Artikkelit

Tietoenator

Tietoenatorin rakennuskokonaisuus valmistui Pohjois-Haagassa

Tietoenator Oyj:n näyttävä rakennuskokonaisuus täydentyi viimeisellä eli kolmannella rakennuksella Helsingin Pohjois-Haagassa. Talot muodostavat talvihämyssä pitkän ja näkyvän valomuurin aivan Kehä I:n kylkeen. Käyttäjilleen rakennukset tarjoavat järkevällä tavalla komean työympäristön, johon tulee yhteensä noin 1200 työntekijää.

Kolmannen rakennusvaiheen myötä Tietoenator Oyj jatkaa käsittely- ja verkkopalvelutoimintojensa keskittämistä Pohjois-Haagaan. Aiemmin ne sijaitsivat hajallaan Helsingissä ja Espoossa. Viime kesänä päätettiin vielä siirtää verkkopalvelimien maanalaiset valvomotilat Kaupintieltä Aku Korhosen tielle uuden rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen. Itse palvelimet jäivät vielä maan alle Kaupintielle. Uudet tilat on suunniteltu niin muuntojoustaviksi, että valvomotilojen siirto onnistui helposti kesken rakentamisenkin.

 

Rakennuttajana ja hankekehittäjänä on koko hankkeessa ollut Kiinteistövarainhoito Oy Helsinki, joka käynnisti rakennushankkeen vuonna 1999, kun tontti oli vielä osa keskuspuistoa.

‑ Tämä ei ole perinteinen KVR-urakka, vaikka lopullinen urakkamuoto olikin KVR-urakan muodossa. Hanke valmisteltiin meidän riskillämme niin pitkälle, että vuokrasopimuksessa ja urakkasopimuksessa on täysin samat aineistot. Kun vuokrasopimus Tietoenatorin kanssa oli tehty ja rakentaminen kilpailutettu, myimme kiinteistön Henki- ja Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritakselle sijoituskohteeksi, toteaa Kiinteistövarainhoito Oy Helsingin osakas Kalevi Gran.

 

Kaikki tilat ovat Tietoenatorin käytössä, mutta kolmas vaihe voidaan myöhemmin irrottaa omaksi kokonaisuudekseen, jos siihen on tarvetta. Myös edellisissä rakennusvaiheissa on muuntojoustavuus otettu huomioon.

 

Kolmas kerta toden sanoo

‑ Tämä oli sarjassaan kolmas rakennus samoilla suunnittelijoilla, kehittäjillä, rakennuttajilla, urakoitsijoilla ja käyttäjillä, mikä teki koko työskentelystä tavallista mutkattomampaa. Jo ennen rakentamisen käynnistymistä oli eri osapuolille selvää, mikä on toisten tarve ja tahtotila hankkeen suhteen. Kaksi edellistä kohdetta tehtiin noin 18 kuukauteen, tämä tehtiin helpommin 15 kuukauteen, toteaa urakoitsijana toimineen SRV Viitoset Oy:n projektipäällikkö Antti Raunemaa.

Muut hankkeen osapuolet vahvistavat hänen näkemyksensä.

 

‑ Tämä oli paljon yksinkertaisempi suunnitella kuin ensimmäinen ja toinen rakennus, koska tässä käytettiin samoja ratkaisuja kuin edellisissäkin. Niihin tarvittiin vain pientä hiomista, totesi puolestaan toteutusvaiheen pääsuunnittelijana toiminut arkkitehti Niklas Sucksdorff Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy:stä.

Kiinteistövarainhoito-Yhtiöihin kuuluvalla KVH Projektipalvelut Oy:llä oli hankkeessa laaja-alainen edunvalvontatehtävä. Projektinjohtaja Raimo Kankaanpää oli hankkeessa sekä sijoittaja Veritaksen että käyttäjä Tietoenatorin edunvalvojana. Normaalisti sijoittajalla on oma edunvalvoja ja käyttäjällä omansa.

 

‑ Tässä hankkeessa oli yksi yhtiö, jonka kautta molempien etua on valvottu ja viety hanketta loppuun mahdollisimman hyvin. Onnistumisesta kertoo se, että esimerkiksi lisä- ja muutostöitä on tässä hankkeessa jouduttu tekemään poikkeuksellisen vähän, Kalevi Gran toteaa.

 

Lasinen nivelosa jakaa massat kahtia

Kolmostalo on nivelletty keskeltä, toisin kuin kaksi aiempaa rakennusta, jotka olivat muodoltaan suoria. Pinta-alaltaan kolmas rakennus on samaa kokoluokkaa kuin aiemmat. Noin 15 000 m2:n massa on jaettu lasinivelellä kahteen bruttoalaltaan noin 7500 m2:n rakennusosaan.

Kuvagalleria

VG6Q7044.jpg
VG6Q7044.jpg
VG6Q7067.jpg
VG6Q7072.jpg
VG6Q7073.jpg
VG6Q7074.jpg
VG6Q7120.jpg
VG6Q7129.jpg
VG6Q7132.jpg
VG6Q7136.jpg
VG6Q7139.jpg
VG6Q7142.jpg
VG6Q7146.jpg
VG6Q7157.jpg
VG6Q7160.jpg
VG6Q7163.jpg
VG6Q7165.jpg
VG6Q7168.jpg
VG6Q7169.jpg
VG6Q7463.jpg
VG6Q7466.jpg
VG6Q7467.jpg
VG6Q7468.jpg
VG6Q7471.jpg
VG6Q7474.jpg
VG6Q7477.jpg
VG6Q7480.jpg
VG6Q7485.jpg
VG6Q7506.jpg
VG6Q7508.jpg
VG6Q7513.jpg
VG6Q7517.jpg
VG6Q7521.jpg
VG6Q7526.jpg
VG6Q7533.jpg
VG6Q7537.jpg
VG6Q7538.jpg