• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / CivilCity nousi rivakasti Turun tiedepuistoon 

CivilCity nousi rivakasti Turun tiedepuistoon 

22/06/2022

Turun tiedepuisto on täydentynyt CivilCity-toimistorakennuksella. Turun Teknologiakiinteistöjen omistama rakennus muodostaa samalla tontilla sijaitsevan sairaalarakennuksen kanssa kokonaisuuden, jossa terrakotan sävyinen CivilCity toimii vastaparina vaalealle naapurille.

Turun Teknologiakiinteistöjen City-rakennukset sijoittuvat Kupittaalle. CivilCityn lisäksi alueella ovat DataCity, BioCity, ElectroCity ja InfraCity.

CivilCity on jatkumoa Skanskan kiinteistökehityshankkeelle Joukahaisenkadun ja Untamonkadun risteyksessä. Kupittaan alueella sijaitsevalle tontille valmistui vuonna 2018 sairaalarakennus ja parkkihalli, joiden toteutuksessa otettiin huomioon myös tuleva toimistorakennus.

Turun Teknologiakiinteistöjen omistukseen valmistuneen CivilCityn kerrosala on 8500 neliömetriä. Rakennuksessa on kahdeksan kerrosta.

Uudisrakennuksen KVR-urakoitsijana toimi Skanska Talonrakennus Oy. Hankkeen rakennustyöt alkoivat syyskuussa 2020, ja rakennus luovutettiin tilaajalle huhtikuussa 2022.

– Teknologiakiinteistöjen hankkeissa rakentamisen laatu on yleensäkin erittäin korkea, mutta tällä kertaa saimme vastaanottaa täysin virheettömän rakennuksen ihan aikataulussa, rakennuttajapäällikkö Anniina Savisalo Turun Teknologiakiinteistöistä kertoo.

Työpistealueet kiertävät koko rakennuksen, joten niihin tulee hyvin valoa. Rungon keskiosassa on yksittäisiä huoneita sekä neuvottelu-, projekti- ja tukitiloja.

– Hanke sujui erityisen hyvin. Kaikkien osapuolten välinen yhteistyö ja kommunikointi ansaitsevat kiitoksen. Vaikka matkan varrella oli monta vaihetta, saatiin kaikki palaset hienosti kohdilleen, hän toteaa.

Vastaava työnjohtaja Tero Aaltonen Skanskalta sanoo hankkeen edenneen sujuvasti.

– Työt pääsivät rivakasti vauhtiin, koska parkkihallin päälle rakennetulle talolle olivat perustukset jo valmiina.

Rakennustöiden edetessä vastaan ei tullut isoja haasteita.

– Esimerkiksi elementtitoimitukset ja rungon pystytys menivät sovitusti, mistä kiitos kuuluu myös yhteistyökumppaneille. Toki logistiikka piti suunnitella hyvin etukäteen, koska tontti sijaitsee tiiviisti rakennetussa ympäristössä, Aaltonen kertoo.

Julkisivuelementeissä on ikkuna-aukot elementtien nurkassa. Ikkunapielien ollessa samassa linjassa saumojen kanssa on saumat saatu häivytettyä. Tämä antaa rakennukselle myös vertikaalista ilmettä.

Aaltonen toteaa aikataulutuksen olleen muutenkin avainasemassa.

– Töiden edetessä suunnitelmien mukaan jäi sopivasti aikaa viimeistelylle sekä tarkastuksille ja luovuttamiselle. Näin päästiin hyvään lopputulokseen.

Hankkeen työmaavahvuus oli parhaimmillaan noin 60 henkilöä. Vaikka rakentaminen ajoittui korona-aikaan, ei se tuottanut juurikaan ongelmia. Aaltonen toteaa rakentamisen osuneen siinä mielessä hyvään saumaan, että kevään mittaan esille tulleet materiaalipula ja hintojen nousu eivät ehtineet vaikuttaa.

CivilCity naapurinsa kaltainen 

CivilCityn pääsuunnittelijana toimi Kalevi Näkki Aihio Arkkitehdeistä, joka on nyt osa ARCO Architecture Companya. Näkin käsialaa on myös vieressä sijaitseva sairaala­rakennus, joka aikoinaan tehtiin Pohjola Sairaalalle.

CivilCity on rungoltaan hyvin samanlainen kuin oikealla oleva valkoinen sairaalarakennus. Molemmat rakennukset ovat kahdeksankerroksisia, mutta koska CivilCity on tehty kaksikerroksisen parkkihallin maanpäällisen kerroksen päälle, nousee se naapuriaan korkeammalle.

– Kupittaan alue on kasvanut viime vuosina voimakkaasti. CivilCity on osa tiede­puistoa, joka on yksi Turun kärkihankkeista. Kaupungin suunnitelmiin kuuluu muun muassa ratikkalinjan rakentaminen Helsingin­tien yli, mikä entisestään lisää alueen vetovoimaisuutta, hän toteaa.

