• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
    • Tuoteuutuudet
    • Nimitykset
  • Artikkelit
    • PU 2022
      • PU 1 – 2022
      • PU 2 – 2022
      • PU 3 – 2022
      • PU 4 – 2022
      • PU 5 – 2022
      • PU 6 – 2022
    • PU 2021
      • PU 1 – 2021
      • PU 2 – 2021
      • PU 3 – 2021
      • PU 3 – 2021 Projektisisustus
      • PU 4 – 2021
      • PU 5 – 2021
      • PU 6 – 2021
    • PU 2020
      • PU 1 – 2020
      • PU 2 – 2020
      • PU 3/4 – 2020
      • PU 5 – 2020
      • PU 6 – 2020
    • PU 2019
      • PU 1 – 2019
      • PU 2 – 2019
      • PU 3 – 2019
      • PU 4 – 2019
      • Pu 5 – 2019
      • PU 6 – 2019
    • PU 2018
      • PU 1 – 2018
      • PU 2 – 2018
      • PU 3 – 2018
      • PU 4 – 2018
      • PU 5 – 2018
      • PU 6 – 2018
    • PU 2017
      • PU 1 – 2017
      • PU 2 – 2017
      • PU 3 – 2017
      • PU 4 – 2017
      • PU 5 – 2017
      • PU 6 – 2017
    • PU 2016
      • PU 1 – 2016
      • PU 2 – 2016
      • PU 3 – 2016
      • PU 4 – 2016
      • PU 5-6 2016
    • PU 2015
      • PU 1 – 2015
      • PU 2 – 2015
      • PU 3 – 2015
      • PU 4 – 2015
      • PU 5 – 2015
      • PU 6 – 2015
    • PU 2014
      • PU 5 – 2014
      • PU 6 – 2014
    • PU 2013
      • PU 1 – 2013
      • PU 6 – 2013
    • PU 2012
      • PU 1 – 2012
      • PU 2 – 2012
      • PU 3 – 2012
      • PU 4 – 2012
      • PU 5 – 2012
    • PU 2011
      • PU 1 – 2011
      • PU 2 – 2011
      • PU 3 – 2011
      • PU 4 – 2011
      • PU 5 – 2011
      • PU 6 – 2011
  • Lehti
    • Tilaa Projektiuutiset
    • Tilaa näköislehti
    • Lue näköislehteä
      • 2022
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
  • Blogit
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark toimitilapalvelut
    • Rakennusfakta – Tuotteet ja ratkaisut
    • SIR – Kiinteistöalan tietokanta
    • RPT SMART – rakennusalan tietopalvelu
  • Yhteystiedot
    • Mediatiedot
    • Mainostajalle
    • Mediakortti
Projektiuutiset.fi

Projektiuutiset.fi

Rakennusalan huippujulkaisu asiantuntijoille

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / PU 2018 / PU 6 - 2018 / Joustavia toimistotiloja ja lentokoneromantiikkaa

Joustavia toimistotiloja ja lentokoneromantiikkaa

21/12/2018

Aviabulevardi IITeksti Marja Hakola | Kuvat Mikael Lindén

Helsinki-Vantaan lentoasema kasvaa hurjaa vauhtia, samoin sen vieressä sijaitseva Aviapolis- yritysalue. Alueella toimii yli tuhat yritystä, joissa työskentelee noin 35 000 ihmistä. Lähivuosina alueelle rakennetaan lisää liiketiloja sekä asuntoja.

Skanska CDF Oy:n rakennuttama Aviabulevardi I valmistui Kehäradan Aviapolisaseman läheisyyteen vuonna 2016. Marraskuussa 2018 sen viereen nousi uusi toimistotalo, Aviabulevardi II. Kokonaisuuden kruunaa vieressä sijaitseva, myös Skanskan rakentama Clarion Hotel Helsinki Airport.

– Aviapolis houkuttelee erityisesti kansainvälisiä yrityksiä, joiden työntekijät ovat paljon matkan päällä. Tänne on helppo tulla, ja täältä on helppo jatkaa matkaa myös muualle Suomeen, vuokraus- ja markkinointipäällikkö Michael Ekström Skanska CDF:stä sanoo.

Saab Draken oven päällä

Aviabulevardi II on 7-kerroksinen, väritykseltään mustavalkoinen rakennus, jonka suorakulmaisuuden rikkoo kolmen ylimmän kerroksen korkuinen uloke. Oranssinvärisen reunuksen saanut uloke katsoo hieman viistoon julkisivusta ja herättää ansaittua huomiota. Kaukaa katsottuna näyttää siltä, kuin joku olisi lisännyt oranssisen ikkunapalan mustavalkoiseen lego-taloon kuin pisteeksi i:n päälle.

Aviabulevardi II– Oranssinen reuna on alumiinikomposiittilevyä. Samaa materiaalia, jota on käytetty sisäänkäynnin päällä olevassa lipassa, talon pääsuunnittelija, arkkitehti Henrik Simelius Arkkitehdit Soini & Horto -toimistosta kertoo.

Huikea lippa ja sitä täydentävä, maahan asti ulottuva pyrstö, ohjaavat tulijan talon pääsisäänkäynnille, joka sijaitsee talon sivussa, Karhumäenkujalla.

– Innoitus katokseen on saatu Saab 35 Draken -hävittäjän siiven persoonallisesta muodosta, Simelius sanoo. Simeliuksen mukaan talossa on muitakin lentokonemaailmasta napattuja yksityiskohtia.

Niitä ovat muun muassa ala-aulan lattiassa olevat, kiitotiemerkintöjä muistuttavat viivat ja valot. Sisäseinien himmeän harmaa keraaminen levy muistuttaa lentokoneen metallisesta pinnasta. Kiitorata-teemaisia ovat myös seinissä olevat kerrosnumerot sekä muu opastegrafiikka.

Pianon koskettimet

Modernin talon julkisivussa on paljon lasia. Ikkunat ovat korkeita ja kapeita. Vertikaalisuudella arkkitehti halusi hävittää ikkunoiden nauhamaisuutta. Eri kerrosten ikkunaaukot kulkevat myös eri rytmissä, mikä elävöittää ulkoseiniä.

– Ajatus oli luoda julkisivuun mielikuva pianon koskettimista, Simelius kertoo.

Rakennuksen näyttävä aula on kahden kerroksen korkuinen. Sen yli kulkee kerroksen puoliskot yhdistävä silta. Lattiassa oleva ”kiitorata” vie pääovelta suoraan kohti talon takana olevaa toista sisäänkäyntiä. Ovesta oikealla on lounaskahvila, aulan keskellä ovat vastaanottotiskit.

Aulan seinät on osin peitetty harmailla, puulastusta ja sementistä valmistetuilla akustiikkalevyillä. Simeliuksen mukaan seinä toimii hyvänä vastapainona talon muille materiaaleille, teräkselle ja lasille. Rakennuksen toisessa päädyssä on omalla sisäänkäynnillä varustettu, muusta rakennusmassasta erottuva osa. Yli seitsemän metriä korkea tila sopii hyvin showroomiksi. Leveästä takaovesta mahtuu autokin sisään.

Tutustu Suomen rakennushankkeisiin RPT SMART

Joustavat tilat

Aviabulevardi II:ssa on noin 8000 neliömetriä toimistotilaa. Yhdessä kerroksessa on noin 1200 neliömetriä tilaa, joka on mahdollista jakaa jopa kuuteen osaan.

Aviabulevardi II– Aviabulevardi II on suunniteltu erityisesti myynti- ja asiantuntijaorganisaatioiden tarpeisiin. Tilat taipuvat niin perinteiseksi huonekonttoriksi kuin monitoimitilaksi tai niiden yhdistelmäksi, Ekström toteaa. Talon kolmannessa kerroksessa toimii jo Aava Terveyspalvelut Oy, joka on avannut sinne lääkäriaseman työterveysasiakkaille. Koko kolmas kerros on jaettu useisiin vastaanotto- ja toimenpidehuoneisiin.

– Aavaa varten tiloja muokattiin paljon. Vastaanottohuoneiden piti olla tietyn kokoisia säännösten mukaisesti. Kaikkiin huoneisiin asennettiin käsienpesuallas ja erikoistiloihin muun muassa antistaattisia lattioita ja lyijyseiniä, rakennuttajainsinööri Miisa Tähkänen Skanska CDF:stä kertoo.

– Tilojen joustavuus on ollut johtoajatus Aviabulevardi II:n rakentamisessa. On tärkeää, että talo joustaa asiakkaan tarpeiden mukaan.

Usein muutostarpeita tulee myöhemminkin yrityksen organisaation muuttuessa ja kasvaessa, hankkeen rakennuttajapäällikkö Antti Säynätkari Skanskalta sanoo.

– Toivotuista muutoksista on ollut helppo keskustella urakoitsijan kanssa, onhan Skanska toiminut myös talon rakentajana.

Olemme yhdessä arvioineet haluttujen muutosten kustannukset ja sen jälkeen päättäneet niiden toteuttamisesta, Tähkänen kertoo.

Modulaarinen talotekniikka

Joustavuus oli kantava ajatus myös talotekniikan suunnittelussa.

Aviabulevardi II– Moduulirakenteensa ansiosta rakennuksen talotekniikka mukautuu eri käyttäjien tarpeisiin. Esimerkiksi jäähdytystä ja lämmitystä varten tiloihin on toimistohuoneittain asennetut itsenäiset säteilypaneelit, jotka soveltuvat myös neuvotteluhuonekäyttöön, Skanskan talotekniikan asiantuntija Jani Penttinen kertoo.

Muuntojoustavuutta tukevat myös isot ilmanvaihtokoneet, joiden toiminta perustuu Skanskan omaan konseptiin. Tuloilma jaetaan rengaskanavistolla ja poistoilmanavaihdossa käytetään keskitetyn poiston periaatetta.

Rakennuksen talotekniikan on suunnitellut Sweco Talotekniikka, Skanska vastasi suunnittelun ohjauksesta ja käytännön toteutuksesta.

Aviabulevardin lämmityksessä ja jäähdytyksessä hyödynnetään geoenergiaa. Rakennuksen alla olevaan kallioperään porattiin 15 energiakaivoa, joista saatavaa lämpöä ja jäähdytystä siirretään rakennukseen lämpöpumppujen avulla.

– Geoenergiajärjestelmän on tarkoitus toimia hyvällä hyötysuhteella niin lämmityksessä kuin jäähdytyksessä ja siten vähentää kokonaisenergiankulutusta. Tämä on tietysti positiivinen asia vuokralaista ajatellen, Penttinen toteaa.

Rakennuksen katolle asennetut 189 aurinkopaneelia vähentävät nekin ulkopuolelta ostettavan sähkön tarvetta. Aurinkopaneelien tuottama sähkö käytetään pääsääntöisesti talon omien teknisten järjestelmien pyörittämiseen.

Moderni mökkisauna

Ekströmin mukaan kilpailu on kovaa pääkaupunkiseudun toimitilojen vuokraustoiminnassa. Siksi vuokralaiselle on kyettävä tarjoamaan joustavien tilojen, sijainnin ja palvelujen lisäksi jotain ekstraa. Aviabulevardi II:n kohdalla se on talon ylimmässä kerroksessa, erkkeri-ikkunan takana sijaitseva saunaosasto.

Aviabulevardi II– Myös kilpailu yrityksen työntekijöistä on kovaa, ja yritykset haluavat pitää kiinni osaajistaan. Toimivat työtilat ovat nykyään työntekijöille tärkeä valintakriteeri, ja laadukkaita yhteiskäyttötiloja osataan jo vaatia, Ekström toteaa.

– Saunaosasto oli alun perin rakennuksen sisällä. Sitten keksimme sijoittaa sen ulokkeen muodostamalle terassille. Samalla saimme lisää tilaa neuvotteluhuoneille, Tähkänen kertoo.

Valkoiseksi maalatun, lautaverhoillun terassin keskellä seisoo Skanskan oman timpurin paikan päällä rakentama saunamökki, jonka lauteille mahtuu 12 henkeä. Saunan ikkunasta voi nähdä, miten koneet nousevat ja lähtevät Helsinki-Vantaalta.

Saunaosasto, kaksi neuvotteluhuonetta ja pieni keittiö sekä alakerran edustava sisääntuloaula kahviloineen ovat kaikille talon yrityksille yhteisiä tiloja.

FacebooktwitterredditpinterestlinkedinmailFacebooktwitterredditpinterestlinkedinmail
  • PRKK on nyt PRKK

    Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry:n nimi muuttui kesällä. Virallinen nimi on nyt PRKK – Peruskorjaamisen ja…

  • Murikka ja Murikanranta on korjattu

    Tampereen Teiskossa sijaitsevat Murikka-opisto ja Kokoushotelli Murikanranta ovat avanneet ovensa lähes kolme vuotta kestäneen ja…

  • Heikki Kaunisto on nimitetty Antiloopin talous- ja rahoitusjohtajaksi

    DI Heikki Kaunisto on nimitetty Antilooppi Management Oy:n talous- ja rahoitusjohtajaksi (CFO) 8.8.2016. Heikki on…

Kategoriassa: PU 6 - 2018 Avainsanoilla: aviabulevardi 2, Helsinki, Marja Hakola, Mikael Lindén, Skanska CDF Oy, toimistorakennus

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

# Lue aiempia näköislehtiä

Yhteistyössä

Nimitysuutiset

Jari Kivistö Rockfonin ja Parafonin myyntipäälliköksi

A-Insinöörien Mikko Tarrille ja Saija Varjoselle uudet johtajapestit

Matti Hirvonen Assemblinin LV-yksikönpäälliköksi

Lisää nimitysuutisia

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Footer

Projektiuutiset

Projektiuutiset on rakennusalan asiantuntijoille suunnattu aikakausilehti joka esittelee valmistuneita upeita hankkeita.

Viimeisimmät

  • Kuhankosken vesivoimalaitos on valmis
  • Konwell ostaa Fingas Oy:n liiketoiminnan
  • Tutkimus: Desinfiointiin käytettävät UV-lamput voivat heikentää sisäilman laatua
  • Senaatti säästi energiaa 1,8 miljoonan euron edestä parissa kuukaudessa
  • Teräselementti rakentaa Toijala Worksin uudet tilat

RPT BYGGFAKTA Oy

Ruukinkuja 3
02330 Espoo
09-809911

  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube

Copyright © 2023 · Projektiuutiset | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet


Jatkamalla verkkosivustomme ja palvelujemme käyttöä hyväksyt, että keräämme tietoja vierailuistasi. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään.
Toivomme, että käytät hetken aikaa periaatteiden huolelliseen lukemiseen. Tämä on tärkeää! Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen.

OK, ymmärrän Lue lisää
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy