Raision Lasikuutio

Raision keskusta on rakentunut risteyksen ympärille. Risteyksestä kulkee 40 000 autoa vuorokaudessa.

Suunnittelulinja Finland Oy:ssä työskentelevä Juha Randelin asuu Naantalissa. Hän ajaa joka päivä Raision läpi työpaikalleen Turkuun ja takaisin. Hän katseli vuosia risteykseen ja Raision toriin rajoittuvaa pientä joutomaa-aluetta ja ajatteli, miksei kukaan rakenna siihen taloa. Randelin oli tehnyt jonkin verran suunnitteluyhteistyötä vanhoja kiinteistöjä saneeraavan Kai Kouvolan kanssa.

2005 Kouvola osti Raision keskustassa tyhjänä seisseen Ifin entisen liike- ja toimistokiinteistön. Eräänä päivänä hän keksi ihmetellä, kuka omisti tyhjän naapuritontin ja miksei siihen ollut rakennettu mitään.

Tontin omisti Raision kaupunki. Keskustan tyhjenevistä liike- ja toimistotiloista oli muodostunut kaupungille murheenkryyni, kun kauppakeskus Mylly avautui 2000-luvun alussa puolentoista kilometrin päässä keskustasta. Kaupunki on pakertanut kymmenen vuotta keskustaa elävöittävän yhdyskuntasuunnittelun parissa.

Keskustaan on rakennettu uusi tori, torin takainen liikeaukio on katettu uudestaan ja vastakkaisele puolelle toria on rakennettu uusia asuintaloja. Niiden kadunsuuntaiset pitkät julkisivut lasitettuine parvekkeineen loivat alueen arkkitehtuuriin uudenlista lasin läsnäoloa.
Keskustan tyhjän tontin omisti Raision kaupunki, jolla ei ollut suunnitelmaa tontille. Kun Kai Kouvola päätti ottaa riskin ja ryhtyä rakennuttajaksi, tonttikauppa kaupungin kanssa eteni sutjakkaasti.

Toimistosta lääkärikeskukseksi

Nelikerroksisen toimistorakennuksen suunnittelu alkoi keväällä 2008. Viidenteen kerrokseen sijoittui konehuone. Poikkeusluvan vaatinut rakentaminen alkoi saman vuoden syyskuussa.
Kai Kouvola halusi alusta alkaen rakennuksen julkisivumateriaaliksi lasin.

- Minustakin olisi ollut vaikea kuvitella Raision nykyiseen keskustailmeeseen muuta materiaaliratkaisua, vaikka lasi toikin suunnitteluun haasteita, Juha Randelin sanoo.
Lasin dominointi julkisivumateriaalina vaikutti kantavien rakenteiden ratkaisuihin.

- Kun ei ole käytettävissä jäykistykseen sopivia ulkoseiniä, rakennuksen jäykistyksen hoitaminen edellyttää lasirungon lisäksi erillistä kantavaa runkoa liikevaraliitoksineen, rakennesuunnittelija Raimo Ruusuvaara Suunnittelulinjasta sanoo.

Lasikuution alapohja on paalutettu maata vasten valetulle kantavalle teräsbetonilaatalle. Sokkelipalkit ovat teräsbetonisia elementtipalkkeja.

Varsinainen runko on pilari-palkkirunko, joka liittyy rakennuksen keskiosan betoniseiniin.
Rakenteiden teknisinä ratkaisuina toimivat liittopilarit ja HQ-palkit. Ylä- ja välipohjat ovat ontelolaatastoja. Jäykistys on tehty vinositein ja rakennuksen keskiosan betoniseinin porras-, hissi- ja iv-kuilulla.

Kun Randelin suunnitteli talosta ensimmäistä luonnosta, vasta alakerran käyttäjä, Handelsbanken, oli tiedossa.