CivilCity on rungoltaan hyvin pitkälti samanlainen kuin viereinen sairaalarakennus, jonka ylimmissä kerroksissa on myös toimistotiloja. Molemmat rakennukset ovat kahdeksankerroksisia, mutta koska CivilCity on tehty kaksikerroksisen parkkihallin maanpäällisen kerroksen päälle, nousee se naapuriaan korkeammalle.

CivilCityn julkisivuelementeissä on ikkuna-aukot elementtien nurkassa. Ikkunapielien ollessa samassa linjassa saumojen kanssa on saumat saatu häivytettyä. Tämä antaa rakennukselle myös vertikaalista ilmettä.

CivilCityn erottaa viereisestä rakennuksesta väri.

– Haluamme, että rakennuksilla on oma identiteetti, joten CivilCitystä ei haluttu tehdä naapurinsa tavoin valkoista. Julkisivun väriksi valikoitui terrakotta, Anniina Savisalo toteaa.

Kalevi Näkki kertoo, että elävyyttä uudisrakennuksen julkisivuun on saatu elementtien kolmella eri pintakäsittelyllä. Vaikka kaikissa elementeissä on sama pigmentti, näyttää pinta erilaiselta sen mukaan, miten se on käsitelty.

CivilCity toteutettiin Leed-ympäristösertifikaatin neljännen version Gold-tason mukaisesti.

Uudisrakennus ennakoitu perustuksissa 

CivilCityn vastaavana rakennesuunnittelijana toimi Aki Luntamo Swecolta. Hän on tehnyt ensimmäiset suunnitelmat tiede­puistoon jo vuosituhannen vaihteessa, joten alue on hänelle hyvinkin tuttu. Luntamo toimi rakennesuunnittelijana myös sairaalarakennushankkeessa.

– Parkkihallin ja pihakannen rakenteita suunniteltaessa oli tiedossa, että päälle tehdään toimistorakennus. Näin tämä voitiin ottaa perustuksien ja kansirakenteiden kantavuudessa huomioon.

Kaksikerroksisessa parkkihallissa on paikalla valettu teräsbetonirunko. Parkkihallin maanpäällä olevan kerroksen päälle valettiin uuden toimistorakennuksen runkoa varten tasauskerros.

– Rakennuksessa on toimistorakennukselle tyypillinen elementtirakenteinen teräsbetonirunko, joka on selkeä ja toimiva. Ulko­seinät ovat kantavia sandwich-elementtejä ja sisällä on pilari-palkki-ontelolaattarunko. Rakennuksen muuntojoustavuus on otettu huomioon: sen keskellä ei ole muita kantavia rakenteita kuin pilarit. Lisäksi kaksi porrashuonetta ja hissikuilut ovat kantavia.

Toimistotilat on räätälöity käyttäjien tarpeiden mukaisesti muuntojoustaviksi monitilaympäristöiksi. Talotekniset järjestelmät on suunniteltu siten, että tiloja on helppo muuttaa tulevaisuudessa kulloisenkin tarpeen mukaan.

CivilCityn rakennesuunnittelun rinnalla kulki elementtisuunnittelu.

– Työtämme auttoi, että vastaavanlainen rakennus oli tehty naapuriin, joten ideat ja ratkaisut oli kutakuinkin valmiiksi pureskeltu.

Aki Luntamon mielestä hanke sujui kaiken kaikkiaan kiitettävästi.

– Hankkeesta jäi hyvä ja mukava kuva, tämän­kaltaisia saisi olla enemmän.

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Monitilaympäristö räätälöity käyttäjille 

CivilCityn ankkurivuokralaisina ovat Kela, Wärtsilä ja Nordea, jotka muuttavat uusiin tiloihin alkusyksyyn mennessä. Näistä suurimpana on Kela, jonka käytössä on rakennuksesta neljä kerrosta eli noin 4200 kerrosneliömetriä.

– Toimistotilat on räätälöity käyttäjien tarpeiden mukaisesti muuntojoustaviksi monitilaympäristöiksi. Keskittymistä vaativaa työtä tehdään hiljaisilla vyöhykkeillä, kun yhteistyöhön ja kohtaamisiin on varattu omat tilansa, Anniina Savisalo kertoo.

CivilCityn ankkurivuokralaisina ovat Kela, Wärtsilä ja Nordea, jotka muuttavat uusiin tiloihin alkusyksyyn mennessä.

– Työpistealueet kiertävät koko rakennuksen, joten niihin tulee hyvin valoa. Rungon keskiosassa on yksittäisiä huoneita sekä neuvottelu-, projekti- ja tukitiloja.

Muuntojoustavuutta silmällä pitäen myös rakennuksen tekniset järjestelmät on suunniteltu siten, että tiloja on helppo muuttaa tulevaisuudessa kulloisenkin tarpeen mukaan.

