Pasilan Visio

Keskinäisen Vakuutusyhtiö Fennian uudelle toimitalolle raivattiin tontti Pasilasta yhdistämällä kolmen aiemman omistajan tontteja. Aivan rautatien ja Ilmalan aseman vieressä sijaitseva rakennus sijaitsee liikenteellisesti oivallisessa paikassa. Paikan saavutettavuus paranee entisestään, kun ohi kulkevan Hakamäentien levennystyöt valmistuvat.

Arkkitehti Mauri Tommila Arkkitehdit Tommila Oy:stä pitää Pasilan Vision sijaintia haasteellisena. Toisaalta rakennus sijaitsee ratakuilun äärellä ja toisaalta se sijaitsee hyvin lähellä Ylen rakennusten kokonaisuutta.

‑ Rakennus on suunniteltu niin, että sillä on oma identiteetti, mikä ei kuitenkaan vähennä olemassa olevien rakennusten ominaislaatua, kertoo Tommila.

Tommilan mukaan myös Fennian asettamat tavoitteet olivat haasteellisia. Rakennuksen pitää kuvastaa vakuutusyhtiön pitkäjänteistä toimintaa, luotettavuutta ja eteenpäin katsomista.

‑ Näiden vaatimusten vuoksi julkisivumateriaali tuli poikkeuksellisen merkittävään rooliin. Julkisivuun valittiin tummanvihreä pinnaltaan lasitettu suurlaatta, joka on paitsi kestävä antaa rakennukselle sen oman luonteen yhdessä lasipintojen kanssa, Tommila sanoo.

Pasilan Vision kokonaisuus muodostuu kahdesta helposti muunneltavasta rakennuksesta, jotka perustuvat H-tyyppiin. Rakenne minimoi työskentelyalueiden välisen liikenteen ja rakennuksessa olijat näkevät ja kokevat yrityksen kokonaisuuden.

‑ Vuorovaikutteisuutta pidetään nykyään tärkeänä ja rakennus tarjoaakin mahdollisuuksia toisten tapaamiseen. Rakennusrunkoja yhdistävät sillat ovat talossa fyysisesti ja henkisesti yhdistäviä tekijöitä. Silloille on sijoitettu myös taukopisteitä, Tommila sanoo.

Sijainti hyvä myös sijoituksen kannalta

Keskinäisen Vakuutusyhtiö Fennian kiinteistösijoitusjohtaja Timo Rantala pitääkin rakennuksen sijaintia ihanteellisena. Itä-Pasilasta muuttaneelle yritykselle oli tärkeätä, että työntekijät pääsevät edelleen töihin mahdollisimman helposti. Lisäksi Rantala pitää sijainnista myös sijoituskohteen kannalta.

‑ Halusimme pitää sijoitusomaisuuden rahat ehdottoman hyvässä turvassa. Näimme Pasilan parempana sijaintina kuin esimerkiksi Ruoholahden tai Salmisaaren, jotka ovat molemmat liikenteellisesti sumpussa, kun taas Pasilasta on hyvät yhteydet joka suuntaan, Rantala sanoo.

Keski-Pasilan rakentumisen myötä liikenneyhteydet paranevat entisestään. Myös Tuusulanväylän päätepistettä kaupunkiin ollaan aikeissa siirtää Pasilaan päin.

Keskeisellä paikalla oleva rakennus on toteutettu business center – mallilla, josta kaksi kolmannesta on Fennian käytössä. Käytetty malli mahdollistaa paremmat palvelut ravintoloineen, neuvottelutiloineen, kuntosaleineen ja autonpesupaikkoineen. Näin kiinteillä kustannuksilla on enemmän jakajia.

Uudisrakennus osana yrityskulttuurin muutosta

‑ Uudisrakennuksella halusimme tehdä samalla yrityskulttuurin muutoksen. Muutos 70-luvun koppikonttorista nykyaikaiseen avokonttoriin vaikutti organisaatiorakenteisiin, sisäisten palaverien rakenteisiin ja langattomuuteen. Se oli myös askel paperittomuuteen päin, Rantala sanoo.