Basic HTML Version
150
Hyvinkään Ykköskortteli
3/2012 PROJEKTIUUTISET
likkö
Marko Rinkinen
luonnehtii.
Ykköskorttelia päästiin rakentamaan
viivästysten jälkeen lokakuussa 2010. Työ
valmistui vaiheittain: Cumuluksen vanhan
osan saneeraus valmistui elokuussa 2011,
entisen Euromarketin talon tilat olivat val-
miit joulukuussa 2011, ja uudisrakennus
sekä parkkikansi kokonaisuudessaan val-
mistuivat maaliskuussa 2012.
Rinkisen mukaan hanke valmistui aika-
taulussa, vaikka heti maarakennuksen al-
kuvaiheessa työmaa tuotti yllätyksiä. Kort-
telista, etenkin uudisrakennuksen paikan
alta, löytyi vanhojen rakennusten perus-
tuksia. Lisäksi paljastui pilaantuneita mai-
ta, joiden pudistaminen hoidettiin ympä-
ristölainsäädännön vaatimusten mukaan.
– Tällaisia asioita ei ollut osattu ottaa huo-
mioon suunnittelussa eikä urakkatarjouk-
sessa, Rinkinen sanoo.
Lisäksi hankaluuksia hänen mukaansa
aiheuttivat vanhojen talojen puuttuvat tai
puutteelliset rakennekuvat. Peruskorjat-
taessa etenkin vanhoja rakennuksia lisä-
ja muutostöitä joudutaan tästäkin syystä
yleensä aina tekemään paljon, mikä osal-
taan hankaloittaa projektia.
Myös rakennesuunnittelusta vastannut
projektipäällikkö Juha Vainio Ramboll Fin-
land Oy:stä mainitsee hankaluutena vanho-
jen rakennusten puutteelliset rakennekuvat.
– Rakenteita jouduttiin avaamaan ja
vasta sen jälkeen suunnittelemaan. Muu-
tenkin monimuotoinen saneerausta ja uu-
disrakentamista sisältävä hanke, jossa li-
säksi pitää ottaa monien vuokralaisten
erilaiset toiveet huomioon, on haastava,
Vainio sanoo.
Yksityiskohtana Vainio mainitsee muun
muassa suuritöisen pysäköintikannen.
Muun muassa sen sisääntuloluiska piti
suunnitella siten, että naapuritalon huol-
toliikenne pääsee kulkemaan sen alta.
Vuokralaisten tarpeista voi mainita pan-
kin erittäin raskaan kassaholvin. Vanhan
talon rakenteita piti vahvistaa, jotta ne pys-
tyisivät kestämään kuorman.
Tarkoituksenmukaista
rakentamista
Suunnitteluvaiheessa rakennuttajakon-
sulttina toiminut projektipäällikkö Kalevi
Kälvälä Indepro Oy:stä katsoo lopputulos-
ta tyytyväisenä.
– Tämä on onnistuttu toteuttamaan
ympäristöön erittäin sopivasti. Tämä
edustaa hyvin tarkoituksenmukaista ra-
kentamista, jossa hyödynnetään olemas-
sa olevaa.
Toteutusvaiheessa rakennuttamista ja
valvontaa hoiti
Harri Laitinen
Kymppival-
vonnasta. Kälvälän mukaan vaihdos hyö-
dytti tilaajaa, koska katsottiin tarpeellisek-
Terveystalo muutti saneerattuun Ykkös-
kortteliin. Asiointi on miellyttävää avarissa
tiloissa. Kuvassa vastaanotto.
Kortteli sisältää yhdyskäytäviä ja -rappusia
muun muassa pääkadulta Hämeenkadulta
korttelin sisäosiin.