Toimistorakennuksen katutasossa sijaitsee käyttäjien yhteisiä neuvottelutiloja sekä suihkut ja pukutilat. CivilCityssä ei ole aula­palvelua. Lähin aulapalvelupiste löytyy BioCity-rakennuksesta. CivilCityn tilojen sisustus- ja irtokalustussuunnitelmasta vastasivat arkkitehtitoimisto Sigge ja sisustus­arkkitehtitoimisto Fyra.

Kärkenä kestävä kehitys 

Turun Teknologiakiinteistön strategian mukaisesti kaikki uudisrakennukset sertifioidaan korkeimpaan ympäristöluokkaan. Civil­City on toteutettu ympäristösertifikaatti Leedin neljännen version Gold-tason mukaisesti. Tavoitteena on minimoida toimisto­rakennuksen aiheuttama ympäristökuormitus ja energiakulutus koko sen elinkaaren ajan.

– Sertifikaatin vaatimukset huomioitiin muun muassa nykyaikaisilla energiaratkaisuilla ja käyttämällä kestävän kehityksen mukaisia rakennusmateriaaleja. Painoarvoa on niin sisäilmaolosuhteilla kuin rakennuksen sijainnilla lähellä palveluja ja julkisia liikenne­yhteyksiä, Anniina Savisalo kertoo.

Toimistorakennuksen katutasossa sijaitsee käyttäjien yhteisiä neuvottelutiloja sekä suihkut ja pukutilat. CivilCityssä ei ole aula­palvelua.

Toimistorakennuksen katolla tuotetaan tulevaisuudessa osa kiinteistön tarvitsemasta sähköenergiasta. Aurinkopaneeleille on varaukset valmiina, ja niiden asentaminen on jatkosuunnittelun alla.

Tiedepuistoa kehitetään kokonaisuutena 

Turun tiedepuistoa on Anniina Savisalon mukaan kehitetty kokonaisuutena, jossa on kiinnitetty huomiota myös rakennusten välisiin kulkuyhteyksiin. Esimerkiksi Civil­Citystä ja naapurirakennuksesta on hyvät yhteydet vieressä sijaitsevaan EduCityyn, jossa toimii ammattikorkeakoulu. Pysäköinti­hallien sisään- ja ulosajo on keskitetty Joukahaisenkadun puolelle.

CivilCityn valmistuttua tiedepuiston vanha puoli alkaa olla käytännössä rakennettua. Teknologiakiinteistöjen katse siirtyykin moottoritien yli eli uuden tiedepuiston ja alueet yhdistävän kannen rakentamiseen.

Teksti: Irene Murtomäki | Kuvat: Aki Aro

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • Senaatti-kiinteistöt on myynyt entisen Turun lääninvankilan

    Viimeinen osa Kakolan vankilakokonaisuutta on nyt myyty, kun Senaatti-kiinteistöt solmi kaupat Turun Kakolanmäellä sijaitsevasta lääninvankilasta…

  • Åbo Akademin ja Turun yliopiston yhteinen Aurum on valmis

    Turun Yliopistonmäelle noussut Aurum-rakennus on Åbo Akademin luonnontieteiden ja tekniikan tiedekunnan sekä Turun yliopiston kemian…

  • Medisiina D on otettu käyttöön Turun Kupittaalla

    Lääketieteen kehittämisen kohtaamispaikka, Medisiina D -monikäyttäjärakennus on valmistunut. Varsinais-Suomen sairaanhoitopiiri, Turun yliopisto ja Turun ammattikorkeakoulu…

Kategoriassa: Artikkelit, PU 2022, PU 3 - 2022 Avainsanoilla: Aihio Arkkitehdit Oy, Aki Aro, Aki Luntamo, Anniina Savisalo, ARCO Architecture Company, aurinkopaneelit, BioCity-rakennus, CivilCity, EduCity, energiakulutus, Irene Murtomäki, julkisivuelementit, Kalevi Näkki, Kela, logistiikka, monitilaympäristö, Muuntojoustavuus, Nordea, parkkihalli, pihakansi, Pohjola Sairaala, sairaalarakennus, sandwich-elementit, skanska, Skanska Talonrakennus Oy, sweco, teknologiakiinteistö, teräsbetonirunko, Tero Aaltonen, Tiedepuisto, toimistorakennus, toimistot, Turku, Turun Teknologiakiinteistöt, Uudisrakennus, Wärtsilä, ympäristösertifikaatti

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Matti Hirvonen Assemblinin LV-yksikönpäälliköksi

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Kuhankosken vesivoimalaitos on valmis
  • Konwell ostaa Fingas Oy:n liiketoiminnan
  • Tutkimus: Desinfiointiin käytettävät UV-lamput voivat heikentää sisäilman laatua
  • Senaatti säästi energiaa 1,8 miljoonan euron edestä parissa kuukaudessa
  • Teräselementti rakentaa Toijala Worksin uudet tilat

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy