Varkauden Taitotalo Oy / Navitas

Navitas on noussut Varkauden keskustaan liittyvään Tyyskänniemen kasvukeskukseen. Alue on pitkään palvellut paikallista teollisuutta, joten modernin teknologian tuominen tähän ympäristöön on ollut luonteva ratkaisu.

Navitaksen on rakennuttanut Varkauden Taitotalo Oy, jonka pääomistaja on Varkauden kaupunki. Hankkeessa mukana olevan Keski-Savon Teollisuuskylä Oy:n toimitusjohtaja Allan Hahtala kiittää alueella käynnistynyttä uutta kehitysvaihetta.

‑ Vahva metalli- ja paperipaikkakunta vahvistaa nyt Navitaksen kautta julkisivuaan myös uusimman teknologian ympäristönä, Allan Hahtala arvioi. Varkauden imagoa kirkastaa osaltaan sekin, että uuden yritystalon asiakkaista monet ovat muuttaneet muualta.

Hän korostaa yhteistyön ja yksituumaisuuden merkitystä Navitas-projektissa.

– Taloon tulijat ovat olleet mukana suunnittelemassa tilojaan ja vaikuttamassa valintoihin, Hahtala kertoo hankkeen toteutusvaiheesta. Lähes kaikki uuteen yrityskeskukseen sijoittujat ovat automaatioalan yrityksiä.

Hahtala muistuttaa myös Varkauden kasvojenkohotukseen kuuluvasta, parhaillaan valmistumisvaiheessa olevasta höyrykattiloita valmistavan Foster Wheeler Energia Oy:n suuresta toimistotalohankkeesta.

Modernia yrittämistä

Navitas täyttyi asiakasyrityksistä viime keväänä ennätysajassa. Talo tuli täyteen käytännöllisesti katsoen heti. Vuokralaisena on kolmisenkymmentä yritystä, joista monet edustavat alansa huippua ja nojautuvat teollisuuteen ja automaatioon. It-alan notkahdus ei ole vaikuttanut Varkauden uusyrittäjiin.

Hahtala muistuttaa, että vuokrissa on huomioitu ykköstukialueen tuoma avustus, joka hänen mukaansa oli kynnys koko hankkeen toteuttamiselle.

‑ Tämän ajan yritysten tilatarpeet muuttuvat. Siksi rakennuksen on joustettava niiden mukana, Hahtala mainitsee. Navitaksen suunnittelussa on huomioitu tilan vaihtelutarve. Uusi teknologiakeskittymä on tuonut lisää innovaatiota Varkauden talousalueelle. Se on laukaissut myös uutta asuntorakentamista paikkakunnalla, koska puolet Navitaksen työpaikoista on syntynyt tämän hankkeen seurauksena.

Valmistuneen yritystalon rahoituksesta on vastannut Varkauden kaupunki. Mukana on ollut myös EU-rahaa ja panoksia muista rahoituslähteistä. Navitaksen rakennuskustannukset ovat noin 10 miljoonaa euroa.

Kaiken kaikkiaan Navitaksen sijaintialueesta, Tyyskänniemestä on kehitteillä 700 työpaikan ja uusimman teollisuuden kasvuympäristö, kunhan seuraavaa rakennusvaihetta päästään toteuttamaan.

Toimitilat mittatilaustyönä

Varkauden Taitotalo Oy osti paikallisvalvonnan ja muut projektitehtävät varkautelaiselta H-Projektilta, ja niistä vastasi insinööri Heimo Pöllänen.

– Yrityksiltä tiedusteltiin heti alkuvaiheessa, mitä ne toivoivat tilaratkaisuilta, hän kertoo. Näin ne saivatkin toimitilansa mittatilaustyönä. Kokouksia ja neuvotteluita oli pidettävä runsaasti räätälöinnin onnistumiseksi. Heimo Pöllänen pitää Navitasta suurena hankkeena Varkauden puitteissa. Projektin toteutus edellytti saumatonta yhteistyötä toteuttajien ja asiakkaiden kesken.

‑ Erityisesti paneuduimme tiloissa työskentelevien viihtymiseen, ilman laatuun, valaistukseen ja kätevään tilojen muunteluun. Neuvottelutilojakin on runsaasti ja niitä lisättiin vielä loppuvaiheessa muuttamalla yksi toimistotila kokoushuoneeksi, Heimo Pöllänen kuvaa ratkaisuja. Käyttäjämäärän kasvu on edellyttänyt myös pysäköintipaikkojen kaksinkertaistamista. Navitaksessa on erinomaiset tietojärjestelmät ja hyvä kulunvalvonta sekä kaikki välttämättömät palvelut.