CBOSS Oy:n Suomen toimitila

CBOSS Oy on venäläistaustaisen, maailmanlaajuisesti toimivan CBOSS Groupin Suomen toiminnoista vastaava tytäryhtiö. Suomen tytäryhtiö on CBOSS Groupin Euroopan toimintojen pääkonttori. Uuteen toimitaloon on sijoitettu länsimarkkinoita ja koko konsernia palvelevat edustustilat.

‑ Uuteen toimitaloon voidaan kutsua asiakkaita ja työntekijöitä ympäri maailmaa, minkä vuoksi rakennuksessa on kiinnitetty tavallista enemmän huomiota rakentamisen laatuun ja materiaalivalintoihin, kertoo CBOSS Oy:n toimitusjohtaja Dmitry Fedotov.

Ohjelmistoyritys kehittää reaaliaikaisia laskutusjärjestelmiä. Yrityksen päätuotteella, rtBilling-järjestelmällä on useita suuria kansainvälisiä asiakkaita erityisesti teleoperaattoreiden ja palveluntarjoajien joukossa.

Tilaajana toimineen yrityksen edustajat olivat tiiviisti mukana koko hankkeen toteuttamisen ajan.

‑ Rakentaminen toteutettiin projektinjohtopalvelumallilla, jossa ylimpänä päättävänä elimenä oli rakentamisen johtoryhmä. Johtoryhmässä oli edustettuina tilaaja, pääsuunnittelija ja projektinjohtaja. Johtoryhmä päätti hankinnoista, seurasi rakentamisen etenemistä sekä otti yleensä kantaa kaikissa tarvittavissa rakentamiseen liittyvissä asioissa, Fedotov kertoo.

Vanhan ja uuden liitto

CBOSS Oy:n uusi toimitalo toteutettiin rakentamalla kolme uudiskerrosta vuonna 1958 rakennetun kellarikerroksella varustetun kaksikerroksisen teollisuustiilitalon päälle. Vanha punatiiliverhoiltu, paikalla valettu ja muurattu rakennus oli alun perin suunniteltu niin, että sitä voidaan myöhemmin tarvittaessa laajentaa ylöspäin. Tämän vuoksi vanhan rungon betonirakenteet olivat ylimitoitetun vahvat.

‑ Tässä oli harvinaista se, että vanhan rakennuksen päälle tehtiin näin monta lisäkerrosta. Alkuperäisistä rakennuslupa- ja rakennepiirustuksista ei selvinnyt, kuinka moneen lisäkerrokseen vanhassa rakenteessa oli varauduttu. Ennakkoselvityksissä selvitettiin kaikki mahdollisuudet ja toimittiin niiden pohjalta, kertoo rakennesuunnittelusta vastannut Matti J. Koskinen Oy Juva Engineering Ltd:stä.

Vanha rakennus riisuttiin kokonaan tekniikasta paljaaksi, vanhoja asbestirakenteita löytyi runsaasti ja ulkopuoliset viemäröinnit sekä salaojitukset uudistettiin. Kellarin lattiat piikattiin ja kaivettiin metri maata pois ja tehtiin tilalle nykyaikaiset alapohjarakenteet. Siltä osin tehtiin erittäin perusteellinen uudelleenrakentaminen.