Menuetto Business Center

Kohteen perustajaurakoitsijana ja päätoteuttajana oli Hartela Rakennusosakeyhtiö. Hanke lähti liikkeelle siitä, että Canon tarvitsi pääkonttorilleen uudet tilat. Hartela löysi Canonille sopivan tontin Pohjolan pääkonttoria vastapäätä Huopalahdentien toiselta puolen Munkkivuoresta.

Canon ja Hartela tekivät vuokrasopimuksen ja Hartela toimi alkuvaiheen sijoittajana sekä käynnisti rakentamisen. Canonin lisäksi Menuetto Business Centeriin ovat sijoittuneet mm. Aventis Pharma ja Suomen Nestle. Talot muodostavat yhden kiinteistöosakeyhtiön, jonka osakekanta on siirtynyt rakennusaikana Kuntien eläkevakuutuksen omistukseen.

Koko rakennuskokonaisuus on tehty täysin joustavalla periaatteella ja tilat voidaan helposti jakaa pienempiin yksiköihin tarvittaessa.

Suunnittelu kuului Hartelan vastuulle, myös arkkitehti on meidän palkkaamamme kuten muutkin suunnittelijat, kertoo työpäällikkö Antti Tiitto Hartela Rakennusosakeyhtiöstä.

Hartela Talotekniikka teki kohteen LVISA-työt. Hartela Talotekniikan tytäryhtiö Sähköpalvelu Timo Kurki Oy oli sähköurakoitsijana ja Saipu Oy LVIA-urakoitsijana.

Kaava saneli muodon

‑ Pohjana oli vahva kaava, joka oli tehty 10 vuotta sitten. Rakennuksen muodon saneli pitkälti asemakaava, jonka mukaan rakennus piti rakentaa katurajaan kiinni koko pituudeltaan. Huoltoliikenteen saaminen rakennuksen keskelle oli myös suunnittelun lähtökohtana. Huoltoliikenne on ohjattu kulkemaan rakennuksen pohjoispäästä Huopalahdentien puolelta keskiosan huoltoalueelle. Toinen tonttiliittymä on Ulvilantien puolella, kertoo rakennuksen suunnittelijana toiminut arkkitehti Pekka Piha Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy:stä.

Tontilla ei ollut juuri paikoitustilaa, joten 174 pysäköintipaikkaa tehtiin pääosin rakennuksen alle. Pysäköintitilat ovat pitkittäin talon alla tontin reunasta reunaan, eli ne jatkuvat vielä talon reunojen yli molemmista päistä. Pysäköintihallin ontelolaatoissa on varsin pitkät jännevälit, mutta tämä ei aiheuttanut Tiiton mukaan ongelmia, koska elementit olivat hyvälaatuisia.

‑ Tontin maapohja on kalliota, jossa on yli kymmenen metrin korkeuserot. Korkeimmista paikoista louhittiin kalliota ja matalista kaivettiin maata pois. Vesivaikeuksia ei ollut, mikä oli positiivinen yllätys. Yhdellä uppopumpulla pystyttiin pitämään koko 200 metriä pitkä monttu kuivana, Antti Tiitto kertoo.