Kinnarps Kolmio

Kinnarps Oy:n uutta toimitaloa varten oli etsitty tonttia jo noin vuoden verran, kun tontti Pukinmäestä vapautui. Tontin löydyttyä tarpeet olivat jo kartoitettuina, ja yritykselle tuttu tekijä, Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy sai ohjeekseen suunnitella ”maailman kauneimman Kinnarps-talon”.

Vuotta ja monta vaihetta myöhemmin Rakennusliike V. Mättölä Oy saattoi elokuussa 2008 aloittaa uuden näyttely- ja toimistotilaa sisältävän, nelikerroksisen toimitilan rakentamisen. Kerrosalaa on yhteensä 2 436 m². Rakennuttajakonsulttina hankkeessa toimi Haahtela-rakennuttaminen Oy.

Korkeasuhdanteen ongelma

Haahtela-rakennuttaminen Oy teki Kinnarpsin hankkeeseen tilamitoituksen ja hankesuunnitelman vuonna 2006, jolloin tonttivaihtoehtoja vielä tutkittiin. Rakennuttajakonsultin tehtäviin kuuluivat myös suunnittelijavalinnat, suunnittelukokousten vetäminen, kustannussuunnittelu, urakkakyselyt, urakkasopimusten valmistelu, työmaavaiheen rakennuttajatehtävät sekä työmaavalvonta.

Urakkamuodoksi kohteeseen valittiin pääurakkamalli, koska haluttiin olla varmoja hankkeen loppukustannuksista ennen rakennustöiden käynnistymistä. Hankkeen käynnistymisvaiheessa elettiin vielä korkeasuhdannetta, ja urakkatarjoushinnat ylittivät pääsääntöisesti hankkeille laaditut kustannusarviot.

‑ Suurin haaste rakennuttajakonsultin näkökulmasta olikin hankkeen pitäminen hyväksytyssä kustannusarviossa ja hankkeen loppulaadun varmistaminen. Laadun varmistamiseksi urakoitsijalla teetettiin runsaasti malleja, joiden perusteella lopulliset ratkaisut valittiin, kertoo rakennuttajakonsulttina toiminut Eero Ojala.

‑ Kaikki yksityiskohdat hiottiin tilaajan näkemyksen mukaisiksi. Tilaajan edustaja käytti paljon aikaa yksityiskohtien läpikäymiseen ja tarkastuksiin. Yhteistyö tilaajan ja urakoitsijan välillä sujui erinomaisesti, ja urakoitsija näki paljon vaivaa täyttääkseen tilaajan korkeat laatuvaatimukset.

Yrityksen arvot näkyviin

Kinnarpsin toimitalo muodostuu toisiinsa kietoutuneista kolmiosta, joista se on saanut myös nimensä. Muodon vaikutus sisätiloihin on mielenkiintoinen, ja se tekee kerroksista tavanomaisesta piristävästi poikkeavia. Arkkitehtoninen massa on sopeutettu mainiosti maisemaan vilkasliikenteisten teiden yhteyteen; Kehä I:llä liikkuu noin satatuhatta autoa vuorokaudessa.

‑ Toimitalon arkkitehtuurin tavoitteena oli luoda toimiva ja edustava työympäristö, joka markkinoi yrityksen arvoja, kertoo pääsuunnittelija, arkkitehti Petri Rouhiainen.

‑ Suunnittelutyöni perustana ovat aina rakennuksen sijainti ja asiakkaan tavoitteet. Kinnarps Kolmiossa avaintekijöiksi nousivat luonnonvalo, läpinäkyvyys sekä selkeät pinnat, jotka luovat ilmavan taustan esiteltäville tuotteille. Visuaalisena ohjenuorana oli, että kiinteät osat ratkaistaan ikään kuin kysymyksessä olisi vaihtuvien näyttelyiden tilasarja, eräänlainen taidemuseosuunnitelma.

Kehä I:n liittymien välittömän läheisyyden takia oli välttämätöntä nostaa rakennusta maisemasta ylös arkkitehtuurin keinoin. Kolmion muoto kokoavana teemana oli tärkeä, sillä suunnitteluprosessissa on väistämättä paljon hajottavia tekijöitä. Rakennuksen maksimikorkeuden saneli asemakaava.

‑ Koko prosessi oli hieno, vuorovaikutteinen ja poikkeuksellisen tiivis, toteavat pääsuunnittelija, arkkitehti Petri Rouhiainen ja hallituksen puheenjohtaja Kaj Bergholm yhteisesti.

Vastuullista rakentamista

Kinnarps Kolmion sisääntuloaula toimii uutuustuotteiden esittelytilana, ja luo ensivaikutelman dynaamisesta yrityksestä. Maantasokerroksessa sijaitsee myös henkilökunnan sosiaalitiloja sekä suppea kalustevarasto. Kellarikerrosta ei ole, ja varsinainen varasto ja logistiikkakeskus toimivat jatkossakin Keravalla.