Olarin Prisma

Olarin Prisman 9000 neliömetriä kattavan myymälätilan pohjaratkaisu on selkeä. Väljillä käytävillä perheiden on vaivatonta liikkua myös ruuhka-aikoina. Hyvä opaste-, hinta- ja tuoteinformaatiot sekä esillepanot helpottavat ostosten tekoa. Kassojen runsas määrä lisää asioinnin joustavuutta. Samassa rakennuksessa ovat myös Alko, lounaskahvila Presso ja Silmäasema. Autolla pääsee Prisman oven eteen. Kellarissa ja katolta löytyy yhteensä runsaat 600 parkkipaikkaa.

‑ Uusi myymälä ei ole kovinkaan erilainen muista rakennuttamistamme Prismoista. Kaikki kohteemme ovat ns. keskusta-Prismoja, kuten Järvenpää ja Hyvinkää, joissa autopaikat ovat rakennettu kellariin. Olarissa on 300 pysäköintipaikkaa myös kattotasolla. Prismamme poikkeavat tietenkin paljon aiemmin muualle Suomeen rakennetuista myymälöistä, joissa on voitu hyödyntää avaria rakennustontteja ja maantasoon pihalle tehtyjä pysäköintipaikkoja, kertoo kiinteistöjohtaja Jari Leivo Helsingin Osuuskauppa Elannosta.

Varsinainen rakentaminen organisointiin Miksei Oy:n johdolla siten, että rakennusurakoinnista vastasi Skanska Talonrakennus Oy, jonka alla oli periaatteessa kaikki urakat. Kuusikerroksisen toimistotornin rakentaminen osittain Prisman rakennuksen päälle ja sivuun jää toistaiseksi odottamaan taloudellisesti parempia aikoja. Rakenteita on tässä yhteydessä jo tehty valmiiksi tulevaa rakentamista ajatellen.

Sprinklauksen toimitti Firecon Oy Avaimet käteen -periaatteella; yrityksen oma suunnittelutoimisto vastasi suunnittelusta ja asennusryhmä huolehti urakoinnista.

Ahdas ja mäkinen tontti

Vuoden 1976 asemakaavan mukaan tontti oli tarkoitettu liike- ja toimistorakentamiselle, jossa oli rakennusoikeutta liki 27 000 neliömetriä. Kortteli oli merkitty seutukaavassa ja Etelä-Espoon osayleiskaavassa keskustatoimintojen alueeksi. Poikkeuslupa myönnettiin vuoden 1999 lopulla korttelin sisäisien rakennusalojen muutoksiin. Korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä se sai lainvoiman maaliskuussa 2002.

Hankkeelle myönnettiin tammikuussa 2003 rakennuslupa, joka käsitti sekä nyt rakennetun Prisman että myöhemmin rakennettavan seitsemänkerroksisen toimistotalon. Olarin Prisman rakennustyöt päästiin välittömästi aloittamaan luvan saamisen jälkeen keväällä.

‑ Haasteina olivat poikkeuksellisen isot louhinnat vaikean maaston takia. Korkeuserojen ja osittain rikkonaisen kallion vuoksi jouduttiin louhimaan 80 000 kuutiota läheisten asuintalojen vieressä. Ongelmia tuotti myös ahdas mäkinen tontti. Olimme lähes suorakulmaisen tontin rajoissa kiinni rakentamisen kanssa. Sujuvan ajoneuvoliikenteen ratkaiseminen tuotti myös paljon pohdittavaa, myöntää projektijohtaja Mikael Kaukoranta Miksei Oy:stä.