Kiinteistö Oy Microteknia 2

Itä-Suomen 25 miljoonan euron suurhanke on jatkoa pari vuotta sitten valmistuneelle Microteknia 1:lle. Nyt toteutettuun Microteknia 2 -projektiin kuuluvat yritystalo ja sen välittömään läheisyyteen valmistunut it-talo sekä koko teknologiakeskittymää palveleva paikoitustalo.

Suunnittelun lähtökohtina ovat olleet ennen kaikkea käyttäjien vaatimukset. Microteknia 2:een tulee sijoittumaan monia korkeatasoisia it-yrityksiä. Alan kiivaasta kehitysvauhdista johtuen käyttäjien tilan tarve muuttuu nopeastikin. Lisäksi yrityksiä voi lähteä pois ja uusia tulla taloon. Seinien ja tekniikan on joustettava yritysten odotusten mukaisesti.

Microteknia 2 on suoraa jatkoa vieressä sijaitsevalle Microteknia 1:lle, joka on tarkoitettu ensisijaisesti pienille it-yrityksille. Edeltäjästään poiketen uuteen rakennukseen sijoittuu suurempia yrityksiä.

Microteknia 2:ssa toimii jo kuusi yritystä, joissa on yli tuhat työpaikkaa. Lisäksi tiloja käyttää 600 opiskelijaa. Yrityshautomoon mahtuu noin 20 aloittavaa yritystä.

It-taloon sijoittuu Kuopion yliopiston ja Pohjois-Savon ammattikorkeakoulun laboratorioita ja opetustiloja.

Rakennuskokonaisuus palvelee myös ulkopuolisia tahoja muun muassa kokoustilana. Käyttäjiin kuuluvat esimerkiksi Kuopion kaupunki, Pohjois-Savon TE-keskus ja Pohjois-Savon liitto. Niille on tarjolla korkeatasoinen auditorio, kokoustilat, pistäytymisravintola ja edustava kattosauna.

Joustavuus ohjasi rakennesuunnittelua

Microteknia 2:n rakennesuunnittelun lähtökohtaa määräsi vaatimus tilojen joustavuudesta. Sen toteutuksesta vastasi Hannu Sormunen paikallisesta Rakennussuunnittelutoimisto Sormunen & Timonen Oy:stä. Hän kuvaa kohdetta periaatteessa normaaliksi toimistotaloksi, johon kuitenkin oli lisättävä luonnosvaiheessa jäykistäviä seiniä. Lisäksi porrashuoneiden alle oli rakennettava painolaatikoita. Tässä suhteessa yritystalo oli it-taloa vaativampi, koska it-taloon ei tarvittu painolaatikoita.

Hannu Sormunen kertoo, että jäykistävien seinien paikat löytyivät kuitenkin helposti. Hän pitää muunneltavuutta tämän rakennushankkeen keskeisenä ajatuksena.

‑ Yritykset elävät ja muuttoa tapahtuu. Tilojen on elettävä mukana, hän toteaa.

Ulkoseinien materiaalia muutettiin suunnitteluvaiheessa liitososalla Microteknia 1:een painon säästämiseksi. Betonielementti vaihtui puurankamateriaaliksi. Muuten Microteknia 2:ssa on normaali pilaripalkkirunko, pitkien ulkoseinien suuntaiset palkit ja poikittaiset ontelolaatat.

Yrityssiipi on seitsenkerroksinen ja ylimpään osaan on vielä rakennettu saunaosasto. It-talo on viisikerroksinen ja sen ylimmäisen kerroksen päällä on ilmanvaihtokonehuone.

‑ Kolmen kohteen niputtaminen suurprojektiksi merkitsi jokseenkin ankaraa kiirettä, Hannu Sormunen muistelee. Hän pitää suunnittelussa keskeisinä runkoratkaisuja, betonipalkkeja ja kerroskorkuisia pilareita.

Sormusen mielestä tämän rakennushankkeen merkittävin ongelma oli jäykistävien seinien vähäisyys. Siksi oli haettava keinotekoisesti tukea rakenteille. Pienenä erikoisuutena ratkaisuissa hän pitää muun muassa paikoitustalon katoslippaa.

‑ Oman lisänsä rakennusvaiheelle toi se, että viereinen Microteknia 1 oli koko ajan toiminnassa. Yhteyden rakentaminen vanhan ja uuden osan välille ei tuonut ongelmia, sillä parin vuoden takaiset tiedot löytyivät helposti, Sormunen kiittää. Hänen mielestään kohde oli sinänsä periaatteessa yksinkertainen, mutta detaljeja on sitäkin enemmän. Erityismaininnan rakennesuunnittelijalta saavat talotekniikan selkeät ratkaisut. Tämän seurauksena ylimääräisiä reikiä ei tarvinnut juuri tehdä.