ja valtakunnallisesti tun­
nettu klassikkohotelli ja ­ravintola
Lahden Seurahuone täyttää tänä
vuonna 121 vuotta. Se sijaitsee parhaalla
paikalla Aleksanterinkadun varrella, aivan
Lahden ydinkeskustassa. Puhdaspiirteinen
rakennus on vuodelta 1931, ja sen on
suunnitellut arkkitehti
Väinö Vähäkallio
.
Taloa korotettiin nelikerroksisesta
kuusikerroksiseksi vuonna 1949, ja
1960­
luvun lopulla sisäpihan siipeä ko­
rotettiin ja jatkettiin.
Osuuskauppa Hämeenmaa osti Sokos
Hotel Lahden Seurahuoneen liiketoiminnot
Sokotel Oy:ltä vuoden 2011 lopulla. Samal­
la Hämeenmaa osti Seurahuoneen kiinteis­
tön LahdenTeollisuusseura ry:ltä.
–
Omistajanvaihdos oli otollinen aika
perusteelliselle peruskorjaukselle ja
uudistamiselle. Vaikka pintapuolisia re­
montteja ja muutostöitä oli tehty lukuisia
vuosikymmenten kuluessa, rakennus oli
päässyt rapistumaan, ja sen oli tiedetty
tulleen teknisesti käyttöikänsä päähän,
Osuuskauppa Hämeenmaan kiinteistö­
johtaja
Reijo
Aaltonen
kertoo.
–
Rakenteiden avaaminen paljastikin
sen, mitä osattiin odottaa: osassa 1930­
ja 1940­luvun alkuperäisistä välipohjista
havaittiin viitteitä kosteudesta. Siksi kat­
soimme parhaaksi uudistaa rakenteet pe­
rusteellisesti. Nyt tehty työ kantaa vuosi­
kymmeniksi eteenpäin ja varmistaa, että
tilat ovat viihtyisät, terveelliset ja turvalliset.
Kellarista ullakolle
Pääsuunnittelijana toimi rakennusarkkitehti
Arto Simonen
A1Arkkitehdit Oy:stä. Hän
tuntee kohteen kuin omat taskunsa, koska
on vastannut suunnittelijana Seurahuoneen
projekteista vuodesta 1994.
–
Edelliset remontit olivat pintapuolisia,
lähinnä ravintolakonseptien muuttamisia.
Aiemmin kyllä tiedettiin, että rakennus
on huonossa kunnossa, mutta ongelmiin
ei puututtu syvällisemmin. Nyt saneeraus
onneksi tehtiin kunnolla ja perusteelli­
sesti kellarista ullakolle, ja rakennuksen
fysiikka saatiin hyvään kuntoon pitkäksi
aikaa eteenpäin, Simonen sanoo.
Peruskorjaus käsitti kellarikerroksen,
hotellin katutason, kokouskerroksen ja
huonekerrokset sekä julkisivun. Lisäksi esi­
merkiksi kesäterassi Pihatto korttelin sisällä
on katettu ja muuttanut täysin muotoaan –
myös viimeistellyn sisustuksen ansiosta.
Yksityiskohtana Simonen mainitsee
yhdyskäytävän korttelin toiselle puolelle
Vapaudenkadun vapaa­ajankeskukseen.
–
Tämän Keskuskorttelin on tarkoitus olla
kaupungin sykkivä sydän: ravinto­, viihde­
ja viihtymiskortteli, jonka eri kiinteistöjen
välillä olisi kulkuyhteyksiä. Seurahuoneen
uudistetut tilat, palvelukonsepti ja yhdys­
käytävä ovat uusi askel tätä kohti.
Tason vahvaa nostamista
Hämeenmaan matkailu­ ja ravitsemis­
kaupan toimialajohtaja
Timo
Mäkelä
korostaa, että Seurahuone haluttiin palaut­
taa siihen asemaan, joka sillä Lahdessa on
parhaimmillaan ollut. Peruskorjaus­ ja uu­
distustyöt maksoivat 15 miljoonaa euroa,
mikä on Hämeenmaan viime vuosien
merkittävimpiä investointeja.
–
Hämeenmaa osti Seurahuoneen liike­
toiminnot ja kiinteistön kehittääkseen
Lahden keskustaa ja sen palveluita sekä
Lahden seudun matkailua ja alueen hou­
kuttelevuutta. Matkailukaupan tekeminen
on luonteva osa Hämeenmaan strategiaa.
Sillä edistetään asiakasomistajien ja alueen
asukkaiden hyvinvointia, Mäkelä sanoo.
Rakennuksen lisäksi myös liikeideat
olivat vanhentuneita.
–
Tavoitteena olikin nykypäivän asiak­
kaiden yksilöllisiin tarpeisiin ja odotuksiin
vastaaminen paitsi hotellin tasoa nosta­
malla, myös tarkkaan mietittyjä ravintola­
konsepteja tarjoamalla, Mäkelä kertoo.
Hän korostaa, että ulkona syöminen on
kasvava trendi – niin kuin myös se, että
ravintolat keskittyvät suurten kaupunkien
TEKSTI: LEENA HUOVILA
KUVAT: VOITTO NIEMELÄ
Lahden Seurahuone
astui nykypäivään
Perinteikäs Lahden Seurahuone on koke-
nut mittavan korjaus- ja uudistustyön, joka
varmistaa kiinteistön kunnon, tekniikan ja
palvelukyvyn vuosikymmeniksi eteenpäin.
Alkuperäinen art decon henki on aistitta-
vissa tasokkaasti sisustetuissa hotelli-
huoneissa ja hotellin vastaanottoaulassa.
Monipuolisissa ravintoloissa on 1 980
asiakaspaikkaa.
KUVA: JAAKKO PURO OY