Life Science Center, C-talo

Swing on Suomen ensimmäinen life science -liiketoiminta-alan yrityspuisto, jonka 32 000 nelimetrin tiloihin keskittyy bio-, prosessi-, materiaali-, informaatio- ja hyvinvointiteknologian johtavia yrityksiä. Kolmen ensimmäisen rakennuksen kompleksin on ostanut Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera.

Peilikuviltaan lähes identtisten A- ja B -rakennuksen kokonaispinta-ala on 14 200 neliötä, ja sen pääkäyttäjät ovat bioteknologian yritys Finnzymes Oy ja prosessiteknologian insinööritoimisto Rintekno Oy.

Lähes koko 7000 neliön C-talon päävuokralainen on korkeakouluille ja tutkimuslaitoksille raskaan tieteellisen laskennan tietoteknistä tukea ja resursseja tarjoava CSC. Yrityksen 137 henkilöä muutti maaliskuun puolivälin jälkeen Innopolista ja TietoEnatorin talosta yhteisiin toimitiloihin viiteen eri kerrokseen. CSC palvelee korkeakouluja ja tutkimuslaitoksia Suomen tehokkaimmalla superlaskentaympäristöllä Funet-tietoliikenneyhteyksien kautta. Vuokralaisena toisessa kerroksessa on British Telecom.

Heinäkuun alussa 2006 valmistuvaan D-taloon muuttaa vielä julkistamaton iso lääketieteen yritys. E-talon osalta on jo vuonna 2004 allekirjoitettu esisopimus Kemira Oyj:n pääkonttorin muuttamisesta Life Science Centeriin, jolloin mukaan tulee myös materiaaliteknologian yritys.

Rakennuskokonaisuus on edistynyt saumattomasti ilman seisonta-aikoja. Tähän on vaikuttanut Hartelan ammattitaito ja hyvät yhteydet markkinoinnissa. Tiloja ei rakenneta tyhjiksi odottamaan käyttäjiä.

‑ Kaupallisesti emme ole saaneet mitään tukea valtiolta tai muilta lähellä olevilta funktioilta tämän kohteen pystyttämisessä. Rahoituspohja on hankittu Hartelalta ja sijoittajalta, joka tähän asti on ollut Etera, tähdentää kiinteistökehitysjohtaja Heikki Levo Rakennusosakeyhtiö Hartelalta.

Fyysistä turvaa ja myös tietoturvaa

Life Science Centerin taloja yhdistää ensimmäisessä kerroksessa sisäkatu, jonka varrella on kaikkien yritysten ja koko Keilaniemen yhteisessä käytössä olevat palvelut ravintoloineen, neuvotteluhuoneineen ja monitoimitiloineen. C-taloon siirrettiin väliaikaisessa käytössä 1 ‑ 2 -talon välissä ollut pääsisäänkäynti vastaanottotiskeineen. Sisustusarkkitehti Pirkko Söderman muistuttaa, että sisäkatu saa lopullisen ilmeensä, kun kaikki viisi rakennusta ovat valmiina.

Tieteen tietotekniikan keskus CSC tarvitsi uudet tilat, jotka täyttävät tietojärjestelmien luotettavuudelle, nopeudelle ja tietoturvalle asetettavat korkeat vaatimukset. CSC:n asiakkaiden käytössä on Funet-tietoliikenneverkon avulla maamme laajin tieteellisten ohjelmistojen ja tieteen tietokantojen valikoima. Vastaanotosta saa myös turvallisuuspalvelut.

Ilmoittauduttuaan vastaanottotiskillä vierailija saa kulkuluvan, jolla pääsee rajoitetusti liikkumaan talossa saattajan kanssa. Rakennuksen pohjan erikoisuus on nelisakaraisuus. Keskellä on hissiaula ja porrashuone. Hissiaulasta pääsee suoraan CSC:n eri kerrosten neuvotteluhuoneisiin ja hissillä seitsemännen kerrokseen neuvottelukeskukseen. Mukana täytyy aina seurata CSC:n valtuuttama saattaja.

Kolme hieman erilaista siipeä muodostuu tiimien osiksi tai koko kerros voi olla jonkun tiimin käytössä. Toimistotilat kerroksissa 2 ‑ 5 ovat samanlaisia. Vaihtoehtoina ovat tarpeen mukaan avotila, huoneisiin jaetut tilat tai kombikonttoriratkaisu. Yleensä työhuoneet kerroksen keskialueella tai kulmissa ovat projektityötiloina, ja työhuoneet ikkunaseinillä ovat henkilökunnan huoneita. Kerroksissa on myös neuvottelu- ja asiakastiloja. Maanalaisissa kellarikerroksissa on teknisiä tiloja, sosiaalitiloja, mm. kuntosali, sauna ja jonkin verran varastoja. Siellä on myös pihakannen alainen, kaikkia taloja palveleva 650 auton parkkihalli, lastauslaituri ja jätehuoltotilat.

Rungosta erillinen monitoimitila

Rakennuskokonaisuuden suunnittelua ohjaa suunnittelupäällikkö Pekka Norilo Hartelasta. Oleellista rakennustyön sujuvalle edistymiselle on suunnittelun ammattitaitoinen organisointi.