- Suurin kysymys oli, miten pitää mahdollisuudet avoinna erilaisille toiminnoille. Uskoin kuitenkin suunnittelevani toimistorakennusta, jonka tiloja voi tarpeen vaatiessa kopittaa.
Toisin kuitenkin kävi. Taloon sijoittuivat lääkärikeskus Mehiläinen ja Raision Fysioterapia.
- Se toi tiloihin paljon lisää tekniikkaa. Muun muassa vesipisteet lääkärikeskuksen joka huoneeseen ja desibeliseinät lääkärikeskukseen ja fysioterapiatiloihin, Randelin sanoo.
Rakenneratkaisuihin tilasuunnittelun muutokset eivät vaikuttaneet, koska lähtökohdaksi oli valittu mahdollisimman pitkälle avoimen tilan tekeminen.

- Iv-suunnittelija oli heti suunnittelun alkumetreillä tiiviisti mukana

suunnittelussa ja tilatarveratkaisuissa. Rakennuksen sydämeen järjestettiin yksi iso iv-kuilu ja siitä yhteydet kerrosten alakattovarauksiin. Kuilun oikea koko oli tiedossa rakennesuunnittelua tehtäessä, Ruusuvaara sanoo.

Ilmastoinnin vaatimukset

Lasikuution urakoinnista vastasi YIT Rakennus Oy Lounais-Suomi. Vaikka suunnittelu elikin vielä rakennusvaiheessa, se ei projektipäällikkö Matti Joensuun mukaan haitannut urakoitsijaa.

- Yhteistyö oli rakennuttajan kanssa kaikista muutoksista helppoa ja yksimielistä. Lääkäriaseman ja fysioterapian tulo vaikutti urakkaan lähinnä putkipuolella, Joensuu sanoo.
- YIT Talotekniikka toimitti Luxcool-talotekniikkapalkit, jotka sopivat hyvin myös lääkäriasemaan ja fysioterapiaan. Pankin tulo vaikutti jonkin verran rakenteisiin holvissa ja ilmanvaihtoratkaisuun. Lasilla oli oma vaikutuksensa julkisivun viimeistelyyn.

- Kun julkisivu on lähes läpinäkyvä, piti rakenteiden viimeistelyyn kiinnittää erityistä huomiota. Runko on kuitenkin aivan tavanomaisesti toteutettu toimistotalon runko. Lasijulkisivun läpinäkyvyyttä arvioitiin ennen hankintaa rakennuttajan kanssa ja lopputulos on hyvä: ei liian läpinäkyvä eikä peittävä.

- Kokonaan lasinen julkisivu vaikutti jonkin verran liittymädetaljeihin. Kävimme ne läpi erityisen tarkasti.

- Jäähdytyskuormia taas saimme pienennettyä sopivan lasimateriaalin valinnalla.
Jäähdytys on silti kauttaaltaan verhoin katetussa lasitalossa tekninen taiteenlaji.
- Lasitalo aiheuttaa ilmastoinnille isot vaatimukset. Keväällä taloa on ryhdyttävä jäähdyttämään etelän puolelta normaalia aikaisemmin, kun pohjoispuolella vielä lämmitetään. Tekniikka toimii kiinteistöautomaation ohjaamien sähköisten venttiilien
avulla, jotta huoneita ei lämmitetä ja jäähdytetä samaan aikaan.

Sulautuu keskustaan

Raision keskustan yhdyskuntasuunnittelusta on jälleen käynnissä arkkitehtikilpailu.
- Raision keskusta hakee yhä itseään. Arkkitehtikilpailut ovat tervetulleita ratkaisuja, Juha Randelin sanoo.

- Kun katsoo Lasikuutiota osana keskustaa, huomaa että se on linjassa uusien asuinkerrostalojen kanssa. Kaupunki tavoittelee pitkällä tähtäyksellä keskustaan ruutukaavailmettä. Lasikuutio sopii siihenkin suunnitelmaan, Kai Kouvola sanoo.