CapMan Nordic Real Estate II -rahasto ostaa Pohjoisesplanadi 21:ssa sijaitsevan toimisto- ja liikekiinteistönä toimivan Cavoniuksen talon. Kohde on rahastolle jo kolmas toimisto- ja liikekiinteistöhankinta sen City Pearls -salkkuun, johon kuuluu ensiluokkaisia ja uniikkeja toimisto- ja liikekiinteistöjä Helsingin ydinkeskustassa.
Alun perin Carl Ludvig Engelin suunnittelema, vuonna 1820 rakennettu kiinteistö on yksi Helsingin liikekeskustan vanhimmista rakennuksista. Kiseleff & Heikelin sekä Sebastian Gripenbergin suunnittelemat lisärakennukset valmistuivat vuosina 1882 – 1883 ja rakennusta on myöhemmin remontoitu ja modernisoitu. Pinta-alaltaan noin 2 300 neliömetrin kokoinen ja 4-kerroksinen kiinteistö sijaitsee Helsingin paraatikadulla Pohjoisesplanadilla, jonka läheisyydessä sijaitsee lukuisia ravintoloita sekä liike- ja toimistotiloja.
”Olemme erittäin iloisia tämän arvokiinteistön hankinnasta. Tällaisia kohteita Helsingin parhaimmalta liike-alueelta on harvoin tarjolla. Tämä uniikki kohde sopii erinomaisesti CapMan Nordic Real Estate II -rahaston sijoitusstrategiaan. Kohde on lähes täyteen vuokrattu ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet kehittää kiinteistöä edelleen liike-elämän tarpeisiin”, kommentoi CapMan Real Estaten sijoitusjohtaja Sampsa Apajalahti.
Pohjoisesplanadi 21 on vuonna 2017 perustetun 425 milj. euron suuruisen CapMan Nordic Real Estate II -rahaston 13. sijoitus. Rahasto sijoittaa pääasiassa pohjoismaisissa kasvukeskuksissa sijaitseviin toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöihin. Rahasto osti syksyllä 2018 Helsingistä toimistokiinteistöt osoitteista Pieni Roobertinkatu 11 ja Korkeavuorenkatu 30, jotka yhdessä Pohjoisesplanadi 21 kanssa kanssa muodostavat Helsingin keskustakiinteistöjen parhaimmistoa edustavan City Pearls -salkun.
