Citymarket Kaakkuri

Keskeinen sijainti vaati näyttävyyttä, ja sitä rakennukseen on saatu isolla lasijulkisivulla; koko 150 metriä pitkä julkisivu on lasia, ja pääosin yksikerroksisen rakennuksen julkisivussa on korkeuttakin 12 metriä. 14 000 neliön kerrosalallaan kauppa on Pohjois-Suomen suurin hypermarket.

‑ Kun rakennus on niin suuri, korkeus sisääntulossa antaa avaruutta ja näyttävyyttä. Kovin matalana näin iso rakennus voisi myös tuntua ahdistavalta, perustelee ratkaisua arkkitehti Pekka Lukkaroinen Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy:stä.

Hypermarket pitää sisällään Citymarketin lisäksi yhteensä noin 1000 neliötä pienliikkeitä, kuten kaksi pankkia, Alko, apteekki, optikkoliike, kukkakauppa ja kahvila. Pienliikkeet sijaitsevat Citymarketin aulassa, johon aukeavat myös tavaratalon kassat.

Julkisivusta avautuu kolme asiakassisäänkäyntiä rakennukseen. Pääsisäänkäynti on lännessä, toinen avautuu itään torille, kolmas on keskellä. Vaikka rakennus on iso, sinne on näin helppo tulla.

Kaakkurin Citymarketilla on yli 1000 autopaikkaa, jotka tosin palvelevat myös myöhemmin valmistuvaa toista liikepaikkaa. Parkkialuetta on jaettu istutuksin pienempiin kenttiin, jotka ovat viihtyisämpiä ja turvallisempia. Jakaminen helpottaa myös asiakkaiden orientoitumista tilaan.

Laajennusvara rakennuksen taakse

Market-konsepti elää jatkuvassa muutoksessa. Kaakkurin Citymarket on ensimmäinen market, joka on suunniteltu Kiinteistökeskon uudella konseptilla ja jossa kiinnitetään erityisesti huomiota muuntojoustavuuteen ja elinkaariedullisuuteen.

‑ Muutoksia tulee aina, nykyisin 3 ‑ 5 vuoden välein. Uudessa konseptissa muutosrakentaminen on entistä yksinkertaisempaa, nopeampaa ja edullisempaa, kertoo yksikön päällikkö Eero Ahtela Kiinteistökeskosta.

Ahtelan mukaan marketeissa laajennusmahdollisuus varataan yleensä rakennuksen päähän tai kylkeen. Uudessa konseptissa laajennusvara on jätetty rakennuksen takapuolelle, jolloin pääjulkisivua ei tarvitse rakentaa uudelleen laajennuksessa, vaan siirretäänkin takaseinää.

‑ Tällä tavalla toteutettuna laajentaminen ei häiritse kaupankäyntiä, eivätkä autopaikatkaan vähene laajennuksessa, Ahtela perustelee.