Basic HTML Version
154
3/2012 PROJEKTIUUTISET
Kiinteistö Oy Commerce
P
alosaneeraus toteutettiin kahdessa
vaiheessa; ensimmäisessä vaihees-
sa oli kiire saada katto päälle ja sa-
malla voitiin toteuttaa ullakkohuoneistot,
joista suunnitelmat olivat valmiina, selvit-
tää rakennuttajakonsultti, diplomi-insinöö-
ri
Pentti Kaivonen
Insinööritoimisto LaRa
Oy:stä. Toisessa vaiheessa suunnitelmien
valmistuttua palautettiin muut kerrokset
ennalleen.
Palo sai alkunsa Hämeenkadun ja Alek-
sis Kiven kadun kulmauksessa sijainnees-
ta hampurilaisravintolasta. Pentti Kaivonen
kuvaa palovahinkoaluetta pallon muotoi-
seksi alueeksi, joka sisäpihalta katsottuna
kattaa A-rapun nurkan alhaalta ylös asti,
kattoa myöten. Tuhoa tekivät niin tuli kuin
sammutusvesikin. Tontti on neliön muo-
toinen ja sen suljetulta sisäpihalta lähtee
porrashuoneita A:sta G:hen. Porrashuo-
neet E, F ja G ovat ns. piianportaita, joita
pitkin kulki aikoinaan palvelusväki. Katto-
huoneistot olivat juuri ennen paloa valmis-
tuneet vuonna 2009 ja osa niistä jouduttiin
rakentamaan heti perään uudestaan. Sa-
moin oli upea ja vaativa peltikatto, jonka
Rakennus Oy Paanurakenne Pirkanmaan
Mestari-Rakentajat Oy:n alaurakoitsijana
oli juuri uusinut ja palosta johtuen joutui
tekemään osin uudestaan.
Ensimmäinen työ onnettomuuden jäl-
keen oli selvittää vahingon laajuus, jot-
ta se voitiin ilmoittaa vakuutusyhtiölle ja
päästiin kilpailuttamaan urakat.
– Kiinteistön kannalta monet tilat kohe-
nivat parempaan kuntoon kuin mitä ne oli-
vat olleet, esimerkkinä A- ja B-porrashuo-
neen pintojen uusiminen, joista palovau-
rion ulkopuolinen osuus toteutettiin talo-
yhtiön kustannuksella tarjouserittelyn pe-
rusteella.
Suojeltua julkisivua rikkomatta onnistuttiin
ullakkohuoneistoille saamaan parvekkeet
piilottamalla ne risaliitti-koristeiden taakse.