Kiinteistö Oy Airport Plaza Business Park

Plaza Business Park poikkeaa monesta muusta pääkaupungin vastaavasta konseptista siinä, että Plazan asiakasrakenne on heterogeenisempi ja vähemmän tietotekniikkayrityspainotteinen kuin esimerkiksi Espoon suunnalla toteutetuissa hankkeissa. Tämä näkyy myös Plazan vuokraustilanteessa.

‑ Plazassa on paras kysyntä meidän Business Park -kohteistamme. Tänne on sijoittunut enemmän kansainvälistä kauppaa käyviä yrityksiä. Lisäksi tänne on tullut suurten suomalaisten konsernien keskushallintoa. Esimerkiksi Aspocomp Oyj:n koko ylin keskusjohto on täällä. Lentokentän läheisyyden vuoksi asiakkaat ja muut toimipisteet ovat hyvän yhteyden päässä. Lentokentälle on vain viiden minuutin matka, kertoo NCC Finland Oy:n Kiinteistökehityksen projektijohtaja Juhani Ylhäinen.

Toimistotalokokonaisuuden toiminnallinen suunnittelu perustuu NCC Finland Oy:n kehittämään Business Park -konseptiin, jolla on toteutettu jo lukuisia kohteita eri puolelle Suomea. Suomessa kehitettyä konseptia ollaan laajentamassa NCC:llä myös muihin pohjoismaihin. Konsepti tarjoaa pienemmällekin yritykselle näyttävät ja joustavat puitteet monipuolisine erikoispalveluineen.

Pehmeämpää kohti

 Kaikkien kolmen rakennuksen eteläjulkisivua Kehä III:n suuntaan hallitsevat hienopestyt valkoiset sandwich-betonielementit ja talojen välisten nivelkäytävien teräs-lasi-elementit. Ensimmäisen kerroksen kohdalla julkisivupintana on harmaanmustaa kiillotettua ja uritettua betonielementtiä. Ikkunat ovat puu-alumiinikehyksisiä ja niissä on uloimpana lasina läpivärjätty vihreä auringonsuojalasi. Toimistokerroksissa on käytetty selektiivilasia muilla paitsi pohjoisjulkisivulla.

Pohjoisen puoleisella sisäänkäyntijulkisivulla on kolmanteen kerrokseen ulottuva lasiseinä, jonka kantavat rakenteet ovat teräksestä.

Ulkoiselta ilmeeltään kaikki kolme rakennusta ovat lähes identtisiä, mutta sisätiloissa värisävyt vaalenevat aste asteelta Pianosta Preston kautta Forteen.

‑ Toimistotiloissa muun muassa linoleumimatot ovat vaaleammat kuten myös lasijärjestelmäseinät ja keittiöiden kiintokalusteet. Saunatilojen ilmettä on pehmennetty vaihtamalla kattoon puurimat metallisäleen tilalle ja käyttämällä enemmän lämpimällä sävyllä petsattua koivua, kertoo projektiarkkitehti Virve Brander Arkkitehtitoimisto Forma-Futurasta.

Yhden seinän tehosteena on käytetty harmaasävyistä, laatoitusta muistuttavaa efektimaalausta. Myös saunan yhteydessä olevan neuvotteluhuoneen huonekaluihin on valittu pyöreitä ja pehmeitä muotoja. Saunan lauteissa ja paneloinnissa on käytetty lämpökäsiteltyä haapaa.