Taiteen talo

Taiteen talo sijaitsee sisäpihassa, keskellä myllerryksen kokenutta Elannon korttelia Hämeentien ja Sörnäisten rantatien välissä, jota reunustavat Kaikukatu ja Lintulahdenkatu. Entisen leipätehtaan kanssa samassa korttelissa ovat kesällä 2002 valmistunut Stakesin uudisrakennus ja Senaatti-kiinteistöjen pääkonttoriksi korjattu entinen vilja- ja juuresvarasto. Elannon pääkonttorin muutettua pois opetusvirasto on vuokrannut tilat Kirkon keskusrahastolta. Ainoastaan vanha tulitikkutehdas on vielä Elannolla, kuten myös keskusvarasto Taiteen talon jatkona.

‑ Projekti käynnistyi Kuvataideakatemian tarpeesta yhdistää Helsingissä hajallaan olevia toimintojaan, joita oli Yrjönkadulla, Herttoniemessä ja Punavuoressa. Samaan aikaan Elanto oli jo pitkään etsinyt uutta käyttöä rakennukselle luovuttuaan leipomotoiminnasta. Taloon oli kaavailtu asuin- ja toimistovaihtoehtoja, mutta erikoinen tilarakenne ei oikein tuntunut soveltuvan mihinkään, mutta kuvataiteeseen kyllä, kertoo Senaatti-kiinteistöjen yliarkkitehti Tuomo Hahl taustoista.

Kuvataideakatemian lisäksi rakennukseen tulevia alkuperäisiä käyttäjiä olivat Suomen Kansallisoopperan balettioppilaitos ja Helsingin kaupungin opetusvirasto. Rakennukseen kaavailtiin tiloja myös Teatterikorkeakoulun kuva- ja äänisuunnittelun laitokselle, joka kuitenkin jäi Tampereelle, ainakin toistaiseksi. Kun myös Helsingin kaupungin opetusvirasto säästösyistä joutui puolittamaan tilatarpeensa, suunnitelmat piti rakennustöiden kestäessä muuttaa perusteellisesti. Tilalle saatiin sekä yksityisiä tanssioppilaitoksia ja niitä lähellä olevia yrityksiä, kuten Helsingin Tanssiopisto, Stepup Oy, Method Putkisto Pilates Studio Oy ja Musiikkiteatteri-Ilmaisun koulu Musti.

Kuvataideakatemian ja tanssikoulutuksen talo

Elannon leipätehtaan suunnitteli arkkitehti Väinö Vähäkallio, ja se valmistui vuonna 1924. Tiloja laajennettiin vuonna 1954. Leipomotoiminta loppui tammikuussa 2001 rakennuksessa, joka kaavassa on osoitettu säilytettäväksi. Huhtikuussa 2001 Senaatti-kiinteistöjen hallitus teki päätöksen ostaa Osuusliike Elannolta noin 18 200 neliön rakennuksen. Lisäksi tehtiin esisopimukset Kuvataideakatemian ja Suomen Kansallisoopperan säätiön kanssa tilojen vuokrauksesta 1.8.2003 lähtien.

‑ Taiteen talo päätettiin heti peruskorjata opetus-, harjoitus- ja työtiloiksi. Investointipäätöksessä oli varattu vähän yli 20 miljoonaa euroa rakennuskustannuksiin sekä 7,4 miljoonaa euroa tontin ja rakennuksen hankintaan. Yhteensä budjetti oli 27,5 – 28,5 miljoonaa euroa, kertoo Tuomo Hahl Senaatti-kiinteistöistä, joka huolehtii valtion kiinteistövarallisuuden hallinnasta, kehittämisestä ja vuokraamisesta pääosin valtionyhteisöön kuuluville tahoille.

Purkutyöt alkoivat helmikuussa 2002 ja varsinaiset rakennustyöt kesällä 2002. Tanssin tilat valmistuivat syyskuun puolessa välissä 2003 ja Kuvataideakatemian tilat kuukautta myöhemmin. Kuvataideakatemia sai käyttöönsä huoneistoalaa liki 9400 neliötä ja Oopperan balettioppilaitos lähes 1600 neliötä. Muita suurehkojen tilojen vuokraajia ovat tanssiin keskittyneet Stepup Oy ja Helsingin Tanssiopisto, joilla on liki 1000 neliötä. Tanssikouluttajat muuttivat uusiin tiloihin jo syksyllä 2003, mutta Kuvataideakatemia vasta joulukuussa, jolloin sen toiminta pääsee vauhtiin vuoden 2004 alusta.

Projektinjohtopalvelu urakointimuotona

Peruskorjaus toteutettiin projektinjohtopalveluna, jossa kaikki rakentaminen jaettiin osaurakoihin. Hankkeessa ei siis ollut pääurakoitsijaa, vaan jokainen osaurakoitsija teki sopimuksen suoraan tilaajan kanssa. Osaurakoita oli noin 50, jotka oli suunniteltu järkeviksi kokonaisuuksiksi.