Iso Myy -kauppakeskus

Ison Myyn mitat ovat isoja: laajuus 44 000 brm² ja tilavuus 160 000 m³. Rakennukseen on tehty 55 000 m² betonilaudoitusta. Rakennuksen alla on kymmenen kilometriä betoni- ja kahdeksan kilometriä teräspaalua.

Iso Myy on suurien sopimusten summa. Sen rakennusprojektiin on saatu mukaan kauppiastavarataloja ja kymmeniä yksittäisiä kauppaliikkeitä, asuinhuoneistoja ja yksityissairaala. Rasitetodistuksia on mapeissa metrin verran.

Joensuun kaupunki sijaitsee joen entisellä suistoalueella. Hyvin hienorakeinen silttikerros maaperässä yltää enimmillään 18 metrin syvyyteen. Iso Myy on perustettu teräs- betonipaaluille kauttaaltaan. Ympäröivien vanhojen rakennusten puupaalut ovat hyvin suojassa kuivumiselta korkean pohjavesipinnan ansiosta.

Rakennuskompleksin perustukset on pontattu ympäriinsä.

Iso Myy täyttää kokonaisen korttelin Joensuun keskustassa. Vain yhdessä nurkassa sijainnut yksityisen osakeyhtiön omistama liiketalo jäi kauppakeskuksen ulkopuolelle. Sekin joutui päivittämään paloturvallisuutensa viereen rakennettujen uusien liiketilojen takia.

Kortteli ulottuu torin laidalta Siltakadulta Niskakadulle, jonka varrella sijaitsevaan naapurikauppakeskukseen Iso Myy liittyy toisen kerroksen katetun kävelysillan kautta. Toisessa suunnassa Isoa Myytä rajaavat Kauppakatu ja Torikatu. Kauppakatu on Joensuun keskeinen kävelykatu. Iso Myy on rakennuttanut lämmitetyt jalkakäytävät kauttaaltaan ympärilleen.

Promenadit ja laulupuut

Ison Myyn arkkitehtuurin pääsuunnittelijana toimi Schauman Arkkitehdit Oy Turusta, jolla on suunnittelukokemusta muun muassa Raision Mylly -kauppakeskuksesta.

Arkkitehtitoimisto Torikka & Karttunen Joensuusta on vastannut Isoon Myyhyn kuuluvan ITE-sairaalan sekä entisten liiketilojen saneerauksen arkkitehtisuunnittelusta. Arkkitehtuuritoimisto Mauri Timonen Ky on suunnitellut entisen Kauppiaittentalon saneerauksen yhteistyössä Schauman Arkkitehdit Oy:n kanssa.

Pääsuunnittelija rakennusinsinööri Olli Ojala Schauman Arkkitehdit Oy:stä kertoo, että yhteistyö Ison Myyn rakentamisen kaikkien osapuolten kanssa läksi heti alussa sujumaan mukavasti. Se helpotti projektin edistymistä.

‑ Kauppakeskus Iso Myy oli haastava suunnitteluprojekti. Lähdimme ajatuksesta, jossa kauppakeskuksen sisätilaan muodostetaan useita promenadeja yhdistämään kortteliin rajoittuvia katutiloja. Tavoitteemme oli luoda promenadeista yhtäläistä hyötyä mahdollisimman monelle kauppaliikkeelle ja tasapuoliset pinta-ala- kuin teknisetkin rasitteet kullekin kiinteistölle, hän kertoo.

Ojala kertoo, että pohjois-etelä-suunnassa kulkevalle leveälle pääpromenadille annettiin työnimeksi ”eräpolku”.

‑ Halusimme tuoda kauppakeskukseen pehmeyttä luonnonarvoilla, hän toteaa.

Promenadin lattiassa virtaa sininen puro, jonka rannalla seisoo kaksi suurta, yli kahden kerroksen kokoista puuta. Toinen niistä on laulu- ja toinen runopuu. Puiden oksien läpi näkyy taivaalle, jota koristavat tähdet.

Promenadi on ensimmäisessä kerroksessa kesä- ja toisessa kerroksessa talviasussa.

Luonnon ilmavaa keveyttä on saatu aikaan myös aaltoilevalla katto-osalla. Se on toteutettu laserleikatusta pellistä alakattorangasta ja Gyproc-levystä.

Promenadin 18-metriset puut ovat ensisijaisesti arkkitehtonisia yksityiskohtia, mutta ne ovat samalla myös tukirakenteita. Rakennesuunnittelun projektijohtaja Ali Mäkinen Joensuun Juva Oy:stä piti niiden pystyttämistä haastavana tehtävänä.